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      建材市場調(diào)查報告

      時間:2024-11-11 22:32:14 調(diào)查報告 我要投稿

      建材市場調(diào)查報告15篇

        在現(xiàn)在社會,報告與我們的生活緊密相連,多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。相信許多人會覺得報告很難寫吧,以下是小編收集整理的建材市場調(diào)查報告,僅供參考,大家一起來看看吧。

      建材市場調(diào)查報告15篇

      建材市場調(diào)查報告1

        新型涂料

        墻體涂料主要分為兩種:內(nèi)墻涂料和外墻涂料。在如今越來越重視舒適環(huán)境和環(huán)保觀念的影響下。無甲醛、放水、釋放負離子等新型涂料應運而生。下面就是我們看到的幾種新型涂料:

        一、負離子內(nèi)墻漆 1、持續(xù)釋放負離子:采用最新負離子發(fā)生技術(shù),能夠持續(xù)釋放對人體有益的負離子;權(quán)威檢測表明,鮮呼吸健康墻面漆釋放負離子的濃度,如同置身于大森林。 2、凈化空氣:科學實驗表明,負離子除了有益健康外,還能夠有效去除室內(nèi)多種有害氣體,尤其對新裝修家庭室內(nèi)環(huán)境中的游離甲醛除解作用明顯;氣味清新,更勝天然。 3、舒緩身心:采用科學配方及歐洲先進技術(shù),添加的E8II(芬多精)成份,在漆膜干燥后能夠持續(xù)釋放;具備安定提神,舒緩身心的作用,讓您盡享安祥與靜謐。 4、超級耐擦洗:采用優(yōu)質(zhì)進口乳液,不掉粉,不裉色;漆膜經(jīng)多次擦洗后不留痕跡,手感細膩柔滑;耐反復擦洗。 5、防霉抗藻:具有優(yōu)越的防霉搞藻功能;能夠長時間保持墻面為亮麗本色。

        二、“高性能彈性"外墻墻面漆 "高性能彈性"外墻墻面漆是一種集彈性厚漿中層漆和帶色面漆功能于一體的純丙烯酸外墻墻面漆,具有極佳的防水性能和極佳的彈性,可抵抗和覆蓋墻體細微開裂。

        三、“硅丙耐候"外墻墻面漆

        硅丙耐候"外墻墻面漆是采用當今世界先進的涂料技術(shù)開發(fā)的一種具有優(yōu)異綜合性能的優(yōu)質(zhì)高檔有機硅改性丙烯酸外墻漆。

        四、調(diào)濕涂料:

        這種涂料是以吸水樹脂為主要成膜物,配以各種特殊粉料調(diào)制成的一種功能性涂料,具有特殊的調(diào)濕功能,在室內(nèi)過于干燥是能釋放出水分,保持一定的濕度,給人以清新自然的感覺,并且具有一定的保健功能,屬于環(huán)保綠色涂料。

        五、滅蟲涂料:

        這是一種可以代替驅(qū)蚊藥的涂料,環(huán)保滅蟲乳膠漆遮蓋率高,附著力強、高雅華貴、裝飾效果突出,同時還具有獨特的滅蟲功能,它對環(huán)境友好,無任何有害影響,滅蟲功能可長達5年以上。

        六、高級熒光乳膠漆:

        這是一種具有白天吸收光能,夜間可發(fā)出柔和熒光的神奇功能的涂料,每天可持續(xù)發(fā)光6小時,發(fā)光功能可維持4年不變,是一種豪華的新型裝飾材料。

        七、多彩花紋涂料:

        這是一種能使墻壁立刻變成一幅圖畫的涂料,它有效地克服了壁紙有接縫,不是擦洗的老大難文藝,只需要一次噴涂即可形成多種色彩層次,不但造型新穎,色澤優(yōu)美,而且花紋奇異、附有變化,很有藝術(shù)氣氛和效果。

        新型板材

        在裝飾過程中板材是必不可少的,有何新型環(huán)保的板材呢?下面由我來介紹兩種給大家:

        一、實木顆粒板

        所謂的實木顆粒板,其實是以刨花板的工藝生產(chǎn)的板材,是刨花板的一種屬于均質(zhì)刨花板。

        均質(zhì)刨花板的'學名叫定向結(jié)構(gòu)刨花板,是一種以小徑材、間伐材、木芯、板皮、枝椏材等為原料通過專用設備加工成長40mm,70mm,寬5mm,20mm,厚0.3mm,0.7mm的刨片,經(jīng)干燥、施膠和專用的設備將表芯層刨片縱橫交錯定向鋪裝后,經(jīng)熱壓成型后的一種人造板。

        大亞均質(zhì)刨花板將刨片通過先進的單通道干燥機進行干燥處理后,膨脹系數(shù)小,防潮性能非常好,其刨片實行的是定向?qū)訉愉佈b,所以它的內(nèi)部內(nèi)部質(zhì)地均勻,比普通刨花板和粉狀的密度板握釘力、抗彎壓性、穩(wěn)定性都要要強。

        二、秸稈顆粒板材 秸桿板材具有強度高、幅面大、防火、防潮、防水性好等特點。秸稈板材和秸稈門所生產(chǎn)的定向結(jié)構(gòu)板相比市場上可以見到的各類人造板強度更大,性能更加穩(wěn)定,應用范圍也更加廣闊,可用于木結(jié)構(gòu)房屋、集裝箱底板、出口設備包裝箱、水泥磨板、取代了傳統(tǒng)的膠合板。

        它不含甲醛的特性在中國家裝市場上具有很強的競爭力。而這種優(yōu)質(zhì)的環(huán)保秸稈板材和秸稈門是以一年生的農(nóng)業(yè)廢棄物麥秸為原料生產(chǎn)的定向結(jié)構(gòu)板。

        在已經(jīng)建成的國際最先進的ossb麥秸稈板材生產(chǎn)線,設計年產(chǎn)量為6萬立方米,據(jù)不完

        全估計,僅此一項可消耗秸稈4萬噸;同時可以減低二氧化碳排放4萬噸; 以每噸秸稈回收價400元為準,回收秸稈將平均為每戶農(nóng)民增收15%。 以實際有力地措施協(xié)助各地政府節(jié)能減排、加強農(nóng)秸稈綜合利用產(chǎn)業(yè)化建設。

        新型壁紙

        織物布面壁紙 織物布面的壁紙主要是用絲、毛、棉、麻等纖維為原料織成面層,以紗布或紙為基材,因此徹底杜絕了影響健康的不良因素,安全系數(shù)高。其中無紡墻布是用棉、麻等天然纖維或滌腈合成纖維,經(jīng)過無紡成型、上樹脂、印制彩色花紋而成的一種新型高級飾面材料, 極富彈性。

      建材市場調(diào)查報告2

        一、市場的基本情況

        XX市建材市場,原名玉林建材家具市場,由XX市市場開發(fā)服務中心于一九九五年五月投資興建,并負責管理。市場是集建筑材料、摩托車銷售于一體的大型綜合性市場,是XX市xx規(guī)劃建設的重點項目之一。

        市場位于XX市一環(huán)北路中段(一環(huán)北路307號),地理位置優(yōu)越,交通便利,南、北能便捷通達廣州、湛江、茂名、海南、北海和南寧、柳州、桂林、貴港、梧州等地,進入市區(qū)乘坐15路公交車可直接到達。

        經(jīng)調(diào)查,建材市場目前鋪面利用率達99%以上,銷售量基本能滿足玉林附城地區(qū)的居民需要,但由于其面積有限,規(guī)模小、檔次低,周邊缺乏擴展空間,進一步發(fā)展?jié)摿τ邢蕖?/p>

        二、市場當前存在的主要問題

        經(jīng)全面調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設和管理中存在四個方面的突出問題:

        (一)市場發(fā)展定位不夠高,不適應當前社會經(jīng)濟發(fā)展的需要。作為中南地區(qū)的商貿(mào)集散地,玉林有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展,由于認識上的局限性,其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個方面:一是市場建設檔次不高,大部分建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市,但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營,商品以低、劣居多;二是市場銷售覆蓋面不廣,目前市場上的商品多銷在本地,及周邊一些縣城,知名度低,輻射范圍不廣,銷售量有限,影響力低下。

        (二)政策法規(guī)配套跟不上,進一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為:一是行政引導不力,造致了市場分散。當前XX市區(qū)內(nèi)還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店,工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店,清寧路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等。市場的分散既不利于市場的管理,也不利于市場的良性發(fā)展,更不利于市場品位的提升。二是征費政策過緊,各種征費過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映,本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區(qū)內(nèi)百色、欽州等地的同類市場相比,同類征費偏高,這無疑會打擊業(yè)主的投資信心,很大程度上阻礙了市場的進一步發(fā)展。

        (三)市場設施不配套,服務質(zhì)量不高。主要表現(xiàn)在:一是門店(貨位)面積大小不一,不合適。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用,大戶用不完。二是鋼材貨位場地沒有硬化,場地沆洼不平,積水疏排不暢,雨天一身泥,晴天一身灰。三是無地磅設施。四是倉儲設施不配套,倉庫容量遠不能滿足業(yè)主的需要。五是缺乏對裝運隊的有效管理。六是生活設施不配套。

        (四)地理位置已不相適XX市發(fā)展要求。市場建成之初,其地理位置尚屬城郊。隨著二環(huán)路的建成以及城區(qū)的擴展,目前市場已進入市區(qū)之中。承載建材商品的重(大)型貨運車輛將不再適宜進出市區(qū)內(nèi)的市場,在市區(qū)內(nèi)設置建材市場,一方面對其自身發(fā)展是一個限制,另一方面影響到城區(qū)居民的正常生活,影響到城市的品位和檔次。

        三、建議

        根據(jù)當前建材行業(yè)的發(fā)展形勢以及我市經(jīng)濟社會發(fā)展的需要,調(diào)查組結(jié)合調(diào)查到的情況認為必須重新建設我市建材市場,這是因為:

        1、鑒于當前二環(huán)路的建成、城區(qū)的擴展,現(xiàn)在的建材市場已進入了市區(qū)之中,承載建材貨物的重(大)型車輛將不能再在市區(qū)內(nèi)自由進出市場以及現(xiàn)有的建材市場離鐵路和公路交通要道太遠,運輸不方便。

        2、現(xiàn)有建材場建設的不規(guī)范、不集中,倉儲保管、生活辦公設施不配套,遠不能滿足業(yè)主的需求。

        3、經(jīng)營戶在市場內(nèi)切割瓷磚和切割鐵制管材時的噪聲污染和塵粉污染超標,嚴重影響了城區(qū)居民的正常生活。

        4、目前現(xiàn)有的建材市場銷售狀況已飽和,規(guī)模小、檔次低,周邊缺乏發(fā)展空間,已不適應當前城市建設速猛發(fā)展的需求。

        因此現(xiàn)有的建材市場已不宜再繼續(xù)留在鬧市區(qū)中,必須重新選址,整體搬遷。

        (一)建設新的建材市場應該考慮的幾個問題

        1、市場定位。新建市場應按照立足現(xiàn)在,著眼未來的要求,建設成為玉林城區(qū)范圍內(nèi)唯一的綜合性建材經(jīng)營地,成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統(tǒng)一、服務優(yōu)質(zhì)的專業(yè)市場,成為憑借玉林傳統(tǒng)的區(qū)位優(yōu)勢,充分展現(xiàn)嶺南商貿(mào)都會魅力,有品位、上檔次、有影響力的專業(yè)建材市場;進一步建設成為兩廣及中南地區(qū)以建筑材料為主,集展示、交易、信息、倉儲、服務為一體的建材貿(mào)易集散中心。

        2、新建市場選址。建議選擇設置在二環(huán)路北流路口至秀水收費站之間路段的北側(cè)或在苗園路石子嶺附近。主要是因為建材產(chǎn)品多屬體重量大產(chǎn)品,對運輸條件要求較高,而該地段鐵路和公路運輸交通方便,空地較多,便于建設和使用,同時也可拉動該地段的經(jīng)濟繁榮和勞動就業(yè)。此外,新建市場近鄰的新體育館,對今后組織開展商品會展活動也相當有利。

        3、建設規(guī)模。新建材市場占地15萬平方米,其中營業(yè)面積4.5萬平方米,倉庫面積3萬平方米,營業(yè)門店設計為二層,上面為辦公室、住房,下層為經(jīng)營門店,倉庫設計為單層。新市場經(jīng)營門店為1500個,年銷售額為5億元人民幣,產(chǎn)品

        主要銷往桂南及粵西地區(qū)。

        4、新建市場投資。新市場預計總投資4500萬元,其中置地費用約1100萬元,建筑費用約3400萬元,建設資金可由市場服務中心獨立投資興建,也可通過招商引資,實行股分制進行經(jīng)營。

        5、市場的管理和經(jīng)營。市場的管理既可保持原有模式,繼續(xù)由市場服務部負責,或是實行股份制,由股東董事會負責實施經(jīng)營管理。經(jīng)營方式采取先進的敞開式、超市式經(jīng)營,里面經(jīng)營商品齊全,基礎(chǔ)設施配套齊備,實現(xiàn)一站式采購,提供細致周到的售后服務。

        (二)建設新的'建材市場政府應加強宏觀調(diào)控

        1、加強協(xié)調(diào),組建市場管理體制。主要由市政府牽頭,協(xié)調(diào)規(guī)劃、建設、市政、工商、稅務、XX區(qū)政府以及市場服務中心等部門,組建市場建設管理委員會,進一步加強對市場建設總體規(guī)劃和建設的領(lǐng)導,加強對市場內(nèi)外關(guān)系的協(xié)調(diào)和管理。

        2、加大行政引導和管理力度,擴大市場規(guī)模。加大行政引導力度,將城區(qū)范圍內(nèi)與建筑業(yè)相關(guān)的、分散的專業(yè)門類店歸行納市,遷入建材市場之內(nèi)。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店,工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店,清寧路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等所有分散的經(jīng)營戶一律引進市場內(nèi)經(jīng)營,進一步擴大市場規(guī)模,增強市場競爭力,擴大市場影響力,提高市場活力。

        3、營造良好經(jīng)營環(huán)境。幫助建立建材行業(yè)協(xié)會,充分發(fā)揮協(xié)會幫助協(xié)商解決經(jīng)營業(yè)主之間的矛盾,協(xié)助組建專業(yè)的裝卸、搬運、運輸隊伍的作用。制訂出臺統(tǒng)一管理和統(tǒng)一收費標準,除按服務內(nèi)容收取相應的服務費外,在征費上免收業(yè)主地(鋪)租,降低經(jīng)營戶的經(jīng)營成本。出臺相適應的優(yōu)惠政策,以優(yōu)惠的政策和優(yōu)質(zhì)的服務穩(wěn)定和吸引廠家直銷商和其他經(jīng)銷商進駐市場。

      建材市場調(diào)查報告3

        一、當?shù)亟ú氖袌龈艣r

        縱觀煙臺市,建材市場為數(shù)眾多,大大小小有十幾個,而且上得了臺面的也不下于十個,這是煙臺建材市場的強勢之處?傮w來說,煙臺建材市場比較分散,除了鴻泰裝飾材料市場和膠東裝飾材料市場距離較近外,其他都分散在城市各處,因此煙臺大的家居建材選購群并不是很多。

        煙臺海港家飾材料市場是煙臺最大的建材市場,入駐其內(nèi)的商家達到50多家,其在煙臺影響力是巨大的。它是煙臺市民選購家居建材的首選之地。該市場距離其他建材市場較遠,具有相對的獨立性,這也給它帶來了一點點的優(yōu)勢。雖然不能構(gòu)成建材家居群,但其規(guī)模與建材家居群能夠相提并論。

        鴻泰裝飾材料市場和膠東裝飾材料是煙臺唯一一個家居建材選購群,本身這兩個市場在煙臺就有一定的影響力,因此這個家居建材選購群在煙臺還是有很高的地位的。鴻泰市場規(guī)模還算可以,而膠東裝飾材料城則是一個老市場。

        煙臺的地板超市也不少,像黃務樂天家居、華信家居廣場、幸福樂天家居等都有很大的影響力和發(fā)展?jié)摿Α?/p>

        通過調(diào)查得知,煙臺的地板市場總體上來說還是不錯的。地板市場規(guī)模龐大,商家數(shù)量眾多,從這些上面看都可以看出這里地板市場的繁榮。不過煙臺市場同全國大多數(shù)城市一樣也存在眾多的問題需要解決。

        二、當?shù)厥袌鎏攸c分析

        1.商家眾多,競爭激烈

        如果把煙臺放在全國而言,那么煙臺并不是一個“地盤”很大的地級市,而恰恰在這個不是太大的城市里卻聚集了為數(shù)眾多的地板經(jīng)銷商,那么大家不難想到商家多會導致的結(jié)果,狼多肉少的局面往往會導致殘酷的競爭。調(diào)查期間,當商家被問及主要的經(jīng)營難度時,有85%的商家認為是商家過多,競爭激烈?v觀煙臺地板市場,每一個建材市場或地板超市都有眾多的地板商家入駐,從數(shù)據(jù)上可以看出,除了黃務樂天家居低于20家以外,其他像海港家飾材料城,華信家居廣場、膠東裝飾材料市場、幸福南路樂天家居、開發(fā)區(qū)家裝市場都在20家或20家以上,其中海港家飾材料城更是達到了50多家,“再加上煙臺一些小的裝飾市場以及分散在煙臺各處的散戶,煙臺的地板商家可謂多如星星!币晃恍談⒌纳碳艺f,由于商家過多,競爭激烈也在常理當中。另一方面,煙臺的地板商戶似乎仍在增加當中,調(diào)查時得知,煙臺的富爾瑪家居建材廣場也即將開業(yè),這無疑也增加了煙臺地板市場的規(guī)模,這同樣會增加商家競爭的激烈程度。導致煙臺競爭激烈的另一個原因還有客源少,不少商家反映說客源較少,主要原因是今年樓市蕭條。因此許多商家也不得不靠低價來取得銷售上的優(yōu)勢,很明顯,煙臺的一些市場內(nèi),價格戰(zhàn)還是非常激烈的。

        2.相比價格,煙臺消費者更注重質(zhì)量

        煙臺商家到底重視地板的哪些方面呢?在調(diào)查時候我們對這一問題也做了較為詳盡的調(diào)查。商家給我們的答案是,很久之前煙臺市民更注重價格這一塊,因此那個時候低價格的強化地板在煙臺很受歡迎,但是隨著城市的發(fā)展,隨著居民消費意識的提高和對地板認識程度的加強,如今質(zhì)量已經(jīng)成為絕大多數(shù)煙臺消費者首先考慮的對象了。“許多消費者都知道質(zhì)量不好的地板不耐用,用不了多少時間地板會有翹邊,這不僅影響美觀,還給生活帶來不便。第二就是多次裝修也讓他們積累了很多地板方面的'經(jīng)驗,沒有好的質(zhì)量是不行的!睆倪@位商家的話中我們不難知道,煙臺消費者對于質(zhì)量這一塊的重視。另外,調(diào)查結(jié)果顯示,也有不少消費者對品牌這一塊很重視?傊,價格已經(jīng)不再是大多數(shù)煙臺人首先考慮的東西了。

        3.家裝設計師推薦,影響地板銷量

        調(diào)查期間小組了解到,雖然設計和裝修屬于前后關(guān)聯(lián)行業(yè),但是在上海、北京等一些較大的城市,裝飾公司和設計公司是分開經(jīng)營的。設計公司只負責設計,設計師的收入就是純粹的設計費用。但是在煙臺情況并不是這樣。 一位做了七八年地板代理的商家透露,設計師本來就是搞設計的,如果設計費不高他只能從別的渠道來填補,而建材成了最好的途徑,“吃回扣”對他們的吸引力很大!按蟛糠衷O計師都有自己的合作伙伴,每一位通過設計師介紹的客戶,建材公司都要按照約定的比例給設計師提成。一平米墻磚三成回扣。一套房子裝下來,設計師能拿到15%到30%的地磚回扣款,比純粹的設計費高出許多!边@位經(jīng)銷商表示,因此家裝設計師總是盡量推薦消費者使用地磚,因為消費使用地磚進行裝飾的話他們能夠拿到高額的回扣,這自然影響地板的銷量。

      建材市場調(diào)查報告4

        現(xiàn)在人們越來越重視健康、環(huán)保、低碳和美觀,作為設計師的我們來說為客戶挑選環(huán)保建材成為我們的職責之一,在北京工作的這段日子里我調(diào)查了材料,家具等近40家家材料商,大大小小的公司在北京這個大市場中魚龍混雜,一線品牌為了鞏固自己的立足點開始把科技融入到材料上,大大提升了菜品的環(huán)保性,但成品的價格也隨之增長。一下對幾種建材做一分析。

        一、陶瓷制品

        陶瓷起源于我國新石器時代,是陶瓷是陶器和瓷器的總稱。陶瓷材料大多是氧化物、氮化物、硼化物和碳化物等。常見的陶瓷材料有粘土、氧化鋁、高嶺土等。陶瓷材料一般硬度較高,但可塑性較差。除了在食器、裝飾的使用上,在科學、技術(shù)的發(fā)展中亦扮演重要角色。陶瓷原料是地球原有的大量資源黏土經(jīng)過淬取而成。而粘土的性質(zhì)具韌性,常溫遇水可塑,微干可雕,全干可磨;燒至700度可成陶器能裝水;燒至1230度則瓷化,可完全不吸水且耐高溫耐腐蝕。其用法之彈性,在今日文化科技中尚有各種創(chuàng)意的應用。

        瓷磚

        “瓷磚”是以耐火的金屬氧化物及半金屬氧化物,經(jīng)由研磨、混合、壓制、施釉、燒結(jié)之過程,而形成之一種耐酸堿的瓷質(zhì)或石質(zhì)等之建筑或裝飾之材料,總稱之為瓷磚。其原材料多由粘土、石英沙等等混合而成。瓷磚已成為家庭裝飾裝修必備材料之一,廚房、衛(wèi)生間都是瓷磚“大顯身手”的場所,再加上現(xiàn)代人對美的需求逐漸提高,各種花色樣式從出不窮,中式歐式現(xiàn)代的風格都能在此體現(xiàn)出來,臥室和客廳的地磚品種也隨著時代變化多端,因為瓷磚的美感、易擦洗和受環(huán)境的影響小之又小,瓷磚上墻已經(jīng)納入普通百姓背景墻的考錄范圍。

        據(jù)調(diào)查得知,現(xiàn)代人們對瓷磚花色樣式的追求開始完美化,為了滿足大眾出現(xiàn)了“瓷磚印花機”,但隨著陶瓷業(yè)的發(fā)展,這樣的技術(shù)慢慢被升級為“滾筒式瓷磚印花機”,它可應用于任意材質(zhì)的平面、弧面或圓柱形物體的全彩打印,其顛覆性的數(shù)碼打印理念給印刷行業(yè)帶來一股新風,以勢不可擋的席卷了整個行業(yè),為客戶大幅度的降低生產(chǎn)成本,提高生產(chǎn)效率創(chuàng)造了良好的條件可代替絲印、移印、轉(zhuǎn)印設備,無需制版、無需套色、制作出比傳統(tǒng)方式更高的印刷質(zhì)量,機器操作簡易、性能穩(wěn)定,而且因為是滾動作業(yè)瓷磚更接近天然,完全滿足各行業(yè)批量生產(chǎn)要求,從而顯著提高你產(chǎn)品的市場

        競爭能力。

        二、在市場競爭激烈的現(xiàn)代,很多“環(huán)保型瓷磚”逐漸出爐,比如新中源的XX年的“超潔亮”技術(shù)。該技術(shù)是行業(yè)內(nèi)最先進的具有重大突破性的先進技術(shù),與一般的“拋光磚”相比,“超潔亮”抗污拋光磚有四大優(yōu)點:

        一是光澤度高。由于保護層材料是一種親水性物質(zhì),防滑效果好,跟市場上普通拋光磚的'防滑性能是一樣的,甚至更好;

        二是更防污、更耐磨。由于保護層材料粒度小至納米級,很容易完全填補磚面的氣孔和微裂紋,保證磚面具有極強的防污性。材料顆粒之間以及材料和磚坯之間緊密的分子鍵結(jié)構(gòu),保證磚面具有極強的耐磨性;

        三是能有效殺菌、功能獨特。通過調(diào)整保護材料配方,超潔亮技術(shù)還可以使拋光磚表層具有其它特殊功能,在陽光照射下,能使有機漬,硫化合物、氮化合物自然分解,起到抗菌和防腐的功能。其他污染物經(jīng)雨水一沖刷,就能自行清除,達到自潔的效果,還可以使拋光磚表面具有遠紅外線、負離子、熒光等功能;

        四是綠色、環(huán)保,目前市場上的很多防污劑都使用了對人體有害的化工原料,它們有強烈的刺激性氣味,對操作工人的身體將產(chǎn)生不利影響。超潔亮技術(shù)應用的是綠色有機原料,透明、無色、無臭、無毒,并不影響基材花色。

        三、現(xiàn)陶瓷業(yè)產(chǎn)品表現(xiàn)與定位:

        仿石材由于全拋釉在技術(shù)層面并沒有得太多突破,只需在傳統(tǒng)的拋光磚生產(chǎn)設備和工藝上做相對的調(diào)整。所以多數(shù)品牌則只能主打產(chǎn)品設計概念,再加上近幾年來行業(yè)仿石材概念越打越烈,同時也受到了市場的普遍接受,因此全拋釉主打仿石材設計也順利成章。因為全拋釉“亮光化”產(chǎn)品對于石材的質(zhì)感表現(xiàn)得淋漓盡致,所以目前市場普遍主推的產(chǎn)品均以仿石材為主。

        高端化由于全拋釉產(chǎn)品生命期與成長期的跨越性人性,從一個新產(chǎn)品到行業(yè)普及的產(chǎn)品,僅用了不足一年的時間。然而這樣發(fā)展速度,在目前而言,依然不影響多數(shù)企業(yè)對它的定義。作為一個全新的產(chǎn)品,雖然行業(yè)蜂涌而上,但對于市場多數(shù)的消費而者還是比較陌生的,它還有一段時間讓市場和用戶消化和認識。而在這一段時間的中間,在消費者群體還沒有接受和熟悉他之前,全拋釉產(chǎn)品依然保持著他高傲的格調(diào),在短時間內(nèi)他依然可以賺取高于傳統(tǒng)產(chǎn)品的利潤空間。因此,多數(shù)企業(yè)在初上全拋釉的產(chǎn)品之時,往往都會將其定位成為企業(yè)高端的產(chǎn)品,是賺取利潤和形象的產(chǎn)品。不過,隨著全拋釉產(chǎn)品的不斷成熟,高端的定位最終還是成為一個美麗偽命題。

        設計化相對傳統(tǒng)的拋光磚產(chǎn)品而言,全拋釉產(chǎn)品更注重應用設計,特別是是終端的展示表現(xiàn)手法,做足了設計功夫。不少已經(jīng)代理全拋釉產(chǎn)品的經(jīng)銷商在展廳改造方面投入所有的資源,只為表現(xiàn)出產(chǎn)品的價值和品味。全拋釉產(chǎn)品如果沒有了專業(yè)完美的產(chǎn)品配套和周邊元素,那么就算推出全拋釉產(chǎn)品也不一定可以在市場上得好業(yè)績。因為作為一個新的產(chǎn)品,在終端市場上消費還需要一段認識和接受的時間。然而本身就是以設計

      建材市場調(diào)查報告5

        xx年3月16日至3月26日,本人就東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場進行了初步調(diào)查,主要走訪了沈陽和長春兩個地區(qū),集中就目前休閑及整體衛(wèi)浴品牌在市場終端的銷售情況以及東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場的基本狀況進行了市場調(diào)查。調(diào)查的主要目的是為了分析東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場的整體情況,為下一階段阿諾瑪產(chǎn)品在東北地區(qū)的市場推廣做針對性的準備,同時為銷售決策提供依據(jù)。

        一、東北地區(qū)衛(wèi)浴建材市場基本概況

        隨著中國社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展和中央振興東北老工業(yè)基地政策的深入,東北地區(qū)的經(jīng)濟建設一日千里,由此也帶動了房地產(chǎn)行業(yè)的一派勃勃生機。以沈陽為例,xx年,沈陽地區(qū)將陸續(xù)有100多個樓盤投入使用,預計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右,建材及相相關(guān)銷售在50億元以上,衛(wèi)浴潔具的銷售同比將達到6~8億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射,巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光。

        目前沈陽和長春地區(qū)的主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌在終端的主要銷售渠道和經(jīng)營模式有以下幾種:專業(yè)建材市場內(nèi)的自營專賣店或加盟專賣店(分銷商)、綜合賣場,進建材超市內(nèi)聯(lián)營等。其中專業(yè)建材市場專賣店是多數(shù)休閑及整體衛(wèi)浴品牌產(chǎn)品的主流銷售渠道,也是品牌資源在終端競爭最為激烈的渠道,而建材市場里的綜合賣場和建材超市經(jīng)營的品牌多數(shù)都以大眾化、低價位的產(chǎn)品為主。

        沈陽:各主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌在沈陽的終端分布較為集中,尤其是中、高檔品牌在沈陽的專賣店位置的選擇上主要集中在沈陽的幾個主要建材市場內(nèi),如中國家具城、衡頤陶瓷城、陶林居、居然之家皇姑店、東北陶瓷城等專業(yè)建材市場。從建材市場中休閑及整體衛(wèi)浴聚集影響力看東北陶瓷城、陶林居、衡頤陶瓷城、居然之家為第一陣營,中國家具城、金龍裝潢材料市場等為其次。

        長春:長春地區(qū)主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌的分布規(guī)律和沈陽地區(qū)比較接近,中、高檔品牌在長春的專賣店位置主要集中在太陽家居、中東瑞家家居以及正在設置精品區(qū)的歐亞賣場。

        二、市場調(diào)查分析

        1、建材市場調(diào)查情況

        作為目前沈陽、長春地區(qū)休閑及整體衛(wèi)浴品牌的主要銷售地,專業(yè)的建材市場是重點調(diào)查目標。根據(jù)建材市場中休閑及整體衛(wèi)浴品牌所占的位置、面積、品牌影響力以及銷售氛圍,又分別對幾個休閑及整體衛(wèi)浴品牌銷售的代表性建材市場:沈陽地區(qū)的中國家具城、陶林居、衡頤陶瓷城、金龍裝潢材料市場、居然之家皇姑店、東北陶瓷城以及長春地區(qū)的太陽家居、中東瑞家家居、歐亞賣場等進行調(diào)查。

        沈陽地區(qū):

        中國家具城——作為沈陽乃至東北地區(qū)最早的專業(yè)建材市場,在沈陽地區(qū)有著較高的知名度和影響力,但隨著近幾年其他大規(guī)模的建材市場的興起以及自身管理等方面的.原因,一些主要品牌紛紛撤離,當年的影響力在衛(wèi)浴領(lǐng)域亦不復存在,現(xiàn)在衛(wèi)浴區(qū)主要休閑及整體衛(wèi)浴品牌有歐露莎、帝王等。

        陶林居、衡頤陶瓷城——陶林居、衡頤陶瓷城比鄰而居,和中國家具城乘公交車兩站之遙,都是專業(yè)的陶瓷、衛(wèi)浴綜合賣場。商場的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也大抵相同,一樓瓷磚、二樓潔具。無論是品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看,都顯出了高檔品位和時尚典雅的氛圍,但從商場的人流量和銷售氛圍看并不是很理想,購物的成交率也偏低。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等。

        金龍裝潢材料市場——品牌的檔次較低,價位也較大眾化,高端休閑及整體衛(wèi)浴品牌基本上沒有。

        東北陶瓷城——沈陽東北陶瓷城是東北地區(qū)最大的陶瓷、衛(wèi)浴集散地,在沈陽地區(qū)的建材市場中的地位舉足輕重。各種品牌的陶瓷潔具、龍頭五金、瓷磚廠家對東北地區(qū)的倉庫幾乎全部集中在這里,發(fā)往東北地區(qū)各個城市的貨運方便快捷。但經(jīng)營業(yè)戶相對比較散亂,購物環(huán)境較差。正在興建的新型建材城和陶瓷衛(wèi)浴精品區(qū)落成后,將能夠在一定程度上提升陶瓷城的形象。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、益高、尚高、高爾夫、澳妮斯、澳鑫等。

        居然之家——居然之家在沈陽專業(yè)的建材家居市場中人氣最旺,但一樓的衛(wèi)浴區(qū)相對比較小,主要的休閑及整體衛(wèi)浴品牌有阿波羅、華美嘉、尚高、益高等。

        長春地區(qū):

        太陽家居——作為東北地區(qū)第一家大型室內(nèi)綜合建材賣場,從品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看,和沈陽的陶林居相比有過之而無不及,但人流量和銷售氛圍卻比沈陽的陶林居好很多,購物的成交率比較高。休閑及整體衛(wèi)浴品牌在賣場內(nèi)的展示面積和進駐的品牌數(shù)量都是東北地區(qū)最多的。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、維特斯等。

        中東瑞家家居——中東瑞家家居的整體形象和太陽家居比較接近,但人流量相對比太陽家居要少一些,賣場內(nèi)衛(wèi)浴潔具區(qū)除了一些品牌的專賣店以外還有一些綜合性的經(jīng)營戶。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、浪鯨、英皇、益高、尚高、高爾夫等。

        歐亞賣場——歐亞賣場是一個幾乎囊括所有日常用品的大型綜合市場,除建材產(chǎn)品以外還經(jīng)營家電、食品、服裝、超市等項目。商場的人流量極高,但建材區(qū)定位相對檔次較低。休閑及整體衛(wèi)浴品牌主要有阿波羅、英皇等。

        2、競爭品牌調(diào)查情況

        休閑及整體衛(wèi)浴競爭品牌是本次調(diào)查的核心,而作為對于阿諾瑪整體衛(wèi)浴構(gòu)成競爭力的中、高檔品牌中,阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等為代表性。其表現(xiàn)上都有以下特點:在當?shù)刂饕ú氖袌龅娘@著位置設立大規(guī)模的專賣店。以長春市場為例,阿波羅在太陽家居、中東瑞家家居以及歐亞賣場三個專業(yè)的建材市場專賣店總面積之和超過了1000平方米;而英皇的展示面積也在800平方米左右。專賣店裝修豪華,整體終端形象突現(xiàn)品牌形象的品位和檔次。但各個品牌在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上也各有特色,主要有兩種形式:一是以阿波羅、華美嘉為代表的以休閑衛(wèi)浴產(chǎn)品為主導的品牌,休閑衛(wèi)浴在其專賣店中從擺放位置到占地面積都大大超過其附屬產(chǎn)品(以浴室柜為主),附屬產(chǎn)品只是作為專賣店的一種點綴和補充。其主要產(chǎn)品為電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、淋浴柱、浴室柜等;另一類是以英皇、尚高、浪鯨為代表的同一品牌所有產(chǎn)品整體推進的品牌專賣店,這類品牌產(chǎn)品專賣店的特點是產(chǎn)品配套齊全,以拳頭產(chǎn)品帶動整體衛(wèi)浴的銷售,銷售方式更為靈活。其主要產(chǎn)品有電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等。如英皇長春專賣店在06年度的產(chǎn)品銷售中休閑衛(wèi)浴和浴室柜各占三分之一的份額,陶瓷潔具、水龍頭等配套產(chǎn)品的銷售占余下的三分之一。

        目前在東北地區(qū)的休閑及整體衛(wèi)浴產(chǎn)品從品牌影響力到市場份額來看以阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、澳妮斯、高爾夫為主導,但在沈陽和長春其表現(xiàn)力各有不相同。

        沈陽:沈陽地區(qū)休閑及整體衛(wèi)浴產(chǎn)品品牌中阿波羅憑借多年的積累,其品牌形象深入人心,具了解,其06年全年零售額在500萬左右。但從市場份額來看,尚高、歐路莎、澳妮斯與其在伯仲之間,其中澳妮斯的絕對銷量甚至超過了阿波羅,達到600-700萬之間。

        長春:在長春地區(qū),阿波羅無論在品牌形象和市場份額上都是一枝獨秀、遙遙領(lǐng)先于其他品牌,據(jù)悉在06年零售總額在800-1000萬之間;而英皇則以完善的配套產(chǎn)品及銷售網(wǎng)絡穩(wěn)居次席,06年零售額在500萬左右。歐路莎、益高也表現(xiàn)不俗。

        從價位上來看:以電腦蒸汽浴房為例,零售(單人、雙人、帶沖浪缸)價格從6000元——18000元左右為主的品牌有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高,而零售(單人、雙人、帶沖浪缸)價格從3000元——10000元左右為主的品牌有高爾夫、澳妮斯、澳鑫等

        從銷售方式來看大多數(shù)品牌產(chǎn)品如阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、高爾夫等以專賣店銷售為主,而以分銷為主的主要有澳妮斯、澳鑫等,其中澳妮斯在東北地區(qū)分銷商的數(shù)量超過30個。

        從品牌定位和專賣店形象來看:阿波羅品牌整體風格以時尚、成熟、優(yōu)雅為特色,設計元素中揉入歐洲風情,專賣店以橙色、灰色、黑色配以金屬的質(zhì)感,彰顯豪華與尊榮。產(chǎn)品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房為主;華美嘉品牌整體沿乘歐洲的設計風格,專賣店以白色為基本色調(diào),追求尊貴、典雅、時尚的品牌文化。產(chǎn)品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜為主;英皇其形象更是以西方文化背景為特色,時尚感很強,表現(xiàn)出簡約風格,專賣店色彩以橙色、黑色、灰色為主調(diào),主要產(chǎn)品有豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;尚高品牌專賣店以黑色、蘭色為基調(diào),其整體形象在消費者中傳遞著和諧風格,表現(xiàn)出日夜相伴、真誠恒久、共享幸福時光的品牌文化內(nèi)涵。其主要產(chǎn)品有浴室柜、淋浴房、古典浴缸、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;另外如澳妮斯、澳鑫等品牌都走的是大眾化路線,其品牌風格都以簡約、舒適等為表現(xiàn)形式,但個性化都普遍不是很強。

        3、終端促銷方式情況

        休閑及整體衛(wèi)浴產(chǎn)品各品牌結(jié)合自身的品牌定位和銷售策略,在終端都以不同形式的促銷方式在擴張市場份額,擴大品牌影響力。而大多數(shù)的促銷方式都比較單一和雷同,同時旺季、節(jié)假日的促銷又是其中重點。

        從促銷方式看,目前各休閑及整體衛(wèi)浴產(chǎn)品普遍采用的是折扣讓利、買贈送禮兩種形式。高價位產(chǎn)品更多喜歡采用買贈形式進行促銷,如阿波羅、歐露莎、英皇、尚高等;而中檔價位產(chǎn)品則更多采用打折和返利形式,如澳妮斯、澳鑫、高爾夫等產(chǎn)品。各品牌也會根據(jù)自己的產(chǎn)品線,進行一些配銷和組合銷售形式的活動,如主導產(chǎn)品與附屬產(chǎn)品的搭配,滯銷產(chǎn)品與走量產(chǎn)品的組合等。如尚高沈陽專賣店買豪華浴室組合家具送同一品牌陶瓷馬桶;阿波羅產(chǎn)品沈陽專賣店買休閑衛(wèi)浴送鷹牌潔具等。

        從促銷力度看,一般強調(diào)品牌形象的產(chǎn)品折扣力度都偏小,如阿波羅、歐露莎、英皇、尚高產(chǎn)品,折扣一般都不會超過8折,但會作一些特價產(chǎn)品,如阿波羅在長春的銷售,專賣店顯著位置的暢銷產(chǎn)品都以低出標價一半左右的價格打特價。

        以上產(chǎn)品也是阿波羅長春專賣店中銷量比較大的產(chǎn)品,另外,阿波羅長春專賣店除特價產(chǎn)品以外,其他產(chǎn)品一律8折,而特價產(chǎn)品占了整個專賣店產(chǎn)品的70%。除此以外,阿波羅長春專賣店也經(jīng)常推出買100送50、以舊換新等活動。

        在終端銷售過程中,各品牌都會積極搞好同當?shù)匮b飾公司的關(guān)系,以高回扣吸引裝飾公司,如阿波羅沈陽專賣店休閑衛(wèi)浴產(chǎn)品專賣店零售最低8折,而裝飾公司購買或推薦購買則可以享受7折另外減1000元的優(yōu)惠,特價產(chǎn)品零售時沒有任何折扣,裝飾公司購買或推薦購買則可獲減1000元。

        各個品牌產(chǎn)品也會參加當?shù)氐膱F購、集采等活動。

        另外休閑及整體衛(wèi)浴品牌產(chǎn)品將折扣促銷與會員制度的結(jié)合也正成為一種趨勢,利用會員制度來穩(wěn)固消費群體,增進二次消費,同時也能提升品牌形象。如阿波羅在長春采用此種方式吸引裝飾公司和房地產(chǎn)公司。

        三、市場調(diào)查總結(jié)

        1、走高端路線的休閑及整體衛(wèi)浴產(chǎn)品品牌不斷涌現(xiàn),在今后一段時期內(nèi)肯定成為一種趨勢,無論是以休閑衛(wèi)浴為主導產(chǎn)品的品牌還是以整體衛(wèi)浴推進的品牌,對于市場的沖擊力度不斷加大,在終端的爭奪將表現(xiàn)的尤為突出,因此阿諾瑪在自身發(fā)展中將要不斷迎接挑戰(zhàn),轉(zhuǎn)變思路,尋找更為適合自己的終端發(fā)展路線。

        以長春太陽家居為例,在剛開業(yè)的1999年,衛(wèi)浴區(qū)品牌專賣店的數(shù)量不足xx年衛(wèi)浴區(qū)品牌專賣店數(shù)量占70%以上。在這個過程中太陽家居的人流量和影響力、知名度不斷上升,而隨之上升的是商場攤位的租金,從99年的40元/平米上升到07年的1xx年經(jīng)濟發(fā)展相當迅猛,也有一批相對比較成熟的經(jīng)銷商隊伍和接近成熟的建材市場。但由于地區(qū)差別,交通以及市場容量的因素,當?shù)亟?jīng)銷商很難象省會城市的經(jīng)銷商一樣投入很大的資金來和高端品牌的廠家直接合作,因此在二級市場造成很多的品牌真空。這對于阿諾瑪來講,是一個非常好的切入的機會。阿諾瑪應以沈陽為根據(jù)地,輻射整個東北地區(qū)的二級市場。據(jù)了解歐派衛(wèi)浴在東北三省的沈陽、長春都沒有經(jīng)銷商,但是光憑借二級市場每月甚至能夠完成xx年的“超潔亮”技術(shù)。該技術(shù)是行業(yè)內(nèi)最先進的具有重大突破性的先進技術(shù),與一般的“拋光磚”相比,“超潔亮”抗污拋光磚有四大優(yōu)點:

        一是光澤度高。由于保護層材料是一種親水性物質(zhì),防滑效果好,跟市場上普通拋光磚的防滑性能是一樣的,甚至更好;

        二是更防污、更耐磨。由于保護層材料粒度小至納米級,很容易完全填補磚面的氣孔和微裂紋,保證磚面具有極強的防污性。材料顆粒之間以及材料和磚坯之間緊密的分子鍵結(jié)構(gòu),保證磚面具有極強的耐磨性;

        三是能有效殺菌、功能獨特。通過調(diào)整保護材料配方,超潔亮技術(shù)還可以使拋光磚表層具有其它特殊功能,在陽光照射下,能使有機漬,硫化合物、氮化合物自然分解,起到抗菌和防腐的功能。其他污染物經(jīng)雨水一沖刷,就能自行清除,達到自潔的效果,還可以使拋光磚表面具有遠紅外線、負離子、熒光等功能;

        四是綠色、環(huán)保,目前市場上的很多防污劑都使用了對人體有害的化工原料,它們有強烈的刺激性氣味,對操作工人的身體將產(chǎn)生不利影響。超潔亮技術(shù)應用的是綠色有機原料,透明、無色、無臭、無毒,并不影響基材花色。

        現(xiàn)陶瓷業(yè)產(chǎn)品表現(xiàn)與定位:

        仿石材由于全拋釉在技術(shù)層面并沒有得太多突破,只需在傳統(tǒng)的拋光磚生產(chǎn)設備和工藝上做相對的調(diào)整。所以多數(shù)品牌則只能主打產(chǎn)品設計概念,再加上近幾年來行業(yè)仿石材概念越打越烈,同時也受到了市場的普遍接受,因此全拋釉主打仿石材設計也順利成章。因為全拋釉“亮光化”產(chǎn)品對于石材的質(zhì)感表現(xiàn)得淋漓盡致,所以目前市場普遍主推的產(chǎn)品均以仿石材為主。

        高端化由于全拋釉產(chǎn)品生命期與成長期的跨越性人性,從一個新產(chǎn)品到行業(yè)普及的產(chǎn)品,僅用了不足一年的時間。然而這樣發(fā)展速度,在目前而言,依然不影響多數(shù)企業(yè)對它的定義。作為一個全新的產(chǎn)品,雖然行業(yè)蜂涌而上,但對于市場多數(shù)的消費而者還是比較陌生的,它還有一段時間讓市場和用戶消化和認識。而在這一段時間的中間,在消費者群體還沒有接受和熟悉他之前,全拋釉產(chǎn)品依然保持著他高傲的格調(diào),在短時間內(nèi)他依然可以賺取高于傳統(tǒng)產(chǎn)品的利潤空間。因此,多數(shù)企業(yè)在初上全拋釉的產(chǎn)品之時,往往都會將其定位成為企業(yè)高端的產(chǎn)品,是賺取利潤和形象的產(chǎn)品。不過,隨著全拋釉產(chǎn)品的不斷成熟,高端的定位最終還是成為一個美麗偽命題。

        設計化相對傳統(tǒng)的拋光磚產(chǎn)品而言,全拋釉產(chǎn)品更注重應用設計,特別是是終端的展示表現(xiàn)手法,做足了設計功夫。不少已經(jīng)代理全拋釉產(chǎn)品的經(jīng)銷商在展廳改造方面投入所有的資源,只為表現(xiàn)出產(chǎn)品的價值和品味。全拋釉產(chǎn)品如果沒有了專業(yè)完美的產(chǎn)品配套和周邊元素,那么就算推出全拋釉產(chǎn)品也不一定可以在市場上得好業(yè)績。因為作為一個新的產(chǎn)品,在終端市場上消費還需要一段認識和接受的時間。然而本身就是以設計為主導的產(chǎn)品,如果沒有良好的終端應用引導和形象展示,那么全拋釉將會是一個沒有翅膀的天使,美麗難飛。另一方面,就目前已經(jīng)推出全拋釉的領(lǐng)軍品牌的市場動向而言,幾乎他們都在深挖一個共同的市場,就是設計師市場。作為一個相對高端的建材產(chǎn)品,在國內(nèi)而言,設計師往往是一個最佳銷售渠道。因為專業(yè)設計師群體往往接觸都是當?shù)剌^為高端的消費,而一般的消費者與設計師往往不相往來,甚為陌生。所以,設計師是在未來一段時間依然是全拋釉產(chǎn)品主要銷售渠道之一。

      建材市場調(diào)查報告6

        一.木材

        木材按樹種進行分類,一般分為針葉樹材和闊葉樹材。針葉樹材如紅松、落葉松、云杉、冷杉、杉木、柏木等。針葉樹材往往密度較小,材質(zhì)較松軟,通常稱為軟材,主要供建筑、橋梁、家具、造船、電柱、坑木、樁木等用途。闊葉樹材如樺木、水曲柳、櫟木、櫸木、椴木、樟木、柚木、紫檀、酸枝、烏木等,種類比針葉樹材多得多。大多數(shù)闊葉樹材密度較大,材質(zhì)較堅硬,因此俗稱硬材,用途如家具、室內(nèi)裝修、車輛、造船等等。與針葉樹材相比,闊葉樹材更多地被用于家具和室內(nèi)裝修。

        1.杉木

        杉木是速生商品材樹種,分布較廣,福建沿海山地很多。特點:生長快,材質(zhì)好,木材紋理通直,結(jié)構(gòu)均勻,材質(zhì)輕韌,強度適中,抗蟲耐腐,加工容易。

        缺點:自然木質(zhì)纖維疏松,水分含量大表面硬度較軟,外力作用易引起劃痕;結(jié)疤多,很少被用來制作家具。多用于制作紙漿、細木工板、密度板、刨花板,或是做成指接板用來做家具的內(nèi)擋板。

        價格:價格便宜杉木原木800-1300/立方左右杉木方料1500-1800/立方左右。

        2.松木

        松木家具的木材主要有兩種,一種是馬尾松,一種是樟子松。

        1)馬尾松在裝修中式人纖維板的重要原材料。

        性能:紋理直或斜不勻,結(jié)構(gòu)中至粗,干燥時翹裂較嚴重。不耐腐。油漆、膠接性能不良。

        價格:價格較同尺寸杉木的3倍左右,較貴。

        2)樟子松主要產(chǎn)于東北和俄羅斯,被廣泛的運用為中檔實木家具的用材。

        性能:材質(zhì)較強,紋理細密清晰,木質(zhì)較好。經(jīng)處理可做防腐木,應用在戶外、入戶花園等場合。

        3.柚木

        柚木可做建筑材料、家具、地板、室內(nèi)建筑設計、室內(nèi)細木工板制品及花邊、門、櫥柜、鑲板等。

        性能:柚木油性光亮,材色均一,紋理通直,耐水耐高溫性強,抗蟲耐腐。

        價格:340/㎡左右。規(guī)格:760*120*181218*167*184.紅檀木

        紅檀木材紅褐色,具有天然香味。主要適用于家具、地板、雕刻、工藝品等。

        性能:木材重,硬度高且堅韌。鋪裝效果豪華尊貴,木紋多姿多彩,美觀大方,伴有清新的檀木香味。刨切、車旋、耐磨性能好。很耐腐?拱紫。

        價格:498/㎡左右規(guī)格:760*120*18910*120*18

        5.黃花梨木

        黃花梨木又名海南黃檀木,是明清硬木家具的主要用材。常含有深褐色條紋,有光澤,具有香氣。木材紋理交錯,自然形成,花紋美觀。

        價格:400/㎡左右規(guī)格:760*120*18910*129*186.玉檀香

        花神之稱,被巴西譽為“圣木”。

        玉檀香又名蘋果木,產(chǎn)于智利等地區(qū),具有玉林性能:玉檀香木材甚重,密度高,強度大,抗蟲抗腐性能優(yōu)良,耐久性能好,木質(zhì)緊密不變形,具有濃郁的橄欖香味。

        價格:400/㎡左右規(guī)格:760*120*18910*129*187.楓木

        楓木國內(nèi)產(chǎn)于長江流域以南直至臺灣。邊材白色或淺黃色,心材奶醋色、淺褐色,年輪寬均,結(jié)構(gòu)粗略,具較高彈性木衡量。紋理均勻,花紋圖案優(yōu)良。容易加工,切面欠光滑,主要用于板材類貼薄面。

        價格:158/㎡左右規(guī)格:910*125*15610*145*158.樺木

        做門芯等裝飾。

        樺木木質(zhì)細膩偏軟,根部及結(jié)節(jié)處多花紋,古人常

        性能:紋理直或斜,耐水耐腐蝕性強,加工難度高,但切面光滑,耐磨損,膠接要求高,油漆著色、涂飾性能良好。

        價格:300/㎡左右規(guī)格:910*125*18610*145*18二.石材

        常用的石材有天然石材和人工石材兩類。

        1.天然大理石

        天然大理石屬于中硬石材,顏色花色多樣,色澤鮮艷,材料致密,抗壓性能較強,吸水率小。這種地面耐磨,耐酸堿,耐腐蝕,不變形,易清潔,并能產(chǎn)生微弱的鏡面效果,給人富麗堂皇的感受,是公共場所如客廳、走道等常用的材料。

        1)漢白玉產(chǎn)地:江西

        性能:抗壓強度90~142帕

        密度8.5~15帕吸水率0.09~0.16帕

        玉白色,微有雜光和脈紋

        價格:280元/㎡

        規(guī)格:大板

        2)鐵嶺紅產(chǎn)地:沈陽

       。ㄖ凶螅

        性能:抗壓強度80~100帕

        密度2.71~2.78g/㎡

        紫紅底

        3)象牙白產(chǎn)地:西班牙

        性能:密度2.62g/㎡

        吸水率0.65%孔隙率2.26%磨損抗力25.15kg/㎡

        米黃色價格;450元/㎡

        2.天然花崗巖

        特點:花崗巖質(zhì)地堅硬屬于硬石材,耐酸堿,耐腐蝕,耐高溫,耐日曬,耐冰雪,耐久性好,一般的耐用年限是70~200年,這種地面耐摩擦,經(jīng)磨光處理后光亮如鏡,質(zhì)感豐富,有華麗高貴的裝飾效果,是高級裝飾工程中常用的'材料。

        1)萊州紅

        顏色:紅灰色產(chǎn)地:山東

        性能:密度2.61g/㎡

        抗彎強度18.4帕磨損量2.36cm

        抗壓強度212.4帕

        4)萊州黑

        顏色:灰白色產(chǎn)地:山東

       。ㄓ叶

        性能:密度2.67g/㎡

        抗壓輕度140.2帕抗彎強度14.4帕

        磨損量7.41cm

        價格:100元/㎡

        規(guī)格:600*600mm3.人造石材

        聚酯型人造石材是模仿大理石、花崗巖的表里紋面加工而成,具有類似大理石、花崗巖的機理特點。

        性能:色澤均勻、結(jié)構(gòu)緊密。耐磨耐高溫,耐腐蝕耐污染。質(zhì)量輕,強度高,厚度薄。耐熱性較差,會老化?杉庸ば院谩8哔|(zhì)量的聚酯型人造石材的物理力學性能等于或優(yōu)于天然大理石,但在色澤和紋理上不及天然石材美麗自然柔和。

        用途:可用于地面、墻面、柱面、踢腳線、陽臺、樓梯面板、窗臺板等裝飾,個別品種也可用于衛(wèi)生潔具,如浴缸、坐便器等。

        1)中國紅

        性能:相對密度2.10g/㎡

        抗壓強度>100帕

        抗彎強度450帕

        表面硬度>35HS吸水率

        2)天山藍寶A(G6550)

        產(chǎn)地:新疆

        深灰色調(diào),花紋粗大,富貴華麗。放射性屬國家A類標準,使用范圍不受限制。規(guī)格:600*600mm價格:160元/㎡

      建材市場調(diào)查報告7

        暑假期間,我對西安大明宮建材市場進行了一些調(diào)查.由于我的父母和部分親戚都在大明宮做生意.我對這里的市場環(huán)境和它的優(yōu)缺點,以及我個人認為存在的問題都比較熟悉.雖然看法拙劣,但以下都是我的一些調(diào)查成果.現(xiàn)在我將其寫成報告.

        內(nèi)容如下:

        一、 市場的基本情況

        西安大明宮建材市場位于西安市大華北路與北二環(huán)交匯處,毗鄰西安經(jīng)濟開發(fā)區(qū),占地1000余畝,由裝飾材料市場、陶瓷建材市場、五金水暖批發(fā)市場、管材防水材料批發(fā)市 場、石材批發(fā)市場、鋼材批發(fā)市場、術(shù)材膠合板批發(fā)市場和五金工具批發(fā)市場等八個專業(yè)性批發(fā)市場組成,關(guān)于大明宮建材市場的調(diào)查報告。市場經(jīng)營面積1約十幾萬平方米,來自全國各地的3000余家商戶,經(jīng)營著二 十大類、數(shù)千個品牌、上萬種質(zhì)優(yōu)價廉的商品。市場整體布局壯觀有序,各項配套設施完善,管理規(guī)范,服務到位,并有為市場配套的鐵路專運線,己經(jīng)發(fā)展成為集商鋪、倉儲、 加工、鐵路貨運為一體的西北地區(qū)最大的建材裝飾材料集散地和全國十大建材批發(fā)市場之一。自1998年以來,市場交易額年均10億多元,平均每年上繳國家稅費1000多萬元。市場 接連被評為“市級文明市場”、“省級文明市場”和“全國首批規(guī)范化管理市場”,并于20xx年在全國6000多家建材市場中第三個通過了工509001國際質(zhì)量認證,調(diào)查報告《關(guān)于大明宮建材市場的調(diào)查報告》。公司先后被國家農(nóng) 業(yè)部、省、市、區(qū)分別授予“中國行業(yè)最大規(guī)模鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”、“陜西省百強鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)”、“未央?yún)^(qū)納稅大戶”和省農(nóng)行“優(yōu)良客戶”等榮譽稱號。這些,都是這么多年來大明宮建材市場取得的巨大成績.

        二,市場當前存在的主要問題

        調(diào)查了解我發(fā)現(xiàn)建材市場在建設和管理中存在四個方面的問題:

        (一)市場發(fā)展定位不夠高,不適應快速當前社會經(jīng)濟發(fā)展的需要。西安有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展,由于認識上的局限性,其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個方面:一是市場建設檔次不是很高,很多建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市,但是經(jīng)營方式依然存在問題.可能是有于缺乏專業(yè)經(jīng)營知識.二是市場銷售覆蓋面不廣,目前市場上的商品多銷在本地,及周邊一些縣城,知名度不是很高.

       。ǘ┱叻ㄒ(guī)配套跟不上,進一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為:一是行政引導不力,造致了市場比較分散。二是征費政策過緊,各種征費過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映,本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、等地的`同類市場相比,同類征費偏高很大程度上阻礙了市場的進一步發(fā)展.

       。ㄈ┦袌鲈O施不配套,服務質(zhì)量不高。主要表現(xiàn)在:一是門店(貨位)面積大小不一,不合適。業(yè)主普遍反映是小戶不夠用,大戶用不完四是倉儲設施不配套,倉庫容量遠不能滿足業(yè)主的需要。無地磅設施。四是倉儲設施不配套,倉庫容量遠不能滿足業(yè)主的需要。五是缺乏對裝運隊的有效管理。六是生活設施不配套。

       。ㄋ模,大明宮遺址公園的建設和北郊的大面積拆遷,阻礙了其發(fā)展.

        三、建議

        根據(jù)當前建材行業(yè)的發(fā)展形勢以及我市經(jīng)濟社會發(fā)展的需要,結(jié)合調(diào)查到的情況我認為最好重新建設建材市場,而這一點,正在實施.如今大明宮新建材市場已經(jīng)基本建成,正在招商.這是因為:

        1:大明宮遺址公園的建設和拆遷,不得不這么做.

        2、現(xiàn)有建材場建設的不規(guī)范、不集中,倉儲保管、生活辦公設施不配套,遠不能滿足業(yè)主的需求。

        3、經(jīng)營戶在市場內(nèi)切割瓷磚和切割鐵制管材時的噪聲污染和塵粉污染超標,影響了城區(qū)居民的正常生活。

        4、目前現(xiàn)有的建材市場銷售狀況已飽和,規(guī)模小、檔次不夠高,周邊缺乏發(fā)展空間,已不適應當前城市建設速猛發(fā)展的需求。

      建材市場調(diào)查報告8

        報告編號:1556009

        行業(yè)市場研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇,作為當前應用最為廣泛的咨詢服務,其研究成果以報告形式呈現(xiàn),通常包含以下內(nèi)容:

        一份專業(yè)的行業(yè)研究報告,注重指導企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體發(fā)展態(tài)勢及經(jīng)濟運行狀況,旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。

        一份有價值的行業(yè)研究報告,可以完成對行業(yè)系統(tǒng)、完整的調(diào)研分析工作,使決策者在閱讀完行業(yè)研究報告后,能夠清楚地了解該行業(yè)市場現(xiàn)狀和發(fā)展前景趨勢,確保了決策方向的正確性和科學性。

        中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)Cir.cn基于多年來對客戶需求的深入了解,全面系統(tǒng)地研究了該行業(yè)市場現(xiàn)狀及發(fā)展前景,注重信息的時效性,從而更好地把握市場變化和行業(yè)發(fā)展趨勢。

        一、基本信息

        報告名稱: 20xx年中國櫥柜行業(yè)現(xiàn)狀研究分析與市場前景預測報告 報告編號: 1556009←咨詢時,請說明此編號。 優(yōu)惠價: ¥6750 元 可開具增值稅專用發(fā)票

        咨詢電話: 4006-128-668、010-66181099、66182099 傳真:010-66183099

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        溫馨提示: 如需英文、日文等其他語言版本,請與我們聯(lián)系。

        二、內(nèi)容介紹

        櫥柜,又稱“家庭廚房家具”、“櫥兵”等,是家庭廚房內(nèi)集燒、洗、儲物、吸油煙等綜合功能于一身的家庭民用設施;它是現(xiàn)代整體廚房中各種廚房用具與廚房家電的物理載體和廚房設計思想的藝術(shù)載體,所以它是現(xiàn)代整體廚房的主體。櫥柜起源于歐美,于二十世紀八十年代末九十年代初經(jīng)由香港傳入我國廣東、上海、北京等地,并逐步向大陸其他省市滲透發(fā)展。改革開放以來,現(xiàn)代家庭櫥柜這一新生事物迅速在大陸各地蓬勃發(fā)展,并形成了龐大的產(chǎn)業(yè)市場,成為我國的朝陽行業(yè)。

        中國產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的20xx年中國櫥柜行業(yè)現(xiàn)狀研究分析與市場前景預測報告認為:中國櫥柜業(yè)走過的道路跟中國家具業(yè)和家裝業(yè)走過的`路有相似之處,都是由簡單的家庭小作坊制作特點逐漸地轉(zhuǎn)向工業(yè)化生產(chǎn)發(fā)展的模式,假如說中國的家具業(yè)、家電業(yè)已逐漸步入成熟期的話,中國的櫥柜業(yè)則剛進入成長期,機會和財富相繼而來,勢頭洶涌。櫥柜行業(yè)在中國已經(jīng)形成了較為清晰的市場構(gòu)架,行業(yè)日漸成熟,市場上高端櫥柜以進口品牌為主,中端櫥柜以合資品牌為主,低端櫥柜以國產(chǎn)品牌為主,滿足各階層人士的不同需求。目前國內(nèi)櫥柜企業(yè)主要集中于北京、上海、福建、廣東四大區(qū)域,這幾大區(qū)域在設計、服務、治理等方面引領(lǐng)著國內(nèi)櫥柜行業(yè)的發(fā)展。

        近年來,櫥柜業(yè)成為一個高利潤的新行業(yè),受到眾多投資者的關(guān)注,除了櫥柜生產(chǎn)企業(yè)外,已經(jīng)有家電、衛(wèi)浴、建材等相關(guān)行業(yè)的企業(yè)跨行擴展,進入櫥柜行業(yè)。這使得該行業(yè)的發(fā)展空前壯大,行業(yè)的競爭也日益激烈,櫥柜行業(yè)面臨重新洗牌。

        我國櫥柜行業(yè)快速增長的勢頭并沒有減弱,在一級城市家庭櫥柜購買力還沒有飽和,新房及換裝改造的剛性需求也非常強勁,只是在一級市場競爭越來越激烈,經(jīng)營成本也越來越高。在二三級市場,櫥柜市場的需求也非常巨大。因此,未來櫥柜行業(yè)在一線市場品牌將更加集中化,而在二三線市場,品牌將往下滲透。

        《20xx年中國櫥柜行業(yè)現(xiàn)狀研究分析與市場前景預測報告》依據(jù)國家權(quán)威機構(gòu)及櫥柜相關(guān)協(xié)會等渠道的權(quán)威資料數(shù)據(jù),結(jié)合櫥柜行業(yè)發(fā)展所處的環(huán)境,從理論到實踐、從宏觀到微觀等多個角度對櫥柜行業(yè)進行調(diào)研分析。

        《20xx年中國櫥柜行業(yè)現(xiàn)狀研究分析與市場前景預測報告》內(nèi)容嚴謹、數(shù)據(jù)翔實,通過輔以大量直觀的圖表幫助櫥柜行業(yè)企業(yè)準確把握櫥柜行業(yè)發(fā)展動向、正確制定企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略和投資策略。

        《20xx年中國櫥柜行業(yè)現(xiàn)狀研究分析與市場前景預測報告》是櫥柜業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門準確把握櫥柜行業(yè)發(fā)展趨勢,洞悉櫥柜行業(yè)競爭格局,規(guī)避經(jīng)營和投資風險,制定正確競爭和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一。 正文目錄

        第一章 櫥柜行業(yè)相關(guān)概述

        1.1 櫥柜概念闡釋

        1.1.1 櫥柜的定義

        1.1.2 櫥柜的起源

        1.1.3 櫥柜的分類

        1.2 櫥柜的構(gòu)成

        1.2.1 臺面

        1.2.2 門板

        1.2.3 柜體

        1.3 櫥柜的風格

        1.3.1 歐式古典

        1.3.2 鄉(xiāng)村風格

        1.3.3 現(xiàn)代主義

        1.3.4 前衛(wèi)主義

        第二章 中國櫥柜行業(yè)的發(fā)展環(huán)境分析

        2.1 宏觀經(jīng)濟環(huán)境

        2.1.1 中國宏觀經(jīng)濟總體復蘇形勢良好

        2.1.2 中國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展狀況

        2.1.3 中國積極推進促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展

        2.1.4 中國進一步加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)你優(yōu)化調(diào)整

        2.2 行業(yè)發(fā)展環(huán)境

        2.2.1 房地產(chǎn)市場調(diào)控影響櫥柜業(yè)發(fā)展

        2.2.2 中國櫥柜行業(yè)大洗牌時代來臨

        2.2.3 中國整體櫥柜行業(yè)發(fā)展形勢分析

        2.2.4 環(huán)保櫥柜已成行業(yè)發(fā)展主流

        2.2.5 本土櫥柜企業(yè)面臨跨越式發(fā)展良機

        2.3 家居行業(yè)概況

        2.3.1 我國家居業(yè)發(fā)展綜述

        2.3.2 中國家居行業(yè)熱點透析

        2.3.3 家居行業(yè)各區(qū)域消費觀念呈顯著差異

        2.3.4 我國家居市場發(fā)展將呈兩大趨向

        2.3.5 智能家居行業(yè)發(fā)展熱點淺析

        第三章 20xx-2015年中國櫥柜行業(yè)的發(fā)展

        3.1 中國櫥柜行業(yè)的發(fā)展綜述

        3.1.1 中國櫥柜行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀分析

        3.1.2 中國櫥柜業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)化道路

        3.1.3 中國櫥柜產(chǎn)品設計的流行趨勢

      建材市場調(diào)查報告9

        調(diào)查主題:木地板

        調(diào)查地點:大明宮建材家居城紅星美凱龍全球家居生活廣場

        調(diào)查時間:20xx年3月16日至22日

        正文:

        家,是心靈與渴望的回歸之處。試想一下這種情景:沒有任何累贅,簡單而空曠。泡一壺綠茶,在氤氳的茶香中,品味一幅獨自懸掛的字畫;赤足踩上地板,輕取花灑,打理一盆自開自謝的花草;一片掉落的花瓣,不小心觸起一段回憶的珍藏??消弭一切塵世喧囂之后,人生,其實就這么簡單。

        當越來越高的喧囂在刺激神經(jīng);越來越雜的欲望在充斥大腦,尋求一方全身心放松的地方和獨處冥想的場所,必然只有家這樣的地方了,所以家庭裝飾顯得尤為重要。而在現(xiàn)代家庭裝飾中,木地板是地面裝飾的重點,也是家裝投資較大的項目,但市面上所出售的木地板種類實在很多。怎樣選擇木地板呢?首先要了解它。

        木地板大致分五類:第一類是實木地板;第二類實木復合地板;第三類強化地板;第四類竹木地板;第五類軟木地板。

        一、實木地板

        實木地板是天然木材經(jīng)烘干、加工后形成的地面裝飾材料。它呈現(xiàn)出的天然原木紋理和色彩圖案,給人以自然、柔和、富有親和力的質(zhì)感,同時由于它冬暖夏涼、觸感好的特性使其成為臥室、客廳、書房等地面裝修的理想材料。

        二、實木復合地板

        實木復合地板分為多層實木復合地板和三層實木復合地板。

        實木復合地板是以實木拼板或單板為面層,實木條為芯層,單板為底層制成的地板和以單板為面層,專用膠合板為基材制成的'地板。以面層樹種來確定地板樹種名稱。

        多層和三層實木復合地板的區(qū)別:

       。1)多層實木復合地板。地板的結(jié)構(gòu)是以多層實木膠合板為基材,在其基材上覆貼一定厚度的珍貴材薄片鑲拼板或刨切單板為面板,通過合成樹脂膠--脲醛樹脂膠或酚醛樹脂膠熱壓而成,再用機械設備加工成地板。

        (2)三層實木復合地板。地板的結(jié)構(gòu)就像“三明治”一樣,即表層采用優(yōu)質(zhì)珍貴硬木規(guī)格板條的鑲拼板,中心層的基材采用軟質(zhì)的速生材,底板采用速生材楊木或中硬雜木。三層板材通過合成樹脂膠熱壓而成,再用機械設備加工成地板。

       。3)由于三層復合地板受到各層木材的影響較大,出現(xiàn)變形的機會也相對較大;而多層復合地板受各層木材的影響較小,其變形量比三層復合地板要小。

        多層實木復合地板與膠合板:

        ◇膠合板:由三層或三層以上的單板相互垂直排列,并按對稱原則膠合而成的板材。

        ◇聯(lián)系:多層實木復合地板的芯層是地板專用的膠合板,其必須滿足膠合板二等品以上的要求。

        ◇區(qū)別:

        1、膠合板僅僅是制作多層實木復合地板眾多原材料中的其中之一。

        2、多層實木復合地板成品在加工精度、外觀質(zhì)量、表面處理等方面要求比膠合板嚴格的多。

        實木復合地板與實木地板的對比:

        1、鋪裝效果

        都是天然原木刨切而成,色澤和紋理典雅自然,古樸天成。

        2、使用性能

        都保留了天然木材的屬性,富有彈性,腳感舒適,而且有良好的吸音和保溫效果。

        3、穩(wěn)定性

        實木復合地板穩(wěn)定性更強,變形率是實木地板的1/15-1/20,是最適合地熱環(huán)境的木地板。而實木地板因為是單塊木材,干縮濕脹率較大,易開裂變形,一般不適合地熱環(huán)境。

        4、安裝方法

        實木復合地板一般采用懸浮鋪裝法進行鋪裝,安裝較為方便,成本也較低;實木地板則采用龍骨鋪裝法,安裝難度和鋪裝成本也較大。

        5、日常保養(yǎng)

        兩者由于表層為珍貴的天然原木,木材的一些天然屬性使得其略顯嬌貴,需要定期打蠟維護。

        三、強化地板

        強化地板一般是由四層材料復合組成,即耐磨層、裝飾層、高密度基材層、平衡(防潮)層。

        強化地板的優(yōu)缺點:

        ①耐磨、易護理、易安裝、性價比較高。

       、谂滤鲁、裝飾效果差。

        地板花色搭配小訣竅:

        地板可分為深色、淺色、中性色。

        深色系要求房子空間大、采光好一些,與其他位置的建材,像門框、背景色也有區(qū)別。

        柔和一些的淺色地板對室內(nèi)相對來說要求不是特別高,整體裝修要以淡的底色為主,像背景可以是任意顏色,而裝飾品最好以亮麗的顏色為主,這樣整體風格比較活潑、輕松。

        中性色系的地板,對于整體裝修基本沒有要求,它可以調(diào)個深色,又可以增加淡色裝修的厚度,適應性比較強。

      建材市場調(diào)查報告10

        近年來,宣城城市化進程明顯加快,城區(qū)規(guī)模不斷擴大,商品房供應量迅速增加,家居建材裝飾的市場需求也隨之迅速增長,裝飾建材大市場、麥莎廣場、百匯商貿(mào)物流園等專業(yè)家居建材市場先后落戶宣城.為進一步了解家居建材市場發(fā)展現(xiàn)狀,近期,宣城調(diào)查隊走訪了市區(qū)三家專業(yè)家居建材市場投資方和相關(guān)管理部門,并實地訪問了部分入駐商戶,對目前宣城專業(yè)裝飾建材市場存在的問題和各方提出的建議進行了匯總分析,具體報告如下:

        一、市區(qū)三大專業(yè)家居建材市場概況

        目前,宣城市區(qū)有專業(yè)家居建材市場多家,其中規(guī)模較大、專業(yè)化程度較高的分別為裝飾建材大市場、麥莎廣場、百匯商貿(mào)物流園.

        1、宣城建材裝飾大市場.20xx年開始建設,已經(jīng)完工,占地面積141畝,總建筑面積約9.35萬平米,是集家居、建材、裝飾“一站式”購物廣場.毗鄰宣城市老建材市場,周邊蕪屯路、環(huán)城大道、卜村路、建材路以及緊依蕪宣、宣廣高速公路,離宣城市中心僅約5分鐘的車程、離火車站約1.5公里、離汽車站約2公里,交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯.

        2、麥莎廣場.20xx年開始建設,占地180多畝,水陽江大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,項目規(guī)劃為以家居建材為主題,集家居建材裝飾廣場、主題購物中心、品牌大賣場超市四星級酒店、數(shù)碼城、小商品城、酒店式辦公、特色商業(yè)街、休閑娛樂、物流倉儲配套等多種業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體項目.總用建筑面18萬平方米,總投資超過6億元.項目由3.8萬平方米的商業(yè)組團與13.2萬平方米高端建材精品館兩大部分組成.20xx年5月一期開始招商入駐.

        3、宣城百匯商貿(mào)物流園是宣城市20xx年重點投資項目,項目總規(guī)劃面積占地1000畝,總投資30億元,總占地面積66.6萬平方米,分四期建設.一期:建筑面積約15萬平方米,主要建設家居、建材、星級酒店;二期:建筑面積約40萬平方米,主要建設紅星美凱龍精品家居廣場、部分倉儲、服裝箱包、五金、機電、副食品等市場;三期:建筑面積約28萬平方米,主要建設物流、電子商務、城市綜合體;四期:建筑面積約24萬平方米,主要建設花卉草木、園林盆景、鋼材、木材、石材、旅游、倉儲冷庫及物流配套設施.20xx年10月一期投入使用.

        二、三大專業(yè)市場運行情況

        (一)宣城建材裝飾大市場,觀望氣氛“濃”

        目前入駐商戶430余家,商戶入駐率70%左右的,單間年租金在2萬元左右.

        從近期市場整體運行情況看,商戶總戶數(shù)比上年下降8%左右,市場人氣有所下降.從經(jīng)營戶調(diào)查情況看,規(guī)模相對大些的商戶和商場銷量下降明顯,其中全友家具商場下降30%左右,維德板材下降10-20%左右;小商戶下降不明顯,他們的銷售渠道主要依托親朋好友介紹和自己外出聯(lián)系業(yè)務.

        對于市場前景,近一半的商戶認為前景不明朗,市場觀望氣氛濃,如百匯物流園建成后客流量大,將及時遷出,有部分商戶在百匯物流園購買或租用了門面,并已經(jīng)開始裝修;少部分商戶已經(jīng)遷出;三分之一的商戶仍看好本市場,主要是區(qū)位優(yōu)勢明顯,交通便利,是一個相對較為成熟的市場.

       。ǘ溕瘡V場,經(jīng)營有點“冷”

        一期工程3.8萬平方米已經(jīng)交付使用,商戶入駐率80%左右,商戶300余家.單間年租金在8000元左右.

        從目前來看,今年商戶銷售情況比去年有所好轉(zhuǎn),人氣有所上升,但也只能維持微利或保本.

        對于市場前景,最為擔心的是百匯物流園建成后會對市場造成大的沖擊;部分商戶在門面租期到期后,將不再續(xù)租.

        二期工程13.2萬平方米高端建材精品館由于招商等原因尚未開工,投資商與市商務局溝通聯(lián)系,希望能夠按照高檔大型商場格局自行配套建設,擬以此進一步拉動市場人氣.

       。ㄈ┬前賲R商貿(mào)物流園,發(fā)展信心足

        目前百匯商貿(mào)物流園一期15萬平米的家居精品館、五金建材大世界已開始試營業(yè),占地150畝,總投資6.8個億,據(jù)百匯商貿(mào)夏副董事長介紹,一期門面已基本售罄,已有招商的占90%,60%門面已開業(yè),另有25%的正進場裝修.百匯對商鋪的管理模式為售后回租,此舉有利于專項市場培育,產(chǎn)業(yè)集聚度高,可保證入駐行業(yè)與園區(qū)規(guī)劃定位高度一致.已入駐品牌“德天下”地板的負責人告訴我們,現(xiàn)階段因市場處于起步階段,所以客流量不大,但投資商給予房租全免,協(xié)助宣傳廣告的優(yōu)惠措施;政府給予免收除人防易地建設費之外的各項行政事業(yè)性收費,稅收實行前3年全免,后3年減半的政策.因此,他對市場的發(fā)展前景信心十足,特別是二期紅星美凱龍即將入駐,將大大提高整個園區(qū)的品牌效應.

        三、存在問題及意見

        宣城市場建設整體布局不太合理,規(guī)劃不盡科學,市區(qū)目前有三個較大專業(yè)市場(各縣市區(qū)都有相應的建材專業(yè)市場),市場容量有限,各專業(yè)市場特色不明顯,同質(zhì)競爭激烈.

        從各專業(yè)市場來看:

        1、宣城建材裝飾大市場因規(guī);蚯捌谝(guī)劃不足,沒有儲存?zhèn)}庫,市場內(nèi)布局較為凌亂,塑料管道、木門、燈飾、瓷磚、衛(wèi)浴等各類店鋪隨機分布.對整個市場如何吸引客源沒有明確、可靠的長期計劃,市場的服務、管理不能滿足商家的需求.

        2、麥莎廣場商戶反映問題主要集中在:整個市場場館布置不合理,各類建材商戶沒有分片分區(qū)域布局,在產(chǎn)品配套方面相對欠缺.原來規(guī)劃中的中巴車終點站項目改成了建設公交公司大樓和修車車間,把一個有機的商場購物區(qū)分隔成兩塊購物區(qū),對麥莎廣場整體布局影響大,割裂了各場館之間的聯(lián)系,不利于顧客選購;場館指示標牌太小,另外缺乏配套物流企業(yè).二期大商戶招商未解決,商場建設無法啟動.

        3、宣城百匯商貿(mào)物流園.一是房屋拆遷難.據(jù)百匯夏董事長介紹,百匯二期工程隨時可進場建設,但規(guī)劃區(qū)內(nèi)仍有5戶尚未同意拆遷,其他項目工地也都存在這個問題.拆遷慢、拆遷難的主要原因是安置房的建設滯后,土地指標申請難,延緩了園區(qū)整體發(fā)展時間.二是園區(qū)內(nèi)道路鋪設滯后.道路未建設完工,部分廠商在觀望,交通不便,客流量較少.三是政策走向不明朗.管委會工作人員吳京告訴我們,目前園區(qū)內(nèi)執(zhí)行的優(yōu)惠政策是宣城市的政府20xx年第76號文《關(guān)于加快市本級服務業(yè)發(fā)展的若干政策意見》,此政策有效期至20xx年12月31日,雖然之前的項目、企業(yè)所享受的政策期限能執(zhí)行到項目竣工或政策規(guī)定的期限為止,但之后的項目和企業(yè)能享受的優(yōu)惠政策尚未制定,政策走向不明朗.

        四、市場前景預計

        長遠看,隨著城市規(guī)模迅速增大,城市人口快速增加和居民收入的穩(wěn)步增長,家居建材市場需求將繼續(xù)保持旺盛,但市場競爭將會更加激烈,市場格局會出現(xiàn)調(diào)整.

       。ㄒ唬┦袌鲆(guī)模測算

        1、根據(jù)宣城未來城市發(fā)展規(guī)劃,至20xx年,中心城區(qū)人口規(guī)模65萬人,用地規(guī)模65平方公里;遠景至20xx年,中心城區(qū)人口規(guī)模80萬人,用地規(guī)模80平方公里.今后一二十年間,宣城城市規(guī)模急劇擴大,人口迅速增加,必將帶動家居建材需求的成倍增加.

        2、近年來,宣城市區(qū)每年銷售80萬平方米左右的.新建住宅,有近8千套新宅.據(jù)估算,裝修一套100平方米的新居,材料費用在4-6萬元,按照平均每年裝修三分之一計算,一年僅這方面的消費就有1.5億元人民幣.此外大量的舊住宅改造和裝飾已隨著產(chǎn)權(quán)關(guān)系的改變啟動的存量住宅裝飾,兩方面的消費一年就能超過3億元人民幣.

        3、再從產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)角度看,裝飾建材需求量將快速增長.據(jù)有關(guān)部門測算,住宅投資的誘發(fā)系數(shù)為1.5-1.7,也就是說,每投入100元的住宅投資,可拉動150元到170元的相關(guān)產(chǎn)業(yè)(建材、冶金、商業(yè)、服務業(yè)等許多行業(yè)的發(fā)展)需求;每銷售100元的住宅可以帶動130元到150元的其它商品銷售.20xx年宣城市區(qū)住房開發(fā)投資完成額39.9億元,增幅超過20%,據(jù)此推測將拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)需求預計將超過50億元.與之對應,作為重要關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè),裝飾材料市場無疑會隨之增長.

        (二)市場格局預計

        就目前發(fā)展趨勢而言,在百匯商貿(mào)物流園安全建成后,其市場規(guī)模、培育程度、管理理念、競爭力都將較強,其市場占有份額將會呈現(xiàn)一支獨大的局面,其他兩個市場如果不走專業(yè)化、特色化道路,市場占有份額可能出現(xiàn)萎縮趨勢,人氣也將呈現(xiàn)下降趨勢;市區(qū)內(nèi)其他市場如九州裝飾城、中心菜市場家居城、凰商城附近(燈具、油漆等)及狀元北路到中山路(到西門口)部分分散商戶將會逐步向?qū)I(yè)市場集中.

        五、發(fā)展建議

        1、加強組織協(xié)調(diào),科學規(guī)劃管理.針對目前市區(qū)三個大型專業(yè)裝飾建材市場,應加強組織協(xié)調(diào),科學規(guī)劃管理,注重特色化定位,差異化經(jīng)營,突出各自區(qū)位等優(yōu)勢,引導優(yōu)勢互補,開展良性競爭,促進市場協(xié)調(diào)發(fā)展.如部分市場進行拆并,應提前進行規(guī)劃、調(diào)研和論證,合理安排,確保穩(wěn)定過渡.在今后的招商引資過程中,對引進大型專業(yè)裝飾建材市場建設,要考慮宣城市整體布局.

        2、完善各專業(yè)裝飾建材市場配套設施.如合理安排公交線路,增設公交班次和?空,為市民采購提供便利.增加物流配套企業(yè)和設施;同時企業(yè)也要完善售后服務,為客戶送貨提供便利運輸服務.

        3、合理布局裝飾建材商戶.針對市區(qū)內(nèi)各零散的裝飾建材商戶,建議本著自愿原則,給予稅收減免等相關(guān)政策優(yōu)惠和扶持,積極引導推薦他們進入專業(yè)市場.

        4、繼續(xù)加大招商引資力度.充分發(fā)動投資方、場內(nèi)企業(yè)與外界的廣泛聯(lián)系,招進大項目大客商,引入大品牌主力店,聚集商氣和人氣.

        5、更新觀念,提升素質(zhì),強化市場管理.樹立經(jīng)營市場的理念,由管理市場向經(jīng)營市場轉(zhuǎn)變.科學配套產(chǎn)品,規(guī)范區(qū)域劃分.積極引導商戶開展銷售推廣,改善服務質(zhì)量.積極引進建材市場管理人才,提升市場服務、管理水平.

      建材市場調(diào)查報告11

        天補墻體裂縫防治中心自成立以來一直專注于墻體裂縫的預防和修補事業(yè),對伴隨裂縫而產(chǎn)生的滲水等問題也極為關(guān)注。在20xx年以來,天補中心組織技術(shù)人員到各地建材市場針對墻體裝飾材料、防水材料、補縫材料進行了實地調(diào)查。目的是為了深入了解市場現(xiàn)狀,掌握顧客的迫切需求,更好地為顧客服務,開發(fā)出更適合市場的產(chǎn)品。

        天補中心第一小組以普通顧客的身份來到上海市某百安居賣場進行調(diào)查。在賣場主要走訪查看乳膠漆、密封膠、內(nèi)外墻輔材專區(qū),乳膠漆以名牌產(chǎn)品為主,賣場人員向我們介紹時主要介紹各產(chǎn)品用途,性能上內(nèi)墻主要介紹賣點如凈味、環(huán)保、耐污,甚至納米涂料的概念都用上了。外墻乳膠漆品種較少些,且價格昂貴,介紹較少。我們查找了下補縫方面的材料,發(fā)現(xiàn)只有幾種彈性膩子類的補縫材料,與我們07年時調(diào)查的補縫產(chǎn)品一樣,價格為40元/kg,試用的效果不是很好,連內(nèi)墻細微的裂縫都修補不住。密封膠系列的產(chǎn)品主要是硅酮膠系列,沒有發(fā)現(xiàn)新型的產(chǎn)品。

        天補中心第二小組以內(nèi)墻有裂縫來尋求補縫材料的身份來到昆明中林市場做調(diào)查。向乳膠漆、防水材料、內(nèi)墻墻輔材買家咨詢解決方法。共走訪了28家賣家,發(fā)現(xiàn)大部分賣家都不了解如何補縫,甚至有賣家推薦我們用瓷磚填縫劑填縫,沒有發(fā)現(xiàn)專門針對裂縫修補的產(chǎn)品,只有一家防水材料賣家在賣彈性膩子,說可以用于補縫,但缺乏使用方法;有略懂涂料的賣家推薦我們在內(nèi)墻用彈性涂料覆蓋裂縫。

        天補中心第三小組主要針對防水企業(yè)、涂料企業(yè)、建筑企業(yè)進行調(diào)查,對防水、涂料企業(yè)調(diào)查中發(fā)現(xiàn),他們沒有對裂縫進行研究,防水材料只追求防水性能,沒有考慮到基層做好防水后又開裂的情況下如何防水的問題;涂料企業(yè)認為只要彈性足夠,是可以抵抗裂縫的產(chǎn)生的,沒有過多考慮彈性存在老化的問題,并認為有些裂縫存在是必然的,裂縫的存在與自己無關(guān)。相對于前兩者,建筑企業(yè)比較關(guān)注裂縫,主要是基于裂縫的`存在影響到了建筑的交付是否能通過,還考慮到了業(yè)主的投訴、企業(yè)的形象等問題,且在實踐中,建筑企業(yè)自己在嘗試各種工藝來解決開裂的問題,但是由于市場缺乏專業(yè)補縫材料,本身對材料的性能也缺乏了解,雖然這些企業(yè)關(guān)注裂縫并進行了修補,但效果往往不是很好。為此這些企業(yè)也很頭痛。

        天補墻體裂縫防治中心經(jīng)過上述調(diào)研得出結(jié)論:

        1、市場對裂縫的危害了解程度不夠,沒有專門針對民用市場的裂縫修補產(chǎn)品;

        2、人們對裂縫的修補方法很茫然,遇到問題時無法找到專業(yè)的修補機構(gòu);

        3、市場不僅缺乏針對補縫的產(chǎn)品,更缺乏應用方面的指導性資料;

        4、在工程市場上,同樣存在缺乏補縫產(chǎn)品的問題,也缺乏對墻體裂縫的專門研究機構(gòu)。

        5、即使唯一標明用于補縫的彈性膩子產(chǎn)品也缺乏操作的詳細說明,賣家直接讓顧客買回自己試用,無法說清其用途和用法。

        天補墻體裂縫防治中心的此次調(diào)查表明,我們從事墻體裂縫預防和修復工作是完全必要的,我們將竭盡全力整合好資源,為中國墻體裂縫預防和修復做出成績,回報社會。歡迎各行業(yè)專家加盟我們的平臺,也歡迎各位遇到墻體裂縫困擾的同行或業(yè)主們與我們交流。

      建材市場調(diào)查報告12

        家庭裝修是把生活的各種情形“物化”到房間之中,買的一般房間的設計業(yè)已完成,不能做大的調(diào)整了,所以剩下可以動的就是裝修裝點(大的裝修概念包括房間設計、裝修、家具布置、富有情趣的小裝點)。20xx年春節(jié)已經(jīng)結(jié)束了,一起來關(guān)注一下家庭裝修行業(yè)市場情況如何。

        隨著羊年家裝市場的陸續(xù)開市,人們對羊年家裝市場的關(guān)注度也越來越高。近日,許多業(yè)主都想了解新年裝修價格是否會上漲?為此,記者采訪了多位家裝公司的負責人。

        節(jié)后裝修火熱開局

        每年春節(jié)一過,3月至5月的裝修旺季便隨即到來。去年底收到交房的一批業(yè)主沒能趕在春節(jié)前裝修,往往會一股腦兒地集中在節(jié)后動工。加之裝修公司紛紛在節(jié)后搞促銷,又增加了一批新客戶,兩者疊加在一起,大大催熱了節(jié)后的裝修市場。

        為何每年的春天都是裝修旺季?因為許多業(yè)主認為春季的溫度、濕度等各方面條件更適合裝修和通風。一位裝飾公司的工作人員稱,春季氣溫回升,現(xiàn)在定裝修施工,既不會遭遇冬季裝修中乳膠漆、油漆久陰不干,導致裝修后乳膠漆脫落的風險,也不會遭遇夏季雨季對木工、油漆以及材料運輸?shù)鹊墓ば蛴绊懀且荒曛械淖罴咽┕ぜ竟?jié)。

        可以說,2月底、3月初的家裝市場將迎來一個春節(jié)后的首個接單小高峰。而一眾知名的`品牌裝飾公司都紛紛表示,家裝市場已經(jīng)回暖,上門咨詢和簽單的家裝客戶日益增加。據(jù)悉,自正月初四開始,不少裝飾公司就已經(jīng)陸續(xù)安排設計師和工作人員值班接待客戶了。另外,有不少家裝業(yè)主急于咨詢、簽單,都是想盡早開工,想趕在梅雨季節(jié)到來之前結(jié)束裝修。

        家裝價格小幅上漲

        據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,20xx年在裝修領(lǐng)域,人工費漲幅約為30%至50%,主材價格漲幅約為20%,電線、管材、五金等輔材價格漲幅約為20%左右,水泥價格漲幅約為6%至8%。按此計算,一套面積為100平方米的房子,今年的裝修價格預計將比去年上漲1.5萬元至2萬元。更多裝修行業(yè)報告請查閱中國報告大廳發(fā)布的《20xx-20xx年家居家裝行業(yè)市場競爭力調(diào)查及投資前景預測報告》。

        此外,某些家裝公司負責人透露,今年春節(jié)后的設計費將會在以往基礎(chǔ)上略微上調(diào)。據(jù)悉,隨著家裝業(yè)主對設計師設計水平的要求不斷提高、家裝公司對設計服務的日益重視、裝飾行業(yè)協(xié)會等行業(yè)主管部門對家裝設計管理的逐漸規(guī)范,設計師收費也將更加普遍,且收費標準也將小幅上調(diào)。

        據(jù)了解,近兩年各主流家裝公司的折扣力度與打折方式越來越趨于理性,如20xx年,很多家裝公司打出了7折優(yōu)惠。到了20xx年,優(yōu)惠折扣變?yōu)?折。20xx年則為8.5折或9折。由此預計,20xx年的裝修折扣將更加收緊。

        不過,優(yōu)惠幅度收緊并不代表消費者就沒有了實惠,取而代之的是更多有分量的互動活動。有的裝飾公司幾乎每周都會舉辦各種有關(guān)家裝的講座或交流活動,自然少不了送禮品或提供優(yōu)惠。此外,還有裝飾公司為老房裝修的業(yè)主準備的“老房裝修免拆除費”優(yōu)惠活動。甚至有的裝飾公司更針對熱愛裝修和交流的業(yè)主設置了 “裝修現(xiàn)場找茬送現(xiàn)金”的活動。

      建材市場調(diào)查報告13

        一、 調(diào)查目的

        通過對建材市場的調(diào)查,了解德陽市旌陽區(qū)建材賣點的分布情況,供應狀況及需求狀況等,為編制建筑材料供應計劃,進行材料采購管理,材料儲備管理提供依據(jù),加深對 課堂理論知識的理解,提高動手能力,為將來走上工作崗位做準備。

        二、 調(diào)查對象和調(diào)查單位

        調(diào)查對象:德陽市旌陽區(qū)建材市場地板的供應商

        調(diào)查單位:隨機訪問的建材市場地板的供應商

        三、 調(diào)查項目:

        地板市場的需求狀況,供應狀況,價格狀況,供應網(wǎng)點分布狀況等

        四、 調(diào)查時間:

        五、調(diào)查的組織工作:

        由個人單獨完成,經(jīng)費擬定為25元,主要包括車費和資料費。本次調(diào)查采取隨機抽樣的方法對德陽市旌陽區(qū)的建材市場進行簡單的調(diào)查,主要通過問卷制定、印刷資料、走訪、填寫問卷等步驟對調(diào)查問卷進行整理、分析、匯總來完成本次調(diào)查。

        六、德陽市旌陽區(qū)建材供應網(wǎng)點分布狀況:

        大自然地板,北美楓情地板,久盛地板,安信地板,富源實木地板,揚子地板,菲林格爾地板,國棟地板,萊茵春天地板,貝亞克地板

        恒大國際裝飾建材城市場調(diào)查分析報告(地板)

        摘要:目前,我國已經(jīng)是世界上最大的建筑材料生產(chǎn)國和花費國。德陽恒大建材城也通過不斷完善市場管理,強化服務功能,整合廠家資源,加強與社會各界的合作,以先進的經(jīng)營模式和一流的資源配備,借助德陽現(xiàn)代化商業(yè)圈的廣闊空間迅猛發(fā)展,它已經(jīng)成為德陽市最具競爭力和發(fā)展?jié)摿Φ某笮同F(xiàn)代化、專業(yè)化建材商業(yè)中心。

        恒大建材城內(nèi)主要銷售的有陶瓷石材、衛(wèi)浴、地板、板材、木門、櫥柜、燈具、五金、墻紙、油漆涂料、吊頂、扣板等,其中瓷磚和木材為主導。此次調(diào)查我選擇地板作為調(diào)查對象,在裝飾裝修中地板的運用越來越多,人們對地板的關(guān)注度也越來越大,這次我采取問卷調(diào)查方式對恒大建材城的地板銷售商家進行調(diào)查,通過問卷,我得出了以下幾點結(jié)論:

        1、 經(jīng)營地板的種類

        在對恒大建材城里10家店主的問卷中,30%的商家主要經(jīng)營多層實木復合地板,30%的商家主要經(jīng)營強化木地板,40%的商家主要經(jīng)營實木地板。由此可見,經(jīng)營實木地板的相對多層實木復合地板和強化木地板的商家較多。

        2、 經(jīng)營地板的品牌

        大自然地板,北美楓情地板,久盛地板,安信地板,富源實木地板,揚子地板,菲林格爾地板,國棟地板,萊茵春天地板,貝亞克地板,圣象地板等。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)地板市場的品牌呈多樣化的狀況。其中大自然地板、安信地板、圣象地板等是主要地板經(jīng)營對象。

        3、 消費者對地板品牌的關(guān)注度

        由于地板品牌呈現(xiàn)出多樣化的狀況,消費者對地板品牌的認識需求程度也存在著差異,很多像圣象地板、大自然地板、大衛(wèi)地板等通過廣告的方式使得其品牌在消費者心中留下了較為深刻的印象,因而,消費者對這一類品牌的地板的了解程度相對來說較深,消費者對這些品牌的地板的關(guān)注程度相對來說就比較大。相信這就是品牌效應和廣告效應的結(jié)果。

        4、 消費者選擇地板最看重的地方

        通過調(diào)查了解到消費者對與地板的質(zhì)量和口碑最為看重,調(diào)查數(shù)據(jù)顯示80%以上的消費者最看重地板的質(zhì)量和口碑,另外還有20%的消費者對地板的外觀和價格更加看重。由此可見,地板的銷售應該更加注重地板質(zhì)量和售后的服務,這樣可以在消費群體中形成良性的循環(huán),同時可以產(chǎn)生一定的廣告效應。

        5、 地板的價位

        地板的價格由于檔次的高低也存在著較大的差異,經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn),恒大國際裝飾建材城里多家地板銷售商家所銷售的地板價格各不相同,其中,30%左右的地板售價是在200元/平方米,大約40%的地板售價是在200-300元/平方米,20%的地板售價是在300-400元/平方米,而售價在400元/平方米以上的最少,大約僅有10%。

        6、 地板的銷售情況

        根據(jù)調(diào)查了解到,各商家的.月銷售額存在著較大的差異,部分商家月銷售額不足20000元,一部分商家的月銷售額在20000元到40000元之間,更多的是在40000元以上。從商家的進貨次數(shù)來看,每月進貨3-5次的商家占50%,每月進貨3次以下的有5%,進貨次數(shù)達到5次以上的有45%,由此可見,個個商家的銷售進貨情況還是存在著較大差異的。

        7、 市場需求情況

        通過對恒大國際裝飾建材市場各地板銷售商的調(diào)查,我了解到目前地板的需求量處于適中的水平,地板整體的銷售量較以前也是相對持平。根據(jù)各商家的銷售情況,反映出來的情況,德陽市旌陽區(qū)地板的銷售情況起伏不大,總體來說,消費者對地板的需求總量變化不大。

        8、 總述

        通過此次建材市場地板這鐘材料的調(diào)查,我了解到目前德陽市旌陽區(qū)的建材需求情況還是比較大的,裝飾建材市場的利潤前景還是可觀的,建材市場的發(fā)展還是較為樂觀的。

      建材市場調(diào)查報告14

        一、調(diào)查報告的目的

        建筑材料是指建筑工程中使用的各種材料及制品,其種類:

        1、無機材料;

        2、有機材料;

        3、復合材料。

        建筑工程材料是建筑工程的物質(zhì)基礎(chǔ)。在我國建筑工程總造價中,建筑材料的費用占50%—60%。為了更加全面具體的了解xx市旌陽區(qū)建材市場供應網(wǎng)點分布狀況、供需狀況、供求平衡態(tài)勢,為編制建筑材料供應計劃、進行材料管理、材料儲備管理提供依據(jù)。我們對xx市旌陽區(qū)建材市場將做進一步調(diào)查。加深對課堂理論知識的理解,培養(yǎng)動手能力,為將來走上工作崗位奠定基礎(chǔ)。

        二、調(diào)查對象及調(diào)查單位

        調(diào)查對象:xx市旌陽片區(qū)建材市場及建材供應網(wǎng)點。

        調(diào)查單位:隨機訪問的建材市場各個建材供應商。

        三、調(diào)查報告的項目

        各種常用的建筑材料,裝飾材料。

        四、調(diào)查時間

        20xx年5月27日——20xx年5月31日

        五、調(diào)查方法

        直接調(diào)查,走訪入戶調(diào)查,問卷調(diào)查

        六、xx市旌陽區(qū)建材市場供需狀況分析

        今年,隨著牧民定居、抗震安居、廉租房、干部集資建房、城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設施建設的力度不斷加大,水泥、鋼材、紅磚、砂石料等建筑材料的需求量較往年有較大增長,水泥、紅磚存在供需缺口,價格上漲明顯。從整體情況看,xx市旌陽區(qū)各類建材商品供應充裕,市場流通活躍,經(jīng)營秩序良好。價格調(diào)控效力顯現(xiàn),物價水平總體平穩(wěn),結(jié)構(gòu)上(低碳生活綠色環(huán)保調(diào)查報告)漲,價格政策執(zhí)行情況良好。

        七、經(jīng)全面深入調(diào)查了解發(fā)現(xiàn)建材市場在建設和管理中存在的問題:

       。ㄒ唬┦袌霭l(fā)展定位較低,不適應當前社會經(jīng)濟發(fā)展的需要。作為旌陽區(qū)的商貿(mào)集散地,大部分建材商店有著悠久的商貿(mào)歷史和較好的商業(yè)發(fā)展前景。而建材市場的建立和發(fā)展,由于認識上的局限性,其發(fā)展戰(zhàn)略定位不是很高。表現(xiàn)在二個方面:

        1、是市場建設檔次不高,大部分建材經(jīng)銷商雖能夠歸行入市,但是經(jīng)營方式仍停留在攤位式經(jīng)營,商品以低、劣居多;

        2、是市場銷售覆蓋面不廣,目目前市場上的商品多銷在本地,及周邊一些縣城,知名度低,輻射范圍不廣,銷售量有限,影響力低下。

       。ǘ┱叻ㄒ(guī)配套不協(xié)調(diào),進一步發(fā)展受阻。表現(xiàn)為:一是行政引導不力,造致了市場分散。當前旌陽區(qū)市內(nèi)還有很多建筑材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建筑涂料店和其它各種裝修材料店,工業(yè)品市場附近的管材店和燈飾店,城南市場路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等。市場的分散既不利于市場的管理,也不利于市場的良性發(fā)展,更不利于市場品位的費政策過緊,各種征費過高。行內(nèi)業(yè)主普遍反映,本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區(qū)內(nèi)百色、欽州等地的同類市場相比,同類征費偏高,這無疑會打擊業(yè)主的投資信心,很大程度上阻礙了市場的進一步發(fā)展。

       。ㄒ唬┪覈ú氖袌龅臉I(yè)態(tài)演變

        隨著城市化進程的加快和房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展,作為配套行業(yè)的建材家居業(yè)也得到很大發(fā)展。順應市場發(fā)展變化,建材市場業(yè)態(tài)也隨之產(chǎn)生根本性變革。每個階段的業(yè)態(tài)市場在完成其歷史使命后,其核心地位迅速被另一種新型市場業(yè)態(tài)所取代。從發(fā)展歷程來看,中國建材市場業(yè)態(tài)經(jīng)歷了四次演變,已經(jīng)從最原始的街邊市場發(fā)展到代表行業(yè)形態(tài)的國際化采購中心。它將是中國建材市場發(fā)展的水平和未來方向。

        第一代市場:自發(fā)形成的街邊市場

        三三兩兩的建材商家,選擇市區(qū)商業(yè)相對繁華的街道開設店面,其他商家陸續(xù)跟進,形成以街道為性質(zhì)的初級馬路市場,這就是中國建材最原始的第一代建材市場—————自發(fā)形成的街邊市場。

        隨著城市發(fā)展水平的不斷提升,政府慢慢發(fā)現(xiàn),街邊市場雖然滿足了居民采購需要,但其經(jīng)營水平的初級化、內(nèi)部規(guī)劃的無序化、周邊運輸?shù)碾s亂化等問題,嚴重影響了市容形象和交通秩序。政府由此產(chǎn)生了引導建材商家集中經(jīng)營的想法,第二代市場的萌芽也因此誕生。

        第二代市場:政府引導,利用閑置廠房庫房形成的專業(yè)集市

        由于管理水平和經(jīng)營意識嚴重滯后,當時很多國企廠家生產(chǎn)陷入停滯,空置了大量廠房、庫房。引導商家集中經(jīng)營,政府的第一想法就是因地制宜,充分利用這些空置廠房、庫房,將商家集中到此處經(jīng)營,第二代建材市場—————政府引導利用閑置廠房庫房形成的專業(yè)集市隨之形成。這種業(yè)態(tài)市場成功將商家集中經(jīng)營,并且形成了一定的規(guī)模,市場也由此得以發(fā)展,并實現(xiàn)了較長時間的繁榮興旺。

        然而隨著時代變遷和城市化進程加快,這些城郊專業(yè)集市,隨著城市圈的逐步擴大,再度成為新的城市中心。加上此類業(yè)態(tài)是在舊有物業(yè)改造基礎(chǔ)上形成,在行業(yè)規(guī)劃、經(jīng)營環(huán)境、配套功能等方面相對滯后,難以滿足消費者日益增長的多種需求。

        受城市化進程和消費者膨脹需求的雙重夾擊,第二代建材市場面臨著嚴峻的考驗。此時,房地產(chǎn)業(yè)開始在全國迅速發(fā)展,第二代市場面臨的發(fā)展困境讓房地產(chǎn)開發(fā)商看到了商機:改善市場經(jīng)營環(huán)境,建造商場化集中性市場,建材家居市場隨之出現(xiàn)了新的市場業(yè)態(tài),也即第三代建材市場、商場化的家裝廣場。

        第三代市場:商場化的家裝廣場

        第三代市場出現(xiàn)后,其硬件設施和購物環(huán)境相比前兩代有了很大改善,市場形成單一的零售經(jīng)營模式,運營商也開始引入以消費者為中心的理念,提出“以人為本”的概念,強調(diào)為消費者提供更好的服務和耕地的價格。

        但是由于市場建立完全出自企業(yè)行為,在許多全國城市,隨著商戶和投資者對第三代市場的熱捧,單純追求經(jīng)濟效益的驅(qū)動,第三代市場的物業(yè)租金也隨之水漲船高,入駐商家很快陷入經(jīng)營成本急升的泥潭。面對飛漲的物業(yè)租金和市場管理單方面追求“以人為本”,強行降低商家的商品銷售價格的雙重壓力,難以維系的商家唯有祭出“價格虛高,以次充好”的原有法寶,以保障自己正常經(jīng)營不受影響,對消費者而言,雖然市場服務有了改進,但是在產(chǎn)品價格上卻得不到真正實惠,造成消費者流失,消費群體變動。以人為本,并沒有落到實處。

        環(huán)境在變,商家在變,消費者在變,如何找出一條真正實現(xiàn)以人為本的建材發(fā)展之道,第四代建材市場應運而生。

        第四代建材市場:國際化的采購中心

        政府的引導完成了第二代的.市場大轉(zhuǎn)變,企業(yè)的開發(fā)完成了第三代市場業(yè)態(tài)變革,而政企聯(lián)手,才是真正實現(xiàn)了第四代市場業(yè)態(tài)的升級。通過總結(jié)前三個階段發(fā)展經(jīng)驗,政府和有經(jīng)驗的商業(yè)運營開發(fā)商發(fā)現(xiàn)了市場成功的共同點:要真正實現(xiàn)“以人為本”,吸引消費者前來采購消費最終形成建材家居核心商圈,其根本出發(fā)點還是應該“以商為本”。根據(jù)華中建材市場的宣傳,我們認為華中建材家具采購中心就是第四代建材市場的代表。

        第四代市場應秉承“以商為本”的經(jīng)營理念,采購中心用合理的規(guī)劃和對物業(yè)價格的有效控制,加上政府對市政、交通、管理等方面的大力支持,在配合統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一服務、統(tǒng)一對外宣傳的現(xiàn)金管理運營措施,最終實現(xiàn)“以商為本”,從根本上降低商家經(jīng)營成本。

        隨著經(jīng)營成本下降,商家能夠主動讓利給消費者,從而真正實現(xiàn)“以人為本”,消費人流隨之大量聚集,最終形成建材家居核心商圈。

       。ǘ┪覈ú氖袌鰳I(yè)態(tài)的發(fā)展方向

        我國建材市場從誕生起就根據(jù)其所依存的客觀條件發(fā)生變化,從同行及相關(guān)商業(yè)模式的發(fā)展中借鑒經(jīng)驗,從生產(chǎn)和流通形式的演變中找尋自己提升和發(fā)展的方向,不斷改變和提升自己。這些革命性的變化代表了建材市場的方向。

       。1)向貿(mào)易中心發(fā)展

        在我國有些建材產(chǎn)業(yè)集中度高的城市和地區(qū),由于其集聚的這一行業(yè)的商流、物流、信息流、資金流越來越大,相配套的產(chǎn)業(yè)鏈相當發(fā)達,正在成為這一行業(yè)區(qū)域的、國家的、甚至是世界的產(chǎn)業(yè)中心。這一地區(qū)的建材市場正向這一產(chǎn)業(yè)的貿(mào)易中心發(fā)展。主要以展示、訂貨、貿(mào)易的方式經(jīng)營,其批發(fā)、集散功能及在行業(yè)的影響力將與產(chǎn)業(yè)的發(fā)展形成聯(lián)動。

       。2)向購物中心發(fā)展

        由于各地建材經(jīng)銷商實力不斷增強和當?shù)亟ú氖袌龅牟粩嘤楷F(xiàn),在中心城市原以批發(fā)和集散功能為主的建材市場,其輻射力日益萎縮,有些將成為服務當?shù)氐牧闶凼袌。在這一地區(qū)經(jīng)營的建材市場,正在借鑒商業(yè)大賣場的運營模式,以其擁有的巨大規(guī)模的經(jīng)營場所,多年形成的知名度和影響力,集聚眾多建材經(jīng)銷商的實力,聯(lián)合其它業(yè)態(tài)的商業(yè)向購物中心發(fā)展。

       。3)向物流加工配送中心發(fā)展

        在中心城市、港口、交通樞紐興建的專業(yè)建材市場,如鋼材市場、石材市場、油漆涂料市場、陶瓷市場等,這些市場在向社會提供批發(fā)、定制、加工和配送服務中,其物流、加工、配送功能得到很大發(fā)展,并正在向?qū)I(yè)的物流、加工、配送中心發(fā)展。

      建材市場調(diào)查報告15

        近年來,宣城城市化進程明顯加快,城區(qū)規(guī)模不斷擴大,商品房供應量迅速增加,家居建材裝飾的市場需求也隨之迅速增長,裝飾建材大市場、麥莎廣場、百匯商貿(mào)物流園等專業(yè)家居建材市場先后落戶宣城。為進一步了解家居建材市場發(fā)展現(xiàn)狀,近期,宣城調(diào)查隊走訪了市區(qū)三家專業(yè)家居建材市場投資方和相關(guān)管理部門,并實地訪問了部分入駐商戶,對目前宣城專業(yè)裝飾建材市場存在的問題和各方提出的建議進行了匯總分析,具體報告如下:

        一、市區(qū)三大專業(yè)家居建材市場概況

        目前,宣城市區(qū)有專業(yè)家居建材市場多家,其中規(guī)模較大、專業(yè)化程度較高的分別為裝飾建材大市場、麥莎廣場、百匯商貿(mào)物流園。

        1、宣城建材裝飾大市場。20xx年開始建設,已經(jīng)完工,占地面積141畝,總建筑面積約9。35萬平米,是集家居、建材、裝飾“一站式”購物廣場。毗鄰宣城市老建材市場,周邊蕪屯路、環(huán)城大道、卜村路、建材路以及緊依蕪宣、宣廣高速公路,離宣城市中心僅約5分鐘的車程、離火車站約1。5公里、離汽車站約2公里,交通區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。

        2、麥莎廣場。20xx年開始建設,占地180多畝,水陽江大道與創(chuàng)業(yè)路交匯處,項目規(guī)劃為以家居建材為主題,集家居建材裝飾廣場、主題購物中心、品牌大賣場超市四星級酒店、數(shù)碼城、小商品城、酒店式辦公、特色商業(yè)街、休閑娛樂、物流倉儲配套等多種業(yè)態(tài)于一體的城市綜合體項目?傆媒ㄖ18萬平方米,總投資超過6億元。項目由3。8萬平方米的商業(yè)組團與13。2萬平方米高端建材精品館兩大部分組成。20xx年5月一期開始招商入駐。

        3、宣城百匯商貿(mào)物流園是宣城市20xx年重點投資項目,項目總規(guī)劃面積占地1000畝,總投資30億元,總占地面積66。6萬平方米,分四期建設。一期:建筑面積約15萬平方米,主要建設家居、建材、星級酒店;二期:建筑面積約40萬平方米,主要建設紅星美凱龍精品家居廣場、部分倉儲、服裝箱包、五金、機電、副食品等市場;三期:建筑面積約28萬平方米,主要建設物流、電子商務、城市綜合體;四期:建筑面積約24萬平方米,主要建設花卉草木、園林盆景、鋼材、木材、石材、旅游、倉儲冷庫及物流配套設施。20xx年10月一期投入使用。

        二、三大專業(yè)市場運行情況

        (一)宣城建材裝飾大市場,觀望氣氛“濃”

        目前入駐商戶430余家,商戶入駐率70%左右的,單間年租金在2萬元左右。

        從近期市場整體運行情況看,商戶總戶數(shù)比上年下降8%左右,市場人氣有所下降。從經(jīng)營戶調(diào)查情況看,規(guī)模相對大些的商戶和商場銷量下降明顯,其中全友家具商場下降30%左右,維德板材下降10—20%左右;小商戶下降不明顯,他們的銷售渠道主要依托親朋好友介紹和自己外出聯(lián)系業(yè)務。

        對于市場前景,近一半的商戶認為前景不明朗,市場觀望氣氛濃,如百匯物流園建成后客流量大,將及時遷出,有部分商戶在百匯物流園購買或租用了門面,并已經(jīng)開始裝修;少部分商戶已經(jīng)遷出;三分之一的商戶仍看好本市場,主要是區(qū)位優(yōu)勢明顯,交通便利,是一個相對較為成熟的市場。

        (二)麥莎廣場,經(jīng)營有點“冷”

        一期工程3。8萬平方米已經(jīng)交付使用,商戶入駐率80%左右,商戶300余家。單間年租金在8000元左右。

        從目前來看,今年商戶銷售情況比去年有所好轉(zhuǎn),人氣有所上升,但也只能維持微利或保本。

        對于市場前景,最為擔心的是百匯物流園建成后會對市場造成大的沖擊;部分商戶在門面租期到期后,將不再續(xù)租。

        二期工程13。2萬平方米高端建材精品館由于招商等原因尚未開工,投資商與市商務局溝通聯(lián)系,希望能夠按照高檔大型商場格局自行配套建設,擬以此進一步拉動市場人氣。

        (三)宣城百匯商貿(mào)物流園,發(fā)展信心足

        目前百匯商貿(mào)物流園一期15萬平米的家居精品館、五金建材大世界已開始試營業(yè),占地150畝,總投資6。8個億,據(jù)百匯商貿(mào)夏副董事長介紹,一期門面已基本售罄,已有招商的占90%,60%門面已開業(yè),另有25%的正進場裝修。百匯對商鋪的管理模式為售后回租,此舉有利于專項市場培育,產(chǎn)業(yè)集聚度高,可保證入駐行業(yè)與園區(qū)規(guī)劃定位高度一致。已入駐品牌“德天下”地板的負責人告訴我們,現(xiàn)階段因市場處于起步階段,所以客流量不大,但投資商給予房租全免,協(xié)助宣傳廣告的優(yōu)惠措施;政府給予免收除人防易地建設費之外的各項行政事業(yè)性收費,稅收實行前3年全免,后3年減半的政策。因此,他對市場的發(fā)展前景信心十足,特別是二期紅星美凱龍即將入駐,將大大提高整個園區(qū)的品牌效應。

        三、存在問題及意見

        宣城市場建設整體布局不太合理,規(guī)劃不盡科學,市區(qū)目前有三個較大專業(yè)市場(各縣市區(qū)都有相應的建材專業(yè)市場),市場容量有限,各專業(yè)市場特色不明顯,同質(zhì)競爭激烈。

        從各專業(yè)市場來看:

        1、宣城建材裝飾大市場因規(guī)模或前期規(guī)劃不足,沒有儲存?zhèn)}庫,市場內(nèi)布局較為凌亂,塑料管道、木門、燈飾、瓷磚、衛(wèi)浴等各類店鋪隨機分布。對整個市場如何吸引客源沒有明確、可靠的長期計劃,市場的服務、管理不能滿足商家的需求。

        2、麥莎廣場商戶反映問題主要集中在:整個市場場館布置不合理,各類建材商戶沒有分片分區(qū)域布局,在產(chǎn)品配套方面相對欠缺。原來規(guī)劃中的中巴車終點站項目改成了建設公交公司大樓和修車車間,把一個有機的商場購物區(qū)分隔成兩塊購物區(qū),對麥莎廣場整體布局影響大,割裂了各場館之間的聯(lián)系,不利于顧客選購;場館指示標牌太小,另外缺乏配套物流企業(yè)。二期大商戶招商未解決,商場建設無法啟動。

        3、宣城百匯商貿(mào)物流園。一是房屋拆遷難。據(jù)百匯夏董事長介紹,百匯二期工程隨時可進場建設,但規(guī)劃區(qū)內(nèi)仍有5戶尚未同意拆遷,其他項目工地也都存在這個問題。拆遷慢、拆遷難的主要原因是安置房的建設滯后,土地指標申請難,延緩了園區(qū)整體發(fā)展時間。二是園區(qū)內(nèi)道路鋪設滯后。道路未建設完工,部分廠商在觀望,交通不便,客流量較少。三是政策走向不明朗。管委會工作人員吳京告訴我們,目前園區(qū)內(nèi)執(zhí)行的'優(yōu)惠政策是宣城市政府20xx年第76號文《關(guān)于加快市本級服務業(yè)發(fā)展的若干政策意見》,此政策有效期至20xx年12月31日,雖然之前的項目、企業(yè)所享受的政策期限能執(zhí)行到項目竣工或政策規(guī)定的期限為止,但之后的項目和企業(yè)能享受的優(yōu)惠政策尚未制定,政策走向不明朗。

        四、市場前景預計

        長遠看,隨著城市規(guī)模迅速增大,城市人口快速增加和居民收入的穩(wěn)步增長,家居建材市場需求將繼續(xù)保持旺盛,但市場競爭將會更加激烈,市場格局會出現(xiàn)調(diào)整。

        (一)市場規(guī)模測算

        1、根據(jù)宣城未來城市發(fā)展規(guī)劃,至20xx年,中心城區(qū)人口規(guī)模65萬人,用地規(guī)模65平方公里;遠景至20xx年,中心城區(qū)人口規(guī)模80萬人,用地規(guī)模80平方公里。今后一二十年間,宣城城市規(guī)模急劇擴大,人口迅速增加,必將帶動家居建材需求的成倍增加。

        2、近年來,宣城市區(qū)每年銷售80萬平方米左右的新建住宅,有近8千套新宅。據(jù)估算,裝修一套100平方米的新居,材料費用在4—6萬元,按照平均每年裝修三分之一計算,一年僅這方面的消費就有1.5億元人民幣。此外大量的舊住宅改造和裝飾已隨著產(chǎn)權(quán)關(guān)系的改變啟動的存量住宅裝飾,兩方面的消費一年就能超過3億元人民幣。

        3、再從產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)角度看,裝飾建材需求量將快速增長。據(jù)有關(guān)部門測算,住宅投資的誘發(fā)系數(shù)為1。5-1。7,也就是說,每投入100元的住宅投資,可拉動150元到170元的相關(guān)產(chǎn)業(yè)(建材、冶金、商業(yè)、服務業(yè)等許多行業(yè)的發(fā)展)需求;每銷售100元的住宅可以帶動130元到150元的其它商品銷售。20xx年宣城市區(qū)住房開發(fā)投資完成額39。9億元,增幅超過20%,據(jù)此推測將拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)需求預計將超過50億元。與之對應,作為重要關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè),裝飾材料市場無疑會隨之增長。

        (二)市場格局預計

        就目前發(fā)展趨勢而言,在百匯商貿(mào)物流園安全建成后,其市場規(guī)模、培育程度、管理理念、競爭力都將較強,其市場占有份額將會呈現(xiàn)一支獨大的局面,其他兩個市場如果不走專業(yè)化、特色化道路,市場占有份額可能出現(xiàn)萎縮趨勢,人氣也將呈現(xiàn)下降趨勢;市區(qū)內(nèi)其他市場如九州裝飾城、中心菜市場家居城、凰商城附近(燈具、油漆等)及狀元北路到中山路(到西門口)部分分散商戶將會逐步向?qū)I(yè)市場集中。

        五、發(fā)展建議

        1、加強組織協(xié)調(diào),科學規(guī)劃管理。針對目前市區(qū)三個大型專業(yè)裝飾建材市場,應加強組織協(xié)調(diào),科學規(guī)劃管理,注重特色化定位,差異化經(jīng)營,突出各自區(qū)位等優(yōu)勢,引導優(yōu)勢互補,開展良性競爭,促進市場協(xié)調(diào)發(fā)展。如部分市場進行拆并,應提前進行規(guī)劃、調(diào)研和論證,合理安排,確保穩(wěn)定過渡。在今后的招商引資過程中,對引進大型專業(yè)裝飾建材市場建設,要考慮宣城市整體布局。

        2、完善各專業(yè)裝飾建材市場配套設施。如合理安排公交線路,增設公交班次和?空荆瑸槭忻癫少徧峁┍憷。增加物流配套企業(yè)和設施;同時企業(yè)也要完善售后服務,為客戶送貨提供便利運輸服務。

        3、合理布局裝飾建材商戶。針對市區(qū)內(nèi)各零散的裝飾建材商戶,建議本著自愿原則,給予稅收減免等相關(guān)政策優(yōu)惠和扶持,積極引導推薦他們進入專業(yè)市場。

        4、繼續(xù)加大招商引資力度。充分發(fā)動投資方、場內(nèi)企業(yè)與外界的廣泛聯(lián)系,招進大項目大客商,引入大品牌主力店,聚集商氣和人氣。

        5、更新觀念,提升素質(zhì),強化市場管理。樹立經(jīng)營市場的理念,由管理市場向經(jīng)營市場轉(zhuǎn)變?茖W配套產(chǎn)品,規(guī)范區(qū)域劃分。積極引導商戶開展銷售推廣,改善服務質(zhì)量。積極引進建材市場管理人才,提升市場服務、管理水平。

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