居間委托書

　　被委托人如果做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議。在不斷進(jìn)步的社會中，用到委托書的事務(wù)越來越多，相信許多人會覺得委托書很難寫吧，以下是小編幫大家整理的居間委托書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受委托方)：

　　鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實(shí)信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守。

　　第一條、委托事宜

　　1、甲方授權(quán)乙方為“項(xiàng)目”(以下簡稱“項(xiàng)目”)洽談工作的委托代理人。

　　2、乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目取得過程中，為甲方與項(xiàng)目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務(wù)。

　　第二條、服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn)

　　1、乙方為甲方取得項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，取得標(biāo)準(zhǔn)如下：

　　(1)項(xiàng)目地址：

　　(2)項(xiàng)目占地：

　　(3)項(xiàng)目規(guī)劃：

　　(4)開發(fā)要求：

　　(5)優(yōu)惠政策：

　　(6)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)以項(xiàng)目方及政府有關(guān)部門的批文為準(zhǔn)，但誤差應(yīng)在5%內(nèi)，如超出則居間服務(wù)費(fèi)雙方可以另議。

　　2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂《土地出讓合同》，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》

　　第三條、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容

　　1、信息收集;

　　2、項(xiàng)目核準(zhǔn)調(diào)查;

　　3、甲方和項(xiàng)目方合作條件擬定;

　　4、土地使用證的協(xié)作辦理;

　　5、項(xiàng)目規(guī)劃的協(xié)作辦理;

　　6、創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機(jī)會。

　　7、協(xié)作甲方把本項(xiàng)目A地塊增容至5.0以上(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。

　　第四條、甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料

　　根據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：

　　1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);

　　2、企業(yè)代碼證、開放商資質(zhì)證、銀行開戶許可證(彩色掃描件);

　　3、國、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件);

　　4、法人代表身份證(復(fù)印件);

　　5、公司近期銀行對賬單;

　　6、向市政府授權(quán)的銀行查詢函;

　　7、向市政府遞交本項(xiàng)目用地的《使用權(quán)購買申請書》;

　　8、公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。

　　第五條、服務(wù)費(fèi)支付

　　1、居間服務(wù)費(fèi)想計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)：甲方按x萬/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)合計(jì)x萬元(含稅票)。

　　2、居間服務(wù)費(fèi)付款條件：

　　(1)甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當(dāng)日，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的x%支付給乙方。

　　(2)本項(xiàng)目土地使用證辦到甲方名下后三個工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的x%支付給乙方。

　　3、居間服務(wù)費(fèi)支付方式：

　　(1)上述第一次的居間服務(wù)費(fèi)中的萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號;

　　(2)余下的居間服務(wù)費(fèi)按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。

　　第六條、甲方同意

　　鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項(xiàng)涉及高度商業(yè)機(jī)密，乙方為甲方提供服務(wù)時均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進(jìn)行服務(wù)的憑證。

　　第七條、甲方違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂后個月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達(dá)成交易，或通過其他渠道獲得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，仍視乙方居間成功。

　　2、甲方未按約定解付居間服務(wù)費(fèi)給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點(diǎn)五(0.5%)向乙方支付違約金。

　　第八條、乙方違約責(zé)任

　　1、如乙方不能協(xié)助甲方取得本項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，則乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件。

　　2、如本項(xiàng)目的土地使用證未能按相應(yīng)的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)全額無息退回。

　　第九條、乙方違約責(zé)任

　　1、甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費(fèi)及履行完各項(xiàng)義務(wù)后，本合同自動失效。

　　2、或自本協(xié)議生效后個月內(nèi)乙方不能促成甲方和項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的，本合同自動失效。

　　第十條、其他約定事項(xiàng)

　　1、甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項(xiàng)目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù)。

　　2、不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利。

　　3、合同生效后，非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同。

　　4、乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù)，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。

　　5、本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

　　6、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，所補(bǔ)充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

　　7、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋印)：

　　甲方代表(簽字)：

　　身份證號：

　　日期：

　　乙方(蓋印)：

　　乙方代表(簽字)：

　　身份證號：

　　日期：

【居間委托書】相關(guān)文章：

關(guān)于居間承諾書四篇03-06

委托書模板委托書模板大全02-07

委托書03-18

規(guī)范的不可撤銷的居間服務(wù)費(fèi)支付承諾書03-28

精華授權(quán)委托書 授權(quán)產(chǎn)品委托書11-12

民事案件委托書法律案件委托書11-20

注冊委托書01-18

醫(yī)保委托書01-20

轉(zhuǎn)款委托書01-21