成功的機(jī)遇你錯過了多少的創(chuàng)業(yè)文章
每一代人有每一代人的幸福和苦難。從財富機(jī)遇上來看，1960年代和70年代初期出生的人是最幸運的。當(dāng)然，我是從一般意義上去講，具體到個人可能完全不同甚至相反。這代人和中國的經(jīng)濟(jì)一起發(fā)展，中國這片廣闊的土地給他們提供了無數(shù)的賺錢致富加盟好品牌的機(jī)會。
如果他們在進(jìn)入社會前，具備了今日中國人的投資理念，那么，今天的他們，只要靠投資就能成為千萬富翁至少是百萬富翁。
我這里說的似乎有點天方夜譚，畢竟我們看到現(xiàn)實中并沒有這么多富翁。這代人到底有什么樣賺錢機(jī)會?為什么其中的大部分并沒有抓住這樣的機(jī)會呢?容我細(xì)細(xì)說來。
這代人在1996年左右開始工作或者工作多年了，如果有投資意識參加儲蓄，手頭擁有五千元或一萬元的存款問題不大。1996年是中國股市黎明前的黑暗，轉(zhuǎn)過年的1997年股市開始升溫，5月以后就從歡樂進(jìn)入瘋狂了。那時有不少人談價值投資理念，但實際上中國股市有價值的股票沒有多少。在那個時候堅持價值投資理念的話，是很難的，但如果堅持了，就可以買入7元的深發(fā)展和8元的四川長虹。
1997年5月份，深發(fā)展就達(dá)到了49元，長虹則到達(dá)了62元，都有7倍左右的漲幅。1萬元的初始投入，就會拿到7萬元，如果以后投資跟隨主流觀點的話，所謂炒網(wǎng)絡(luò)股、重組股等等，那么在2000年那個股市高點輕松出逃的話，手頭20萬的資金該有了。問問那時的股民吧，如果自己有獨到的投資理念。1997年5月能以7萬元入市的，2000年高點出逃，這樣收益是沒有問題的。我這里說的是理想情形，也許不少人虧得底掉呢。
20萬資金，如果以按揭貸款形式在2002年左右在上海置業(yè)兩套50萬的房產(chǎn)，每套首付10萬元。到2004年每套房子至少翻一倍。每套房子賺取50萬，減去銀行利息2到3萬，用10萬賺了47萬，4.7倍的收益。如果2004年出手，手頭就可以拿到114萬元的現(xiàn)金。
如果2004年年底進(jìn)入北京樓市，買兩套250萬的高檔住宅，按揭首付各50萬元，到2006年底翻一倍是一點不成問題的。那么房產(chǎn)出手的話，就能拿到差不多600萬元的.收益。
這只是兩次房產(chǎn)投資，實際上可能不止兩次，而且每次的盈利會超過1倍，上海當(dāng)時漲兩倍房子多如牛毛。所以1996年拿著1萬元踏入股市的，后面又能大膽投資房產(chǎn)的，到今天最好的可能過億，不是太好的，也有幾百萬吧。
當(dāng)然，我這里的算法是按理想的情況來估計的，但只是限于股市，在房產(chǎn)投資上，則只有少算不會多算。從某種意義上來說，造就中國富翁的基礎(chǔ)在股市，但真正讓中國人成為富翁的發(fā)動機(jī)，則是房市。
在這10年的時間里，理論上說，中國給了具備投資頭腦的人很多成為富翁的機(jī)會。但是，實際上，并沒有多少人真正賺到了那么多錢。原因是，這一代受過的教育中，沒有任何投資的知識和意識。股市在當(dāng)時很多人眼里是的代名詞，是風(fēng)險非常高的地方，甚至讓人恐懼。我記得我1997年拿著5000元錢入市時，兩腿發(fā)軟，心跳加快，頭發(fā)暈。買進(jìn)700股后，被同事恐懼的言辭嚇得趕快賣掉300股。好在我堅持住了，以后一直戰(zhàn)斗，出來進(jìn)去，賺多賠少，領(lǐng)會了證券市場的魅力，也慢慢領(lǐng)悟了投資的魅力。后來敢于加入買房的隊伍，雖然本小，但也有一些收獲�？偙饶切┌彦X存在銀行里的人要獲利多一些了。
就房產(chǎn)投資來說，中國人很少人認(rèn)識到，因為按揭貸款的杠桿效應(yīng)，可以付出最少的資金賺取好幾倍的利益，讓銀行的錢為你賺錢。這樣，很多人就失去了看得見的發(fā)大財?shù)臋C(jī)會。
除了這種觀念的原因，因為很多人從小在貧窮中長大，很少有用大資金投資的經(jīng)驗，一旦面對投資大資金的機(jī)會，面對盈虧超過自己經(jīng)驗的范圍，便無法戰(zhàn)勝心理的恐懼。膽量不夠，讓我們錯失了大好的發(fā)財?shù)臋C(jī)會。
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