關(guān)于袁家村的實(shí)踐報(bào)告

　　袁家村調(diào)研報(bào)告

　　一、袁家村基本概況

　　近些年來，在生活節(jié)奏快速化、閑暇時(shí)間較短的都市人群中，由于受時(shí)間和空間的限制，人們開始更多的選擇前往距離較短并且景色宜人或者鄉(xiāng)土文化氛圍濃郁的鄉(xiāng)村來達(dá)到休閑的目的。從而導(dǎo)致短途的旅游型休閑村落成為一種普遍的旅游游憩目的地。在市場(chǎng)促使下，一些城市外延的鄉(xiāng)村聚落，積極的開發(fā)休閑村，以期取得適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)回報(bào)。在規(guī)劃和開發(fā)的過程中，以村落大背景為依托的開發(fā)模式逐漸形成以下幾種類型：吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋的“農(nóng)家樂”；自然環(huán)境優(yōu)良的生態(tài)村落；具有典型民俗文化的民俗村落；擁有大量古建筑群的古村落以及農(nóng)事體驗(yàn)型村落等類型。由于一些村落在項(xiàng)目開發(fā)和景觀規(guī)劃上存在復(fù)制性，在人們膨脹的獵奇心下，逐漸衰退。相反一些村落有良好的規(guī)劃設(shè)計(jì)，開發(fā)和規(guī)劃具有特色的旅游項(xiàng)目，逐漸形成獨(dú)特的鄉(xiāng)村意象和品牌效益，從而興盛不衰。

　　二、旅游休閑村落發(fā)展趨勢(shì)

　　近些年來，在生活節(jié)奏快速化、閑暇時(shí)間較短的都市人群中，由于受時(shí)間和空間的限制，人們開始更多的選擇前往距離較短并且景色宜人或者鄉(xiāng)土文化氛圍濃郁的鄉(xiāng)村來達(dá)到休閑的目的。從而導(dǎo)致短途的旅游型休閑村落成為一種普遍的旅游游憩目的地。在市場(chǎng)促使下，一些城市外延的鄉(xiāng)村聚落，積極的開發(fā)休閑村，以期取得適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)回報(bào)。在規(guī)劃和開發(fā)的過程中，以村落大背景為依托的開發(fā)模式逐漸形成以下幾種類型：吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋的“農(nóng)家樂”；自然環(huán)境優(yōu)良的生態(tài)村落；具有典型民俗文化的民俗村落；擁有大量古建筑群的古村落以及農(nóng)事體驗(yàn)型村落等類型。由于一些村落在項(xiàng)目開發(fā)和景觀規(guī)劃上存在復(fù)制性，在人們膨脹的獵奇心下，逐漸衰退。相反一些村落有良好的規(guī)劃設(shè)計(jì)，開發(fā)和規(guī)劃具有特色的旅游項(xiàng)目，逐漸形成獨(dú)特的鄉(xiāng)村意象和品牌效益，從而興盛不衰。

　　三、交通區(qū)位分析：

　　袁家村附近機(jī)場(chǎng)高速、武銀高速、312國道、107省道、關(guān)中環(huán)線等道路密布，交通發(fā)達(dá)，西安至禮泉、西安至袁家村、咸陽至袁家村的客運(yùn)大巴發(fā)車頻率高，游客無論是成大巴還是自駕游，都很便利。袁家村位于咸陽市禮泉縣，距離咸陽國際機(jī)場(chǎng)較近，空運(yùn)便利，有利于吸引國際旅客前來觀光體驗(yàn)。

　　四、客源市場(chǎng)分析

　　依托西安，潛在客源豐富。作為舉世聞名的世界四大古都之一、六大國家區(qū)域中心城市之一、西北地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)核心，西安憑借得天獨(dú)厚的旅游資源吸引著全國各地、全世界范圍內(nèi)的游客。2012年，西安市接待國內(nèi)游客7863萬人次，西安市接待海外旅游者115.35萬人次。（注：信息來源于西安統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)）而袁家村距離西安較近，對(duì)于以“關(guān)中印象體驗(yàn)地”為明確定位的袁家村而言，大量仰慕秦風(fēng)漢韻而來的游客顯然也是其潛在客源。

　　除外省游客和國際旅客外，陜西境內(nèi)的游客也占據(jù)著重要的市場(chǎng)份額。截至2012年12月，西安市總?cè)丝谶_(dá)到857.63萬人，全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入29982元，比上年增長(zhǎng)15.4%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)12.3%。農(nóng)民人均純收入11442元，增長(zhǎng)16.9%，扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)13.7%。（注：信息來源于西安統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)）由數(shù)據(jù)可知，西安市人均收入較往年有所上升，消費(fèi)能力上漲。袁家村農(nóng)家樂和酒吧一條街等景區(qū)的主要吸引人群就是都市白領(lǐng)。

　　在340位受訪者中，有286位受訪者來自陜西省，54位游客來自山西、寧夏、江西、湖北、四川、湖南等地，即省內(nèi)游客約占84.12%，而省外游客約占15.88%。

　　五、袁家村設(shè)計(jì)分析

　　袁家村在規(guī)劃設(shè)計(jì)初期，由規(guī)劃公司統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，根據(jù)其所處的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，確定了以昭陵旅游景點(diǎn)為輻射圈，以關(guān)中民俗休閑體驗(yàn)為楔入點(diǎn)的設(shè)計(jì)思想。以西安市關(guān)注民俗文化人群為主要目標(biāo)人群，其中包括旅游團(tuán)體、家庭和學(xué)生群體等；以西安市為集散地的外地旅游者，包括國內(nèi)旅游者和入境旅游者為輔的市場(chǎng)目標(biāo)人群設(shè)計(jì)定位，確立了以關(guān)中民俗聚落生活文化特色為主題的鄉(xiāng)村主題意象。

　　在主題意象營造過程中，在旅游項(xiàng)目上延展為體現(xiàn)關(guān)中生產(chǎn)生活方式的作坊參與性活動(dòng)，體現(xiàn)關(guān)中飲食文化的食街商貿(mào)活動(dòng)、集休閑度假飲食為一體的仿古鄉(xiāng)村院落農(nóng)家樂、展現(xiàn)田園風(fēng)光的果園采摘、燒烤垂釣及以娛樂運(yùn)動(dòng)為主的游樂場(chǎng)等；在景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)上根據(jù)旅游項(xiàng)目延展為承載關(guān)中生產(chǎn)作坊及飲食商貿(mào)的具有關(guān)中地域特色的古民居建筑及街市、具有古民居特色的農(nóng)家聚落及鄉(xiāng)土特色的活動(dòng)場(chǎng)所。

　　空間區(qū)域劃分圖空間區(qū)域劃分圖

　　a.空間區(qū)域劃分

　　袁家村確立了設(shè)計(jì)定位和開發(fā)主題后，拓展村域住宅土地面積，開拓空間結(jié)構(gòu)尺度，逐步形成了以道路為界限分割的幾個(gè)休閑區(qū)域。以關(guān)

　　中印象體驗(yàn)區(qū)為核心，娛樂區(qū)塊半圍合式外延地塊發(fā)展方式。這種布局結(jié)構(gòu)明了，村容井然有序。同時(shí)從景觀角度上來看，關(guān)中印象體驗(yàn)區(qū)因其主要是由關(guān)中生產(chǎn)生活及飲食商貿(mào)等人文景觀要素成，而歐式田園果林休閑區(qū)及垂釣區(qū)主要是由自然景觀要素組成，從而形成自然景觀與人文景觀協(xié)調(diào)共生的良性發(fā)展趨勢(shì)。

　　b.空間景觀解讀

　　景觀主要涵蓋了民居建筑、道路、導(dǎo)視系統(tǒng)、植物、景觀小品等。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)圍繞目標(biāo)主題思想進(jìn)行分析設(shè)計(jì)，才能達(dá)到良好的空間效果。

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