新加坡留學(xué)生活指南

　　雖然有些學(xué)校會為學(xué)生提供宿舍，但到的學(xué)生還是以自己租房的居多�？磳＜胰绾螢槲覀兘忉屪夥康姆椒矫婷�。

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　　常見的租房方式：

　　1、政府組屋：分為單房、二室一廳、三室一廳等等，一般情況下，租一間普通房不包水電每月大概在500—800新元不等，具體租金根據(jù)房屋所處地段、房內(nèi)設(shè)施、同住人數(shù)等情況而定，但相對其他方式，較為便宜。

　　2、私人公寓：一般只包住，每月每間房大約需700—1300新元不等。

　　3、學(xué)生公寓：分為豪華國際學(xué)生公寓和洋房學(xué)生公寓兩種。前者具有國際一流管理水準(zhǔn)，包辦學(xué)生吃、住、洗燙、學(xué)業(yè)監(jiān)督以及醫(yī)療保健，一般提供兩人間或三人間，費用約為每月1500新元；后者也包辦學(xué)生吃、住、洗燙、學(xué)業(yè)監(jiān)督等，費用約為每月900新元。

　　和國內(nèi)一樣，新加坡出租屋的房主，有的是房東本人，有的是中介方。尤其私人公寓的“無主屋”（房主不和房客同�。�，不少是中介在辦理。無論是哪一方，在租房的過程中都有一些小技巧。

　　1、租房前先和房主交流�？捶恐魇遣皇且粋�隨和的人，房東和氣生財，你住進(jìn)去也比較舒心；如果遇到一位刻薄、多事，甚至卑劣的房主，指不定會生出多少枝節(jié)呢；尤其留學(xué)生初來乍到，更容易被欺生。所以會察言觀色很重要。

　　2、了解租房行情，避免遇到漫天要價的黑房主或中介。

　　3、注意當(dāng)?shù)厝说乃季S方式和說話方式。通過對方的言語、神態(tài)和用詞等判斷是否還有還價的余地。

　　4、取得房主的“同情”，好讓他用最優(yōu)惠的價格將房子租給你。這方面的技巧，就要靠各位留學(xué)生們自己體會了，如果你遇到一位好房主，不但房租會減，甚至還會給你個大折扣。

　　5、合同很重要。凡事多一個心眼，尤其在錢上，一定要簽好合同，并且搞清楚合同的條條款款。比如房租中包不包水電費、管不管上網(wǎng)、有沒有清潔等業(yè)務(wù)，都要在合同中標(biāo)注清楚。“先小人后君子”，丑話說前頭，這是全世界通用的。

　　總之，租房作為新加坡中的重要組成部分，其中卻蘊含很多學(xué)問，無論是租賃的過程，還是租后生活終于同租者、房主的交往，都會在無形中提高留學(xué)生的自理能力、溝通能力。

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