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公正授權(quán)委托書
委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托書上的合法權(quán)益。在當下社會,委托書在我們處理事務(wù)上出現(xiàn)的頻率越來越高,那么,怎么去寫委托書呢?下面是小編幫大家整理的公正授權(quán)委托書,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
公正授權(quán)委托書1
委托人:姓名__________性別___年齡____編號________________
受托人:姓名__________性別___年齡____性編號________________
茲委托受托人____________為我的代理人,全權(quán)代表我辦理下列事項:
(寫明辦理的`事項)
代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,我均予承認,由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔。
代理人有(或無)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:(簽名或蓋章) 受托人:(簽名或蓋章)
20xx年x月x日 20xx年x月x日
公正授權(quán)委托書2
【律師提示】
公證處會按照提供的公證書編號陳述公證書的內(nèi)容。以此方法驗證委托書的真?zhèn)。如果公證的委托書真實,買方可以放心簽訂買賣合同,即使發(fā)生無權(quán)代理糾紛,也會勝訴。
【案情介紹】
趙阿姨是案件爭議房屋的獨立所有權(quán)人。20xx年趙阿姨立下自書遺囑“我在上海有一所住房,地址為浦東南路1036號2403室,在我生前和以后,該處住房歸我大兒子李先生所有,其他人無權(quán)過問!
20xx年,趙阿姨的女婿薛先生以趙阿姨代理人的身份與買受人王先生簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》,約定了趙阿姨將浦東南路1036號2403室的房屋以95萬元的價格轉(zhuǎn)讓給買受人王先生。
簽約過程中,趙阿姨的女婿薛先生出具了偽造的授權(quán)委托書和上海市某公證處的.公證書,并偽造了原房地產(chǎn)權(quán)證。雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,上海市房屋土地資源管理局審查后認為薛先生提供的證件齊全并且真實,于是將房屋轉(zhuǎn)移登記到了買方王先生的名下,并且向買方王先生頒發(fā)了房地產(chǎn)權(quán)證。
趙阿姨的大兒子李先生后來得知情況后,以上海市房屋土地資源管理局為被告,向法院提起了行政訴訟,要求撤銷上海市房屋土地資源管理局將房屋轉(zhuǎn)移登記在買方王先生名下以及頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證的具體行政行為。該訴訟請求獲得了法院的支持。
隨后,在該起行政訴訟的執(zhí)行過程中,頗感不安的買方王先生認為其與賣方薛先生簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》有效,于是起訴到了浦東新區(qū)人民法院,要求確認買賣合同有效,要求確認該房屋歸自己所有。
【案件思考】
偽造的授權(quán)委托書、公證書能否使買方產(chǎn)生代理人有代理權(quán)的合理信賴?
【法庭判決】
法院認為趙阿姨的女婿薛先生提供了委托書、公證書,并提供了大量真實的房產(chǎn)資料,特別是持有房屋產(chǎn)權(quán)證和鑰匙,可以看出是代理人薛先生實際控制著該房屋,因此為了保護善意相對人的信賴利益,使符合一定條件的無權(quán)代理行為發(fā)生有權(quán)代理的法律效果,認定萬某的行為符合表見代理的規(guī)定,雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》有效。
【法理延伸】
律師認為,代理法律關(guān)系可能有三種情況,一種是有權(quán)代理,代理人的行為對被代理人發(fā)生效力;一種是無權(quán)代理,代理人的法律行為效力待定,須經(jīng)權(quán)利人被代理人追認才有效;還有一種是無權(quán)代理但構(gòu)成表見代理,即使代理人沒有代理權(quán),但代理人的法律行為仍然合法有效,買方可要求賣方繼續(xù)履行合同。
本案中雖然李先生曾向法院提起行政訴訟,并成功撤銷了房地產(chǎn)交易中心的轉(zhuǎn)移登記,但不影響作為善意相對人的買方王先生基于表見代理制度取得房屋的所有權(quán)。薛先生實際掌控著房屋鑰匙和房地產(chǎn)權(quán)證,構(gòu)成了相對人相信其有代理權(quán)的基礎(chǔ)。而李先生則可以追究薛先生的法律責任。
【法律依據(jù)】
《合同法》第四十九條“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立合同,相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的,該代理行為有效!
公正授權(quán)委托書3
委托書
委托人:___,女,1972年7月4日出生,身份證號:
現(xiàn)居于:香港特別行政區(qū)加拿芬道加拿芬1006號
受托人:___,男
中華人民共和國居民身份證號:___
工作單位:遼寧宏都律師事務(wù)所職務(wù):律師工作地址:遼寧省大連市沙河口區(qū)西安路城品城403室聯(lián)系電話:__
現(xiàn)委托__律師在我與離婚糾紛一案中,作為我參加案件的委托代理人,委托權(quán)限如下:
代為起訴;代為承認、放棄、變更訴訟請求;代為調(diào)解;代收法律文書。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。受托人及其委托代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作之一切行為及簽署一切文件,本人均予以承認。
此《委托書》自簽署之日起生效,直至上述手續(xù)完成時或委托人提出終止委托止。
附件:委托人的身份證件復(fù)印本
委托人:(簽字或蓋章)
20xx年 月 日
公正授權(quán)委托書4
甲方(委托人)________________
乙方(受托人)_______________
甲方就聘請乙方代為討回外欠債務(wù)事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方負責提供債務(wù)人名稱(或姓名)、詳細地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話、債權(quán)憑證復(fù)印件等相關(guān)資料和信息,簽署授權(quán)委托書,債權(quán)憑證原件由甲方自行保管,待債款還清后銷毀。
二、甲方應(yīng)協(xié)助尋找確認債務(wù)人,必須時負責溝通情況聯(lián)系工作。
三、乙方為追討債款實際支出的費用由甲方承擔。對本縣欠帳戶,甲方預(yù)付____元,外地欠帳戶,預(yù)付____元作為開展工作的費用。
四、甲方按照乙方追回債款的'____%支付報酬,由乙方在追回的欠款中直接扣收。
在乙方主持調(diào)解下,甲方與債務(wù)人達成書面調(diào)解協(xié)議時,由甲方向乙方支付服務(wù)費用____元。
五、凡甲方債款經(jīng)乙方催要,債務(wù)人直接向甲方或通過乙方向甲方交款,作為乙方代甲方追回的債款進行結(jié)算。
六、雙方協(xié)商以訴訟方式解決,乙方減半收取代理費。
七、本協(xié)議自雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各持一份。
甲方(簽字)___________乙方(簽字)___________
____年____月____日____年____月____日
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