房地產(chǎn)項目收購的意向書（精選5篇）

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，我們很多時候都使用到意向書，合作意向書不屬于正式的協(xié)議，意在表明一種意向，那么意向書的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)項目收購的意向書（精選5篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)項目收購的意向書（精選5篇）1

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲、乙、丙雙三方就甲方取得土地使用權(quán)，位于___________的項目合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資三方共同遵守執(zhí)行：

　　一、合作內(nèi)容

　　合作項目位于

　　二、合作方式

　　1、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán)。乙方籌集項目建設(shè)所需的土地出讓金、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預(yù)計投資資金為人民幣____億元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方負責(zé)該項目的開發(fā)經(jīng)營權(quán)。丙方負責(zé)該項目的前期策劃和運作。 項目所獲的利潤按投資比例分配：甲方占____%，乙方____%，丙方____%。

　　2、甲乙丙三方確認，三方均以中小企業(yè)融資進行投資，中小企業(yè)融資財務(wù)費用均按月息____%的標(biāo)準(zhǔn)進入項目成本核算。

　　3、甲乙丙三方出資比例：甲方按總投入的____%，乙方按總投資的____%，丙方按總投資的____%出資。由乙方統(tǒng)一籌集，并以三方的名義投入該項目。

　　4、甲乙丙三方確認，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按投資比例多出資本金的乙方本金。

　　5、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方和丙方有權(quán)依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。

　　6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的辦理均以甲方名義進行。

　　三、合作管理機構(gòu)及職責(zé)

　　1、本協(xié)議簽訂后，由丙方負責(zé)前期的項目落實工作，由甲方賦予丙方在辦理該項目前期工作中的權(quán)利，并由甲方出具相關(guān)的委托書，提供公司的營業(yè)執(zhí)照副本及公章等。

　　2、甲乙丙三方共同派員組成“合作開發(fā)項目部”，負責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由乙方根據(jù)需要委派。

　　3、項目部下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。工程部負責(zé)人由乙方委派，銷售部負責(zé)人由乙 方委派。財務(wù)人員由三方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方丙方委派。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務(wù)管理工作。

　　4、工程部負責(zé)本建設(shè)項目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項目驗收工作；銷售部負責(zé)本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項。

　　5、項目部下設(shè)的部門對項目部負責(zé)，重大問題（重大問題的范圍由三方另行補充約定）均應(yīng)由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀(jì)要，各方代表應(yīng)在紀(jì)要上簽字確認。

　　6、項目部日常費用的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效。

　　四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付

　　1、本建設(shè)項目所需的投資資金及其他與建設(shè)項目相關(guān)的費用，由乙方直接劃入三方共同開立的帳戶，�？顚Ｓ�。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準(zhǔn)。

　　2、若因城市規(guī)劃調(diào)整等而使乙方實際籌集投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第一款約定的金額，對增加投資額的應(yīng)由各方實際出資額來確定增加利潤的分配比例。若一方放棄出資的，享有由于增加投資而產(chǎn)生的收益的12.5%。

　　五、成本核算和利潤分配

　　1、本建設(shè)項目成本核算應(yīng)當(dāng)在項目竣工驗收后60日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行決算審計。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照甲方丙三方25：50：25的比例進行利潤分配。若因城市規(guī)劃調(diào)整而新產(chǎn)生的利潤，按照本協(xié)議第四條第二款約定的辦法分配。

　　2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲乙丙三方25：50：25的比例分別記賬，未經(jīng)三方同意，任何一方不得挪用銷售款項。原則上優(yōu)先償還投資本金。

　　六、審批手續(xù)的辦理

　　本協(xié)議簽訂后，待丙方前期協(xié)調(diào)妥善后，移交給乙方。甲方按照乙方的.要求予以重新授權(quán)和委托。由乙方負責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的報批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。

　　七、違約責(zé)任

　　本協(xié)議簽訂后，該項目獲得____相關(guān)部門批準(zhǔn)可以實施時，由于乙方資金未到位而造成的后果，乙方愿意承擔(dān)賠償給甲方人民幣______萬元；而由于甲方未經(jīng)乙方和丙方的一致同意而另找其他第三方合作開發(fā)的，甲方愿意賠償給乙方和丙方人民幣______萬元。

　　八、其他事項

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲方即刻出具給丙方授權(quán)委托書，并提供公司的公章和營業(yè)執(zhí)照副本，便于丙方順利開展前期的相關(guān)工作。丙方辦妥前期約定工作后，移交給乙方，再由甲方按約授權(quán)或委托給乙方辦理本項目開發(fā)的相關(guān)事宜。

　　2、甲方公司在本協(xié)議生效前或與本項目無關(guān)的業(yè)務(wù)往來所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)不涉及乙方、丙方，概由甲方自行負責(zé)，由此而造成乙方、丙方利益損害的在該項目產(chǎn)生的甲方收益中償還。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商一致同意，與本協(xié)議具有同等效力。

　　十一、本協(xié)議壹式叁份，由甲乙丙三方各執(zhí)壹份，同具法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　丙方：________________

　　日期：________________

房地產(chǎn)項目收購的意向書（精選5篇）2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)及深圳市的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于深圳市____區(qū)____路的“________”項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵照執(zhí)行。

　　一、項目概況：

　　1、本協(xié)議中由甲、乙方雙方合作開發(fā)的項目位于：深圳市____區(qū)____路，項目暫定名為：________（以下稱“本項目”），項目用地面積為：3723。46平方米，簽約時土地用途為：工業(yè)住宅混合用地（本項目合作開發(fā)過程中進行土地用途的變更），宗地號為：__________________號，簽約時使用權(quán)人為：深圳市a股份有限公司。（以上詳見宗地圖、土地使用證及房產(chǎn)證）；

　　2、本項目是通過對位于____區(qū)____路的________________號地塊（以下稱“本項目所在地塊”）合作開發(fā)，建成一個大型商、住兩用樓，并在銷售獲利后雙方按比例分配收益，實現(xiàn)甲乙雙方互惠共贏；

　　3、本項目計劃開發(fā)總建筑面積______________平方米，其中地上______________層（包括住宅面積______________平方米、商用面積______________平方米），地下________層（面積________平方米），上述面積若因政府規(guī)劃審批等原因?qū)е伦儎�，�?yīng)以規(guī)劃審批的實際面積為準(zhǔn)；

　　二、合作模式：

　　1、本項目計劃投資總額____________萬元，全部由乙方出資，甲方不再投入資金；

　　2、在本項目中，甲方負責(zé)辦理項目前期的土地出讓、土地用途變更、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可、拆遷賠償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，在此基礎(chǔ)上乙方一次性期向甲方支付人民幣____________萬元整，作為甲方開展上述工作的前期費用；

　　3、甲乙雙方共同成立項目公司負責(zé)管理本項目的建設(shè)與銷售。項目公司的設(shè)立方式、公司名稱、股權(quán)比例、公司章程、人員配備、財務(wù)制度及運作機制等，本協(xié)議中有約定的，依據(jù)該約定；本協(xié)議中未約定的，由雙方另行協(xié)商一致后確定。

　　三、項目實施：

　　1、甲方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向乙方提供本項目所在地塊的權(quán)屬證明及宗地圖；

　　2、乙方須在本協(xié)議簽訂后五日內(nèi)向甲方支付本協(xié)議中第二條第2款的資金，以確保項目前期工作的正常進行；

　　3、甲方在收到上述第三條第二款的資金后，應(yīng)與本項目所在地塊所有權(quán)人（即深圳市a股份有限公司）的股東洽談協(xié)商，以取得深圳市a股份有限公司百分之百股權(quán)的形式實際控制本項目所在的地塊；

　　4、甲方實際控制本項目所在地塊后，負責(zé)辦理土地用途變更、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可、拆遷賠償?shù)认嚓P(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助；

　　5、在甲方實際控制本項目所在地塊后，乙方負責(zé)出資人民幣____________萬元成立項目公司，并保證設(shè)立后的項目公司的企業(yè)類型、經(jīng)營范圍等符合動作本項目。項目公司設(shè)立后，由乙公司暫時取得項目公司100%的`股權(quán)；乙方負責(zé)辦理該項目公司的全部設(shè)立手續(xù)，設(shè)立該項目公司的費用由乙方承擔(dān)；

　　6、甲方以其擁有的深圳市a有限公司100%的股權(quán)向項目公司出資（以下如沒有特別說明，所稱項目公司均指甲方出資后的項目公司），甲方出資后，甲方擁有項目公司49%的股權(quán)，乙方擁有項目公司51%的股權(quán)；

　　7、甲方指派______擔(dān)任項目公司的______，指派______擔(dān)任項目公司的______；指派______擔(dān)任項目公司的______；由乙方指派______擔(dān)任項目公司的______，指派______擔(dān)任項目公司的______；指派______擔(dān)任項目公司的______；

　　8、甲乙方雙方共同協(xié)商確定公司章程的內(nèi)容；

　　9、對上述第三條第6、7、8、9項的事項，甲乙雙方應(yīng)共同辦理相應(yīng)的變更登記手續(xù)，為此所支付的全部費用由乙方承擔(dān)；

　　10、項目公司的財務(wù)制度由甲乙雙方協(xié)商一致后確定；若一方指派的人員擔(dān)任會計的，則另一方指派的人員擔(dān)任出納；

　　11、本項目工程設(shè)計單位、施工單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或其甲乙雙協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)對方同意，本協(xié)議的任何一方（含關(guān)聯(lián)公司）均不得參加本項目工程的投標(biāo)和設(shè)計、施工；

　　12、本項目工程的監(jiān)理單位的選擇，應(yīng)通過招標(biāo)或甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定；

　　13、項目公司在經(jīng)營管理本項目過程中的其它事項，由甲乙雙方或甲乙雙方指派的人員協(xié)商后，以股東會決議、董事會決議等方式做出決定，但不得違反本協(xié)議中（包括本協(xié)議的補充協(xié)議）已經(jīng)確定的內(nèi)容，否則責(zé)任方應(yīng)認定為違約。

　　四、收益分配：

　　1、本項目完成后，甲乙按雙方各自所持有的項目公司的股份比例分配收益（即按49：51的比例分配收益：甲方獲得全部收益的49%，乙方獲得全部收益的51%）；

　　2、若本項目中的房產(chǎn)建成后，銷售取現(xiàn)暫時困難，也可由雙方協(xié)商同意后按上述第四條第一款的比例分配房屋作為收益，雙方應(yīng)對各自分得的房屋分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，各自銷售其分得的房屋。

　　五、其它約定：

　　1、本協(xié)議簽訂生效后，未經(jīng)乙方許可，甲方不得就上述地塊的轉(zhuǎn)讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協(xié)議，不得設(shè)置第三者權(quán)益；

　　2、在本項目報批報建手續(xù)完成并符合開工條件后，本項目的設(shè)計方案必須甲、乙雙方協(xié)商同意后，方可以進行開工；

　　3、如果乙方中途出現(xiàn)資金不足或無能力開發(fā)，如需要將項目轉(zhuǎn)讓，乙方所發(fā)生的債權(quán)與甲方無關(guān)，轉(zhuǎn)讓時必須經(jīng)甲方同意及確認，但本合同條款不變。若因上述原因?qū)е鹿こ掏９ひ荒陼r間，甲方有權(quán)終止合同，沒收所建物業(yè)，并有權(quán)與任何第三者另行簽訂合作開發(fā)合同。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，將開發(fā)地塊自行開發(fā)或與第三者進行轉(zhuǎn)讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協(xié)議，或者設(shè)置任何第三者權(quán)益，或甲方在合理的時間內(nèi)未能及時取得合作開發(fā)土地的報批報建手續(xù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)經(jīng)濟損失；

　　2、若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無法全部履行出資義務(wù)（包括乙方應(yīng)向甲方支付的前期費用及乙方在項目公司設(shè)立時及設(shè)立后的投資），乙方應(yīng)向甲方支付未出資金額10%的違約金并同時賠償甲方的實際損失；同時，甲方有權(quán)終止與乙方的合作，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責(zé)任；

　　3、任何一方不履行本協(xié)議中的其它義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，在本協(xié)議終止前，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；

　　4、任何一方若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致部分或全部不能履行本協(xié)議中相應(yīng)條款的，均不用向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切必要的補救措施以減少損失；

　　5、因甲乙雙方指派的人員（包括但不限于雙方指派的法定代表人、雙方指派的參加股東會的人員，董事會成員、監(jiān)事、財務(wù)人員，還包括原在一方工作或由一方招聘，后經(jīng)指派或自行到項目公司工作的其它工作人員）的行為所導(dǎo)致的對本協(xié)議中任何條款的違反，均視為指派該人員的一方的責(zé)任。

　　七、爭議的解決：

　　1、本協(xié)議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)；

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲乙方雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向本項目所在地的人民法院起訴。

　　八、協(xié)議生效、修改及終止：

　　1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；對補充協(xié)議的違反，視為對本協(xié)議的違反；

　　3、經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，可修改本協(xié)議中的部分條款；凡對本協(xié)議中的任何條款進行修改，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；對修改后的協(xié)議條款的違反，視為對本協(xié)議的違反；

　　4、本協(xié)議中的所有條款全部履行完畢后本協(xié)議即自動終止。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房地產(chǎn)項目收購的意向書（精選5篇）3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

　　鑒于：

　　1、甲方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)驗和聲譽的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司，

　　2、乙方擁有本合同項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)的.所有權(quán)。

　　3、漢橋集團擁有乙方45%的公司股份。

　　甲乙兩方有意形成一種戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同在__________項目的開發(fā)和投資，故經(jīng)友好協(xié)商，雙方特簽訂本戰(zhàn)略合作協(xié)議如下：

　　一、項目概況

　　本項目位于，項目暫定名為“________________”。項目用地面積____平方米（約___畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為_____用地，土地使用年限____年。項目總建筑面積________平方米，其中地上層（包括住宅面積____平方米、底層商網(wǎng)面積__平方米），地下一層（面積_____平方米）。

　　二、合作形式

　　根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。

　　1、甲乙兩方擬成立一家項目公司，負責(zé)本合同涉及項目房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

　　2、甲方在項目公司成立后，出資20萬作為項目啟動資金，項目的建設(shè)費用由甲方承擔(dān)。

　　3、甲方負責(zé)項目的建設(shè)質(zhì)量，按雙方約定的時間節(jié)點完成工程建設(shè)。

　　4、乙方負責(zé)辦理項目前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工許可等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

　　5、乙方承諾項目公司成立并實際開發(fā)18個月內(nèi)，支付漢橋集團人民幣1億元用于收購漢橋集團所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團不會干涉項目公司運營和項目開發(fā)進度。

　　6、項目公司負責(zé)清償項目下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)9200萬元人民幣的貸款。

　　三、違約責(zé)任

　　雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)則應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

　　四、適用法律及爭議解決

　　1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

　　五、其他

　　1、本協(xié)議一式___份，甲乙兩方各執(zhí)___份，經(jīng)雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　3、本協(xié)議于_____年_____月_____日在中國市正式簽署。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房地產(chǎn)項目收購的意向書（精選5篇）4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠實信用的原則， 鑒于乙方欲 ，甲方有收購乙方相關(guān)資產(chǎn)意向，經(jīng)雙方多次協(xié)商，現(xiàn)就收購事宜達成意向如下：

　　一、甲方收購乙方的資產(chǎn)標(biāo)的基本情況如下：

　　1、土地（土地證號：面積）

　　2、房屋

　　3、設(shè)備

　�。ň唧w明細詳見本意向附件《收購資產(chǎn)清單》）具體收購資產(chǎn)范圍由雙方協(xié)商同意后在正式資產(chǎn)收購合同中確定。

　　二、收購的盡職調(diào)查

　　本《意向書》》簽訂后，甲方應(yīng)積極配合乙方及其律師對所涉收購資產(chǎn)狀況進行盡職調(diào)查，甲方應(yīng)當(dāng)如實向律師提供轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的法律文件及相關(guān)資料，并保證資料的.合法性、完整性和準(zhǔn)確性。甲乙雙方均同意，在乙方已經(jīng)確認其對該資產(chǎn)收購項目所涉事項的盡職調(diào)查完成后，方可簽訂《收購協(xié)議》。本《意向書》的簽訂不表明雙方必須在此基礎(chǔ)上簽訂《收購協(xié)議》。

　　三、意向書的變更和解除

　　1、未經(jīng)雙方一致書面同意，任何一方均無權(quán)變更和接觸本意向書。

　　2、因不可抗力等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本意向書部分或全部內(nèi)容進行變更或終止履行本意向書。

　　3、本《意向書》在雙方正式簽訂《資產(chǎn)收購合同》后終止。

　　四、保密條款

　　甲乙雙方保證對《意向書》的內(nèi)容及雙方各自提供的資料保密，除非對方同意，否則不得泄露獲得對方的相關(guān)資料和談判信息。

　　五、其他事項

　　六、成本與費用

　　雙方各自承擔(dān)執(zhí)行本《意向書》產(chǎn)生的成本與費用（包括相關(guān)方的顧問費）。

　　七、爭議解決

　　在執(zhí)行本意向書過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不 成，向仲裁委員會申請仲裁。

　　本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房地產(chǎn)項目收購的意向書（精選5篇）5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　鑒于：

　　1、甲方是一家依據(jù)我國法律于__年__月__日__在市工商局注冊成立的有限責(zé)任公司，依法持有A 公司___%股權(quán)，而A公司是一家于__年___月__日在___市工商局注冊成立的有限責(zé)任公司。

　　2、乙方是一家依據(jù)我國法律于___年___月___日在___市工商行政管理局注冊成立的有限公司，擬收購甲方持有的A 公司___%股權(quán)。

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條目標(biāo)公司概況

　　目標(biāo)公司成立于___年___月___日，注冊資本：人民幣___萬元，法定代表人：___，住所：___。

　　第二條標(biāo)的股權(quán)

　　本次收購的標(biāo)的股權(quán)，為甲方持有的A公司___%股權(quán)。甲方同意以本意向書所確定的條件及價格，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)；乙方同意以上述價格受讓該股權(quán)。

　　第三條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

　　1、甲乙雙方同意，乙方將以現(xiàn)金方式完成標(biāo)的股權(quán)的收購。

　　2、若無其他約定，本次收購過程中，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)當(dāng)以人民幣計價和支付。

　　3、如確定收購，甲乙雙方一致同意本意向書項下約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為___元整（￥__），但最終以甲、乙雙方正式簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體約定為準(zhǔn)。

　　4、收購價款的支付方式、支付條件及支付期限，由甲乙雙方在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》或其后附的補充協(xié)議中確定。

　　第四條收購方案（視收購股權(quán)比例而定）

　　收購?fù)瓿珊�，乙方持有A公司100%股權(quán)，A公司成為乙方的全資子公司；甲方不再持有A 公司的任何股權(quán)，并退出其經(jīng)營管理。

　　第五條相關(guān)問題的溝通、解答和補充

　　對于盡職調(diào)查報告與甲方披露的材料中有疑問或問題的，乙方可以要求甲方進行補充披露或自己進行補充調(diào)查，甲方應(yīng)予以配合。

　　第六條股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日

　　1、本意向書所稱股權(quán)轉(zhuǎn)讓計價基準(zhǔn)日是指確定目標(biāo)公司股東權(quán)益的時日，自該日起轉(zhuǎn)讓股權(quán)在目標(biāo)公司的利益轉(zhuǎn)歸受讓方享有。

　　2、本意向書項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓計價基準(zhǔn)日暫定為__年__月___日。

　　第七條或有債務(wù)及新債務(wù)

　　1、甲方在此確認：將在乙方委托審計時向乙方全面、真實地說明目標(biāo)公司已經(jīng)存在的資產(chǎn)及債務(wù)情況，目標(biāo)公司并不存在未披露的其它或然的債務(wù)或可能產(chǎn)生債務(wù)的事由，甲方對未被披露但已實際發(fā)生或因股權(quán)轉(zhuǎn)讓日之前的事由而致將來產(chǎn)生的全部債務(wù)向乙方承擔(dān)等額的返還賠償責(zé)任。

　　2、甲方在此確認：除已披露、雙方已認可的債務(wù)外，盡職調(diào)查的審計終止日起至股權(quán)交割日，目標(biāo)公司如發(fā)生任何新的債務(wù)或費用支出，甲方應(yīng)實時書面通知乙方，并得到乙方的確認且股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格隨之調(diào)整，否則，由甲方承擔(dān)等額的返還賠償責(zé)任。

　　第八條聲明和保證

　　1、甲方保證在簽訂本意向書時，目標(biāo)公司擁有的資產(chǎn)未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等他項權(quán)利，未被任何司法機關(guān)查封。甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)未設(shè)置任何質(zhì)押等他項權(quán)利，未被任何司法機關(guān)查封。

　　2、甲方保證目標(biāo)公司未對除已向乙方披露之外的任何人提供任何形式的擔(dān)保。

　　3、甲方保證在本意向書簽訂后，不會擅自采取任何方式處置目標(biāo)公司的部分或全部資產(chǎn)，該處置包括但不限于質(zhì)押、抵押、擔(dān)保、租賃、承包、轉(zhuǎn)讓或者贈予等方式。如確需處置則事先應(yīng)書面通知乙方。

　　4、甲方保證目標(biāo)公司為依照中國法律設(shè)定并有效存續(xù)的，具有按其營業(yè)執(zhí)照進行正常合法經(jīng)營所需的全部有效政府批文、證件和許可。

　　5、甲方承諾目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前所負的一切債務(wù)，由甲方承擔(dān)；有關(guān)行政、司法部門對目標(biāo)公司被此次收購之前所存在的行為所作出的任何提議、通知、命令、裁定、判決、決定所確定的義務(wù)，均由甲方承擔(dān)。

　　6、甲乙雙方擁有訂立和履行該協(xié)議所需的權(quán)利；雙方訂立和履行該協(xié)議已經(jīng)獲得一切必要的授權(quán)；雙方在本意向書上簽字的代表已經(jīng)獲得授權(quán)簽署本意向書，并具有法律約束力。

　　第九條費用分擔(dān)

　　無論收購是否成功，因收購發(fā)生的費用按如下約定進行分攤：

　　1、雙方基于收購而支出的工作費用，包括：差旅費、人員工資、資料刊印費、辦公開支等，由各方自行承擔(dān)。

　　2、雙方基于收購而支出的聘請相關(guān)中介為其服務(wù)的費用，包括：聘請律師、投資顧問、財務(wù)顧問、技術(shù)顧問的費用等，由各方自行承擔(dān)；

　　3、雙方基于收購而支出的與盡職調(diào)查有關(guān)的調(diào)查取證費用，包括：向國家管理機關(guān)支付的查詢費、取證過程中支付給證人的費用、檔案查詢費等，由各方自行承擔(dān)

　　第十條不可抗力

　　1、本意向書所謂不可抗力，系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。但是，國家法律法規(guī)政策變動，或因有權(quán)批準(zhǔn)機關(guān)的審批等，雖非不可抗力，仍視為本意向書當(dāng)事人不可控制的客觀事實，因而與不可抗力具有同等法律效果。

　　2、本意向書履行期間，因不可抗力、國家法律法規(guī)政策變動，或因有權(quán)批準(zhǔn)機關(guān)的審批等，導(dǎo)致本意向書書無法繼續(xù)履行或使本意向書目的無法實現(xiàn)，則任何一方均可通知對方解除本意向書。在此情形下，本意向書自通知到達對方之時解除。但是，通知方應(yīng)當(dāng)在通知中說明解除協(xié)議的'理由，并同時提供發(fā)生不可抗力、國家法律法規(guī)政策變動，或有權(quán)批準(zhǔn)機關(guān)未通過審批的依據(jù)。

　　3、任何一方依據(jù)不可抗力條款解除本意向書，除非依據(jù)本意向書約定應(yīng)當(dāng)返還預(yù)付款、利息及其他已給付的財產(chǎn)，相對方均無權(quán)追究其違約責(zé)任。但是，發(fā)生不可抗力或國家法律法規(guī)政策變動情形，并可能使一方損失進一步擴大時，雙方均有義務(wù)立即采取措施，防止損失進一步擴大，否則，未采取止損措施的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因此造成的進一步擴大的損失。

　　第十一條排他性

　　本意向書簽署后，甲方不得與任何第三方就標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓和收購進行磋商及簽署任何意向性文件、框架協(xié)議、備忘錄或確定性的交易協(xié)議。

　　第十二條 限制競爭

　　甲方保證自正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，除非經(jīng)乙方書面同意，不得直接或間接投資、合伙、合作從事___的生產(chǎn)和經(jīng)營活動。

　　第十三條保密

　　適用甲乙雙方簽訂的《保密協(xié)議》。

　　第十四條 特別條款

　　本意向書不具有法律約束力，任何一方退出或違反本意向書不需要對其他方承擔(dān)任何責(zé)任，但本意向書第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十六條除外。盡管如此，本意向書各方應(yīng)本著精誠合作的精神積極推進本意向書所列的合作事項。

　　第十五條通知及送達

　　1、除非本意向書另有規(guī)定，本意向書項下各方之間的一切通知均應(yīng)使用書面形式，通過專人送達、掛號信郵寄、傳真或特快專遞送達。通知在下列日期視為送達日：

　　專人遞送：通知方取得的被通知方簽收單所示日期；

　　掛號信郵遞：發(fā)出通知方持有的國內(nèi)掛號函件收據(jù)所示日期后第五日；

　　傳真：收到成功發(fā)送確認的當(dāng)日；

　　特快專遞：發(fā)出通知方持有的發(fā)送憑證上郵戳日起第三日。

　　2、任何一方的下述通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，該方應(yīng)立即按本意向書約定的方法通知對方。通訊地址或聯(lián)系方法的變更自對方收到變更通知時生效。本意向書項下的通知，均按下列地址送達：

　�。�1）甲方

　　通訊地址：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　聯(lián)系人：________________

　�。�2）乙方

　　通訊地址：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　聯(lián)系人：________________

　　第十六條生效、變更、終止

　　1、本意向書經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽名并加蓋公章后生效。

　　2、本意向書未盡事宜，各方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

　　3、如乙方對盡職調(diào)查結(jié)果不滿意或甲方提供額資料存在虛假、誤導(dǎo)信息或存在重大疏漏，有權(quán)單方終止本意向書。

　　4、本意向書雙方均享有終止談判的權(quán)利。任何一方?jīng)Q意終止談判時，應(yīng)及時通知另一方。如因終止談判一方延遲或未履行談判終止義務(wù)給另一方造成損失的，應(yīng)負賠償責(zé)任。

　　第十七條 適用法律

　　本意向書的訂立、效力、解釋、執(zhí)行、修改、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律 。

　　第十八條爭議解決

　　1、甲乙雙方在解釋或者履行意向書過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。

　　2、在解決爭議期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書所規(guī)定的其他各項條款。

　　第十九條其他

　　1、本意向書一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力。

　　2、本意向書附件與本意向書一并簽署，是本意向書的必要組成部分，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

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