專項規(guī)劃設(shè)計委托書格式

　　篇一：修建性詳細規(guī)劃設(shè)計任務(wù)委托書

　　××××××修建性詳細規(guī)劃設(shè)計任務(wù)委

　　托書

　　×××設(shè)計院：

　　我單位計劃新建×××項目，誠邀貴院對該項目進行修建性詳細規(guī)劃設(shè)計，其設(shè)計范圍、設(shè)計深度、設(shè)計成果等要求如下：

　　1、設(shè)計范圍：項目用地規(guī)�！痢痢廉�，項目建筑面積不大于×××平方米。

　　2、設(shè)計深度：滿足國家關(guān)于修建性詳細規(guī)劃設(shè)計深度的要求，附加提供部分關(guān)鍵節(jié)點（風情商業(yè)街、客棧典型戶型、小鎮(zhèn)入口建筑、餐飲演藝中心局部）的建筑單體方案主要平面圖。

　　3、設(shè)計成果：鳥瞰圖（1-2）張，重要街區(qū)公共空間景觀節(jié)點人視效果圖（4-5）張，平面圖，總平面豎向規(guī)劃圖，總平面市政管網(wǎng)路由規(guī)劃圖，景觀分析圖，交通分析圖，功能分區(qū)圖，客棧典型戶型方案平面圖，商業(yè)街典型戶型方案平面圖，小鎮(zhèn)入口建筑方案主要平面圖，餐飲演藝公共空間，帳篷營地典型主要平面圖，規(guī)劃設(shè)計說明，技術(shù)指標表以及4-5分鐘視屏動畫。

　　委托單位：×××公司

　　聯(lián)系人：×××

　　聯(lián)系電話：×××

　　×××公司

　　×年×月×日

　　篇二：解析規(guī)劃設(shè)計委托書

　　規(guī)劃設(shè)計委托書 （以上是封面）

　　一、項目簡介

　　1、地塊基本特征概述：

　　規(guī)模尺寸：占地5000多畝，屬山地，其中平地占1200多畝。北臨密云水庫內(nèi)湖景區(qū)，東臨馬石峪和北石駱駝，南靠風景林地，西臨商業(yè)金融區(qū)，地塊大致呈現(xiàn)四方形；

　　區(qū)位：地塊位于密云水庫東南，就密云市區(qū)局部區(qū)域現(xiàn)狀而言，屬于新市區(qū)的偏東地帶，就大城區(qū)范圍而言，屬于旅游景區(qū)，具突出的區(qū)位開發(fā)價值；

　　環(huán)境：位于密云水庫內(nèi)湖南邊的本案，居住環(huán)境自然十分理想，隨著周邊多個現(xiàn)代休閑區(qū)的陸續(xù)建成，地塊區(qū)域的居住生活休閑環(huán)境在不久的將來解析規(guī)劃設(shè)計委托書（以上是封面） 會有更大的提升；

　　交通：地處風景林地和馬石峪與北石駱駝之間，兩條主干道，交通出行便利，地塊周邊開發(fā)前景良好，地理優(yōu)越。

　　生活配套：地塊處于風景旅游區(qū)和商業(yè)金融區(qū)之間。生活配套便利。

　　2、開發(fā)意向：

　　方案設(shè)計理念為：以人為本，以業(yè)為榮。

　　方案設(shè)計宗旨為：一流的外觀，一流的內(nèi)涵，一流的生活設(shè)施、

　　一流的休閑場地,一流的物業(yè)管理。

　　設(shè)計主題為：人文、境界、舒適、安全。

　　3、整個地塊大致劃分的設(shè)計區(qū)域面積：600畝地之內(nèi)999套左右的別墅， 一百八十套新農(nóng)村住宅，工業(yè)園區(qū)和科技園區(qū)500畝左右。600畝左右的皇家式園林。其他面積為共用面積。

　　二、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)

　　1、依據(jù)密云縣建設(shè)部門的相關(guān)總體規(guī)劃。2、本委托書。

　　三、總體規(guī)劃構(gòu)想

　　本地塊擬建成配套設(shè)施齊全，集住宅，休閑，度假于一體的大型主題樂園，其中擁有999套涵蓋世界各地風格的高品質(zhì)別墅（部分別墅將采用木質(zhì)結(jié)構(gòu)），一百八十套新農(nóng)村住宅（新農(nóng)村住宅要包括5個方面，即新房舍、新設(shè)施、新環(huán)境、新農(nóng)民、新風尚），500畝左右的光谷工業(yè)園區(qū)和科技園區(qū)，600畝左右的皇家式園林，別墅之間的空白區(qū)域可設(shè)計為高爾夫球場。所有建筑、景觀的開發(fā)要把“以人為本，追求卓越”的開發(fā)理念貫徹到開發(fā)，規(guī)劃，設(shè)計，施工和服務(wù)等各個環(huán)節(jié)，力求把精致，人性化的都市生活與綠色，生態(tài)的大自然環(huán)境完美結(jié)合。

　　1、規(guī)劃布局基本原則

　�。�1）與城市規(guī)劃體系合理銜接；

　�。�2）在保證較低成本的情況下將規(guī)劃做得較好；

　�。�3）分期分組團開發(fā)策略，本項目一次規(guī)劃設(shè)計，分多期實施，每期均具備獨立完整的實施方案，以利用于分期投入及靈活的滾

　　動銷售；

　�。�4）盡量合理利用地塊固有的景觀生態(tài)及文化元素；

　�。�5）將合理組織景觀視線通廊，設(shè)置重要景觀節(jié)點；

　�。�6）注重本區(qū)域天際輪廓解析規(guī)劃設(shè)計委托書（以上是封面） 線的節(jié)奏與韻律設(shè)計；（山地）

　�。�7）注重地塊規(guī)劃布局的層次感與梯度感設(shè)計，達成和諧統(tǒng)一；

　�。�8）平面布置要跳出常規(guī)思維，在實用和充分利用的前提下出奇、出新。

　�。�9）以高檔別墅和皇家園林為主，錯落有致。所有建筑都應(yīng)成為亮點，主要建筑要突出標志性。

　　2、建筑風格構(gòu)想

　�。�1）以現(xiàn)代風格為主，線條流暢，富有詩意和個性；

　�。�2）別墅應(yīng)有世界各地風格，可采用一些 融合 的風格元素。

　　3、建筑外立面設(shè)計

　　外立面應(yīng)以“ 節(jié)能，體現(xiàn)自然，溶于自然”為設(shè)計理念，體現(xiàn)本項目的“ 自然 ”主題。重視第五立面（屋頂）的設(shè)計，使其在功能和景觀上成為本地的唯一性，強調(diào)色彩的變化，要生動，富有跳躍感，創(chuàng)導時尚潮流，外墻色調(diào)要求：與大環(huán)境相協(xié)調(diào)， 考慮有色塑鋼窗，并帶有隱形紗窗，陽臺可采用異形(分觀賞和休閑用)，外觀造型別致美觀，陽臺尤其要體現(xiàn)人無我有、人有我優(yōu)的特點，以增加賣點。

　　4、單體設(shè)計

　�。�1）多層單體樓建議設(shè)計成板式，局部呈錯齒狀。少部分多層單體（如組團銜接處/對接處）讓組團景觀自然延伸進來，以弱化與組團聯(lián)系不夠緊密的感覺,但須注意的是:在與參與性、互動性景觀銜接處，景觀過渡不可太濃厚，不要產(chǎn)生視覺阻斷性；

　�。�2）別墅單體樓型建議點式與板式相結(jié)合。使組團景觀的連續(xù)性增強，同時弱化人行走時建筑過密的壓抑感，分散新農(nóng)村住房的密度感。進一步提高整體均好性，同時可考慮部分架空層作室外半封閉娛樂、活動空間及設(shè)備設(shè)施房之用；

　�。�3）別墅的單體可設(shè)計成各種躍層式，屋頂設(shè)私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點；

　　5、朝向：絕大多數(shù)要求朝正南向，但可有適當?shù)钠�角�?0度以內(nèi)），須注意密云縣常年風向與建筑朝向的關(guān)系。

　　6、關(guān)于會所、建筑單體、樓型設(shè)計，于此只建議要注重審美個性與獨特品味的創(chuàng)新設(shè)計及與周圍建筑景觀的協(xié)調(diào)性。

　　7、商業(yè)物業(yè)設(shè)計細則及建筑風格提示

　�。�1）建筑風格必須與小區(qū)的整體風格相吻合，但因其使用功能的不同，建議其層高在 3.3米左右，以便適應(yīng)經(jīng)營范圍的變化；

　�。�2）商鋪開間設(shè)計在 3.6米，進深在十米左右米，海曲東路的商鋪進深可較大，當然，可以根據(jù)地塊具體面積確定。

　　（3）建議平地的商鋪總面積可考慮大些，既可在經(jīng)營時引進一龍頭店，用來帶動經(jīng)營氛圍，又可預(yù)留下來，招進諸如電信、金融、郵政等服務(wù)業(yè)單位，以完善該區(qū)域的社區(qū)配套；

　�。�4）集中式商用物業(yè)，均需考慮停車場的設(shè)置。開發(fā)期間，以門前廣場停放車輛，招徠顧客。社區(qū)發(fā)展成熟后，建議其停車點應(yīng)根據(jù)地形分散布置，以便調(diào)劑使用。

　　8、新農(nóng)村住宅戶型設(shè)計要求（原則、戶型面積及比例）

　　基本原則：動靜分開、干濕分開，充分考慮空調(diào)、熱水設(shè)備、管線布置的合理性及隱蔽性；使其有城市化的感覺。

　　所有戶型均需考慮景觀的不同視點，盡可能做到每個端頭戶型的創(chuàng)新設(shè)計，以便最大限度的提高銷售單價；

　　9. 工業(yè)區(qū)與科技園區(qū)要適宜的選擇地塊，使之與生活休閑區(qū)具有高度的獨立性。

　　11、新農(nóng)村住宅環(huán)境：

　　（1）、 多層次的立體綠化；

　�。�2）、 兒童娛樂設(shè)施和戲鬧空間；

　�。�3）、 園林小品、雕塑、設(shè)立小區(qū)標志性雕塑；

　　（4）、 重點體現(xiàn)水景和森林，水景要使之活水防臭。

　�。�5）、工業(yè)區(qū)和科技園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃要方便環(huán)保的要求。交通規(guī)劃要合理，節(jié)約。

　　10、公共配套設(shè)施的設(shè)計建議

　　室外運動設(shè)施：應(yīng)方便業(yè)主運動，一部分盡量設(shè)置在建筑物的組團里，既能運動，又能達到共享環(huán)境空間，部分設(shè)置在戶外，首期及核心啟動區(qū)盡量多設(shè)置一些集中式的戶外活動設(shè)施，至少保證：室外網(wǎng)球場1個，室外籃球場l個，室外羽毛球場1個。

　　篇三：項目設(shè)計委托書

　　XX縣閑置校舍改造工程學前教育建設(shè)項目

　　XX鎮(zhèn)XXX幼兒園施工圖設(shè)計委托書

　　茲委托XXXXXXXXX公司對2013年XX縣閑置校舍改造工程學前教育建設(shè)項目XXXXX幼兒園工程進行施工圖設(shè)計，相關(guān)事宜及要求如下：

　　一、 項目概況

　　1、項目名稱：XX縣閑置校舍改造工程學前教育建設(shè) 項目XXXX幼兒園工程；

　　2、建設(shè)規(guī)模：學校長期按照150人，6個教學班容量設(shè) 計，每個教學班25人。設(shè)計內(nèi)容建議：主要建筑為教學活動樓（含教學活動室、午休室、衛(wèi)生間、教師辦公室及相關(guān)功能室）、廚房、公共廁所。

　　二、 項目設(shè)計材料

　　1、《XXX縣發(fā)改局關(guān)于開展2013年學前教育校舍改建類建設(shè)項目前期工作的通知（XX發(fā)改XX號）》；

　　2、XX縣閑置校舍改造工程學前教育建設(shè)項目XXXXX幼兒園現(xiàn)狀地形圖數(shù)字文件。

　　三、 相關(guān)要求

　　1、設(shè)計執(zhí)行嚴格按照《城市幼兒園建筑面積定額（試行）（國家建委 教育部88教基字108號）》或最新的幼兒園建設(shè)標準及相關(guān)行業(yè)標準。

　　2、設(shè)計內(nèi)容：（1）幼兒園總平面規(guī)劃設(shè)計；（2）詳細規(guī)劃設(shè)計；（3）單體建筑設(shè)計。

　　3、嚴格執(zhí)行相關(guān)行業(yè)標準，幼兒園設(shè)計應(yīng)達到國家標準化建設(shè)要求。

　　4、要求提交成果時間：要求于2015年4月10日前提交方案設(shè)計成果；2015年4月30日前提交施工圖文件。

　　四、聯(lián)系方式：

　　1、XXX縣教育局項目辦：0000-30000050；

　　2、業(yè)主委托代理：XXX，13988884556

　　XXXXXXXXXXXXX縣教育局 20xx年4月4日

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