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      房屋質(zhì)量保證書標(biāo)準(zhǔn)

      時(shí)間:2022-12-01 05:27:11 保證書 我要投稿
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      房屋質(zhì)量保證書標(biāo)準(zhǔn)范文

        一、質(zhì)量保證

      房屋質(zhì)量保證書標(biāo)準(zhǔn)范文

        遵照國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工,并通過有關(guān)部門的質(zhì)量驗(yàn)收和評定,符合國家驗(yàn)收規(guī)范要求,具備交付使用條件。

        二、保修責(zé)任的認(rèn)定

        1、經(jīng)鑒定為設(shè)計(jì)原因引起的質(zhì)量缺陷。

        2、經(jīng)鑒定為施工原因引起的質(zhì)量缺陷。

        質(zhì)量保證指為使人們確信某一產(chǎn)品、過程或服務(wù)的質(zhì)量所必須的全部有計(jì)劃有組織的活動(dòng)。下面有整理的產(chǎn)品質(zhì)量保證書,歡迎閱讀!

        三、保修責(zé)任的免除

        1、業(yè)戶使用不當(dāng),或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題,建設(shè)單位不承擔(dān)保修責(zé)任;因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)等原因,造成房屋質(zhì)量受損或其他業(yè)戶損失,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

        2、超出設(shè)計(jì)允許的、以及不可抗拒因素所致,如地震、火災(zāi)、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等引起的質(zhì)量問題。

        該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用,交付時(shí)乙方對該住宅設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備,由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日,即年月日起計(jì)算。

        四、保修項(xiàng)目、保修期限及保修單位

        1、保修項(xiàng)目及保修期限,按照國家建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)“商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定”的通知》(建房[1998102號]文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

        2、保修期限從竣工驗(yàn)收合格交付使用之日起計(jì)算。

        保證具有與食品生產(chǎn)相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、熟練技術(shù)工人和質(zhì)量工作人員。保證從事食品生產(chǎn)加工的人員身體健康,無傳染性疾病,保持良好的個(gè)人衛(wèi)生。

        3、保修項(xiàng)目、保修期限詳見附表。

        4、保修項(xiàng)目為保修期內(nèi)的保修責(zé)任項(xiàng)目,超過保修期無效。

        五、保修程序

        住戶入住后,有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴(來信來訪),本公司(單位)將及時(shí)給予實(shí)地察看、書面答復(fù)和妥善處理。

        1、住宅因質(zhì)量問題而產(chǎn)生安全隱患或影響正常使用時(shí),業(yè)戶應(yīng)及時(shí)書面通知管理處。

        2、管理處接到書面通知后在48小時(shí)內(nèi)與業(yè)戶約定時(shí)間查看現(xiàn)場。確認(rèn)為屬于保修責(zé)任的,管理處聯(lián)系保修單位在處理時(shí)限內(nèi)維修。緊急情況有管理處直接安排處理。

        3、保修單位不能按照約定時(shí)間到場維修的,管理處須報(bào)請開發(fā)商予以解決。

        4、業(yè)戶應(yīng)對保修工作給予積極配合。

        5、保修工作完成后,業(yè)戶須及時(shí)檢查驗(yàn)收,并簽字確認(rèn)。

        六、其它

        1、業(yè)戶入伙收樓時(shí)應(yīng)對房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查,及早發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷,同時(shí)將檢查結(jié)果填入業(yè)戶收樓驗(yàn)收及保修記錄表內(nèi),送管理處安排處理。

        2、業(yè)主在使用住宅前,必須認(rèn)真閱讀《房屋使用說明書》,用戶驗(yàn)收住宅后自行添置、改動(dòng)的設(shè)備及設(shè)施,由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

        3、房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)由業(yè)戶自行辦理。

        __________有限公司

        附:質(zhì)量保修范圍及期限

        商品房項(xiàng)目名稱:__________有限公司宿舍樓

        竣工驗(yàn)收時(shí)間:20xx年 7月3日

        工程質(zhì)量等級:合格

        交付使用時(shí)間:入伙公告之日

        報(bào)修聯(lián)系單位:__________有限公司

        聯(lián)系電話:

        屋面防水:5年

        外墻面防滲漏:3年

        廚房和衛(wèi)生間地面滲漏:2年

        墻面、頂棚抹灰層脫落:2年

        —— 規(guī)范自己,監(jiān)督他人,努力創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。堅(jiān)決杜絕濫用添加劑、使用非食用原料生產(chǎn)加工食品和生產(chǎn)假劣食品等違法行為,不侵害其他企業(yè)的權(quán)益,我們甘當(dāng)社會的義務(wù)質(zhì)量監(jiān)督員,檢舉和揭發(fā)假冒偽劣產(chǎn)品,自覺地同假冒偽劣和不正當(dāng)競爭行為做堅(jiān)決斗爭,營造良好的社會氛圍。

        地面空鼓、開裂超過規(guī)范以及大面積起砂:2年

        管道堵塞:2年

        門窗翹裂、五金件損壞:2年

        電路開關(guān)插座(帶裝修用戶):2年

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