物權(quán)法的學(xué)習(xí)心得
參加xx舉辦的《物權(quán)法》培訓(xùn)班，受益匪淺。培訓(xùn)結(jié)束，順路去書店買了相關(guān)的書籍，進(jìn)行了自習(xí)，這次培訓(xùn)真是督促我自習(xí)的及時(shí)雨呀！
對(duì)于張雅律師的講課印象比較深刻，不僅因?yàn)樗v了一些物權(quán)法中比較重點(diǎn)的問題，還因?yàn)橥嘎读艘恍┪餀?quán)法出臺(tái)背景、立法者的思想，讓我們可以從另一個(gè)側(cè)面理解物權(quán)法。
首先物權(quán)法是民商事法律的重要組成部分，乃是確認(rèn)財(cái)產(chǎn)、利用財(cái)產(chǎn)、保護(hù)財(cái)產(chǎn)以及調(diào)整各種財(cái)產(chǎn)法律關(guān)系的基本民事法律，涉及財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等一系列制度規(guī)范，是關(guān)系到國有資產(chǎn)保護(hù)、各種市場(chǎng)主體財(cái)產(chǎn)權(quán)益以及人民群眾切身利益的重要法律�！段餀�(quán)法》的制訂與頒行在我國法治進(jìn)程中具有里程碑的意義，必將對(duì)我國經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展和社會(huì)主義和諧社會(huì)的構(gòu)建產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
其次，它解決了人們所關(guān)心的切身利益問題。隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們的私有財(cái)產(chǎn)日益增多，特別是其中的房產(chǎn)。房產(chǎn)是一種不動(dòng)產(chǎn)，價(jià)值比較大，許多家庭因此而傾其所有，與人們的切身利益關(guān)系很大�？墒牵≌ㄔO(shè)地使用權(quán)在70年后將如何處理，我國的法律則沒有規(guī)定，因此大家都很關(guān)心這一問題。這次通過的物權(quán)法，對(duì)這一人們所關(guān)心的切身利益問題作了明文規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。這個(gè)問題總算得到了最終和合理的解決，順從了民意，也符合我國的國情，有利于社會(huì)的安定。
最后，它合理調(diào)整了一些人與人之間的關(guān)系。人與人之間還有一些與財(cái)產(chǎn)相聯(lián)的關(guān)系，其中的相鄰關(guān)系比較突出，物權(quán)法本著公平合理、方便生活、團(tuán)結(jié)互助和有利生產(chǎn)等精神，對(duì)此作了明確規(guī)定。比如，物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不得違反國家規(guī)定，排放大氣污染物、水污染物、棄置固體廢物，施放噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。因?yàn)�，這會(huì)對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人產(chǎn)生不利影響。又如，物權(quán)法還規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成迫害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
總之，《物權(quán)法》主要回答了三個(gè)問題：第一，物是誰的。第二，物的所有者對(duì)這個(gè)物享有什么樣的權(quán)利，其他相關(guān)人負(fù)什么樣的義務(wù)。第三，怎樣保護(hù)物權(quán)，侵害物權(quán)的人要承擔(dān)什么樣的法律責(zé)任。物權(quán)法的作用一是定分止?fàn)�，通過確認(rèn)物的歸屬，加強(qiáng)對(duì)物權(quán)的保護(hù)，達(dá)到維護(hù)社會(huì)正常秩序的目的。由于它與社會(huì)公眾的衣食住行和生老病死等切身利益息息相關(guān)，密不可分，被稱為“公民財(cái)產(chǎn)權(quán)利保障書”。二是促進(jìn)物盡其用，通過規(guī)范物權(quán)人的權(quán)利義務(wù)，為物權(quán)人充分利用財(cái)產(chǎn)提供良好的法制環(huán)境，鼓勵(lì)權(quán)利人創(chuàng)造財(cái)富，積累財(cái)富，擴(kuò)展物業(yè)。總之，《物權(quán)法》是一部保障安居樂業(yè)的法，是一部促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)的法。
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