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      物業(yè)公司第一季度工作總結(jié)

      時間:2022-12-01 06:34:05 季度總結(jié) 我要投稿
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        工程養(yǎng)護(hù)篇

      物業(yè)公司第一季度工作總結(jié)

        1.吸收第4天,完成了張燈結(jié)彩春節(jié)部署;樹木冬季防護(hù)石灰水處置懲罰;遺留的垃圾清理、2號門景看池塘清理;春節(jié)值班等應(yīng)急工作。營造祥和、溫馨的節(jié)日氣氛,平安全安度過一個祥和的春節(jié)。

        2.隨后的2個多月來,完成了共用設(shè)施設(shè)備的磨練、匯總問題清單;完成了外情況衛(wèi)存亡角清理整治;垃圾清運(yùn)70車次以上;完成了1號門廣場、池塘、1-3期休閑平臺、雨水溝等公共部位的專項清洗保潔;完善保潔日常辦事、監(jiān)督制度。

        3.完成網(wǎng)球場、路燈、圍墻、部分地下空間照明的維修、更新;完成了電梯年檢分歧格各類原因遺留問題的整改和補(bǔ)葺;弱電設(shè)備年久老化故障率高,針對積壓的維修任務(wù)增派專業(yè)技巧人員繼續(xù)工作修復(fù),監(jiān)控設(shè)施故障維修、道閘欄桿閑暇過大隱患的辦理;樹立設(shè)施設(shè)備頤養(yǎng)、維護(hù)、日常巡查等完善的制度。

        4.完成了車位劃線,局部路面沉降破損修復(fù)、綠化坑洼回填、路磚等公共部位的維修;房屋滲漏按照規(guī)定法度模范有序?qū)嵤┚S修任務(wù)。

        潔凈綠化篇

        完成綠化整治修剪、籬笆護(hù)欄修整、走廊藤曼修剪、露土綠化帶翻土修整,部分綠化影響住戶窗戶通風(fēng)、采光修剪,影響路燈照明、電子圍欄、視頻監(jiān)控修剪等工作任務(wù)。

        平安保障篇

        完成保安門崗、巡邏、臨時車輛掛號、突發(fā)變亂應(yīng)對等工作基礎(chǔ)完善,交接班崗前培訓(xùn)每日必修課,保安人員全部納入“社區(qū)安全志愿者”步隊,有效協(xié)同社區(qū)大聯(lián)動社區(qū)聯(lián)動,晉升平安保障步伐。禁止5起組團(tuán)入戶推銷,一起夜間垃圾桶火災(zāi)火情隱患,贊助行動未便白叟、撿拾錢包送到業(yè)主手中等助人為樂傳承雷鋒精神,收到普遍好評。

        客戶辦事篇

        吸收7天內(nèi),在居委會的贊助下,完成了業(yè)主聯(lián)系清冊的整理,有效的辦理無業(yè)主信息的困局,避免突發(fā)變亂無聯(lián)系方法的被動。完成了業(yè)委會的要求,梳理歷史遺留的小區(qū)公共收益合同,規(guī)范、公開公共收益賬目,確保后期公共收益依法依規(guī)、陽光治理財務(wù)制度。

        健全了陽明國際花苑項目組工作群,以公司負(fù)責(zé)人、小區(qū)項目負(fù)責(zé)人、治理人員、外包單位負(fù)責(zé)人、項目各班組負(fù)責(zé)人及在崗人員,24時應(yīng)急事務(wù)處置懲罰、相互和諧工作機(jī)制,快速受理處置業(yè)主反應(yīng)事項,及各種訴求,共同陽明國際花苑社區(qū)大聯(lián)動平臺聯(lián)動,加強(qiáng)社區(qū)事務(wù)應(yīng)急處置能效。

        增值辦事

        樹立了“何宏發(fā)工作室”溝通和諧機(jī)制,施展先進(jìn)黨員表率作用,先進(jìn)古跡“何宏發(fā)工作室”作為平臺,普遍聽取業(yè)主看法、建議,了解業(yè)主需求、和諧溝通辦理業(yè)主眷注急難愁事項,匆匆進(jìn)物業(yè)辦事程度的晉升為目的?畲怂迓588弄柳老師、諸老師,65弄李老師、陳老師,108弄謝先生等為代表關(guān)切小區(qū)扶植的熱心業(yè)主近20次。溝通促進(jìn)相互的了解,充分確定物業(yè)近期工作成效,介紹小區(qū)的歷史、提出個人的建議,冰凍三次非一日之寒勉勵物業(yè)做好日常辦事。同時人人了解到散發(fā)傳單、毀壞監(jiān)控視頻線路、人為關(guān)閉車庫排水泵、惡意投訴等不文明行為表示憤慨,并果斷支持抵制任何不文明行為。針對業(yè)主廣泛關(guān)切車輛規(guī)范停車、綠化補(bǔ)種、設(shè)施設(shè)備更新等重大事項,首先要依法依規(guī)普遍聽取業(yè)主看法的根基上,訂定可行的,完善規(guī)劃,召開業(yè)主大會進(jìn)行表決能力夠?qū)嵤硎纠斫狻?/p>

        下一步工作,鞏固成效根基上,秉承“平凡勞作、居心辦事”辦事理念賡續(xù)晉升完善物業(yè)辦事程度。在居民區(qū)黨總支的引領(lǐng)下,居委會、業(yè)委會、廣大業(yè)主、物業(yè)公司攜手社區(qū)自治、共治、德治、法制扶植標(biāo)致新家園。

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