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城投公司全年工作報(bào)告范文精選
一、20XX年工作總結(jié)
。ㄒ唬╉(xiàng)目建設(shè)
1、市政基礎(chǔ)設(shè)施
。1)城南新區(qū)路網(wǎng)二期工程基本完工
(2)城南新區(qū)路網(wǎng)三期工程基本完工
。3)新區(qū)路網(wǎng)二期工程基本完工
。4)大道南延二期工程完工
。5)大道南延二期橋梁工程路面完工
(6)思源學(xué)校周邊規(guī)劃一路、規(guī)劃二路完成工程量約800萬元
。7)西路西延工程、正丙角路工程開工
。8)新區(qū)內(nèi)湖景觀工程完工(大橋以南)
(9)城南新區(qū)市民公園完工
(10)新區(qū)污水提升泵站開工
2、公建項(xiàng)目
(2)工會與婦女兒童活動(dòng)中心年度主體完工,完成投資2000萬元
。3)博物館與城市展示館主體完工,做好外墻裝飾準(zhǔn)備,完成投資約3000萬元
。4)科技館與青少年活動(dòng)中心完成第二層,完成投資約1800萬元
。5)市民中心完成底板澆筑,完成投資約500萬元
3、安置房建設(shè)
。1)小區(qū)三期完成封頂,正進(jìn)行外墻粉刷,部分房屋正在進(jìn)行裝修,完成工程量的80%。
。2)安置房20棟約40萬平方米,已開工建設(shè)16棟,主體工程量完成60%以上。
。3)安置房全部封頂完工,即將交付。
(二)土地管理
。ㄈ╉(xiàng)目融資
1、農(nóng)發(fā)行農(nóng)村危房改造農(nóng)民集中安置項(xiàng)目貸款9.5億元,已放貸7億元
2、農(nóng)發(fā)行贛堤除險(xiǎn)加固與禾河水系改造33億貸款一期已批準(zhǔn)23億元
3、20XX年16億元城投債主體和債項(xiàng)均評為AA級,已報(bào)國家發(fā)改委審批
5、全球環(huán)境基金250萬美元捐款獲財(cái)政部批準(zhǔn)
6、城投發(fā)展大廈BT項(xiàng)目融資合同金額5億元
。ㄋ模┙(jīng)營性業(yè)務(wù)
1、下屬房地產(chǎn)公司在做好安置房代建業(yè)務(wù)的同時(shí),積極拓展自營業(yè)務(wù)。至目前為止,廬陵美食街設(shè)計(jì)方案已完成;城北商業(yè)街區(qū)建筑方案正在進(jìn)行設(shè)計(jì);城南住宅小區(qū)設(shè)計(jì)方案和部分施工圖設(shè)計(jì)已完成,正在同合作伙伴談判和做好開工前期準(zhǔn)備工作。
2、今年組建的金鼎混凝土公司實(shí)現(xiàn)當(dāng)年籌建、當(dāng)年投產(chǎn)、當(dāng)年見效,實(shí)現(xiàn)利潤約200萬元。
二、20XX年的工作思路和工作目標(biāo)
。ㄒ唬┕ぷ魉悸
圍繞兩個(gè)重點(diǎn)——項(xiàng)目建設(shè)和項(xiàng)目融資,破解兩個(gè)難題——征地拆遷和資金籌措,實(shí)現(xiàn)兩個(gè)轉(zhuǎn)型——重組公司業(yè)務(wù)板塊、加快經(jīng)營性項(xiàng)目開發(fā)力度,改進(jìn)公司盈利模式實(shí)現(xiàn)發(fā)展轉(zhuǎn)型,以ISO9000和ERP系統(tǒng)為主線,完善公司管理體系和管控模式,實(shí)現(xiàn)公司管理轉(zhuǎn)型。
。ǘ┌l(fā)展目標(biāo)
1、實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入4億元
2、項(xiàng)目融資10億元
3、實(shí)現(xiàn)利潤2億元
。ㄈ┲饕ぷ
1、抓好項(xiàng)目建設(shè)和管理
。1)已完工項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、決算和移交
。2)續(xù)建項(xiàng)目:行政中心等五大公建項(xiàng)目、路西延工程等路網(wǎng)市政工程、安置房工程等
。3)新開工項(xiàng)目:城南住宅小區(qū)、廬陵文化園商業(yè)街區(qū)、贛堤除險(xiǎn)加固、州小學(xué)、城南保育院、新區(qū)生態(tài)健身公園等
2、抓好項(xiàng)目融資
。2)落實(shí)農(nóng)發(fā)行23億元貸款項(xiàng)目15億元放貸
(5)包裝一批重大融資項(xiàng)目
3、抓好項(xiàng)目前期工作
。1)做好贛堤險(xiǎn)加固及周邊地塊開發(fā)的規(guī)劃設(shè)計(jì)
(2)做好贛堤路堤結(jié)合和項(xiàng)目范圍內(nèi)主干道的設(shè)計(jì)
。3)做好亞行貸款項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可研、立項(xiàng)、報(bào)批
環(huán)評、社評等工作
4、抓好土地管理
。1)征收和儲備土地3000畝
。2)報(bào)批土地2000畝
。3)出讓土地500畝,金額12億元
5、抓好經(jīng)營性業(yè)務(wù)開發(fā)
(1)啟動(dòng)城南住宅小區(qū)開發(fā)
。2)啟動(dòng)廬陵文化園商業(yè)街區(qū)開發(fā)
。3)拓展金鼎商品混凝土公司業(yè)務(wù)
6、抓好公司內(nèi)部管理
。1)實(shí)施ISO9000質(zhì)量體系論證
(2)實(shí)施ERP管理信息系統(tǒng)
三、幾點(diǎn)建議
1、高度關(guān)注政府投融資平臺建設(shè),防止政府債務(wù)危機(jī)對政府信用產(chǎn)生影響,確保城市發(fā)展投融資的可持續(xù)性
2、在繼續(xù)謀劃一批重大市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的同時(shí),要著重策劃一批能夠帶動(dòng)要素集聚的開發(fā)行項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)城市價(jià)值的增值
3、土地資源是城市發(fā)展最重要最稀缺的資源,用地指標(biāo)又是制約城市發(fā)展的瓶頸,要注重節(jié)約集約用地和有序供地,特別是要防止以招商引資的名義粗放供地和廉價(jià)供地
4、統(tǒng)籌項(xiàng)目安排,加強(qiáng)項(xiàng)目資金計(jì)劃管理和用地指標(biāo)計(jì)劃管理,特別是現(xiàn)在對項(xiàng)目融資資金監(jiān)管要求越來越嚴(yán)
5、規(guī)范項(xiàng)目管理、落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制,真正實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理規(guī)范有序
6、圍繞亞行貸款項(xiàng)目,盡快完成城西片區(qū)高鐵站場周邊的規(guī)劃設(shè)計(jì),盡快啟動(dòng)市城市綜合交通項(xiàng)目的前期工作
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