久久综合色一综合色88欧美|久久er热在这里只有精品66|国产福利一区二区不卡|日本精品动漫二区三区

    1. <address id="l3apk"><var id="l3apk"><source id="l3apk"></source></var></address>

      新版房屋租賃合同樣本

      時(shí)間:2022-12-09 10:31:24 畢業(yè)檔案 我要投稿
      • 相關(guān)推薦

      新版房屋租賃合同樣本

        房屋租賃合同是以房屋為租賃物的合同,不僅具備一般租賃合同的共性,更因其特殊的標(biāo)的物而又有突出特點(diǎn)。房屋作為一種重要的不動產(chǎn),儼然已經(jīng)成為市場經(jīng)濟(jì)體系的重要組成部分。新版房屋租賃合同怎么寫呢?下面是小編整理的新版房屋租賃合同資料,歡迎閱讀。

      新版房屋租賃合同樣本

        范本一:房屋租賃合同

        ?甲方:_________

        乙方:_________

        乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用,雙方議定遵守事項(xiàng)如下:

        房屋座落:_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積:_________平方米

        一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

        二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時(shí),其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_________日前交清。

        三、乙方有下列情況之一時(shí),甲方可以終止租約,收回房屋:

        (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

        (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

        (3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。

        四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,維修房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí),乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由甲方負(fù)責(zé)賠償。

        五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負(fù)責(zé)。

        六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

        七、乙方對承租的.房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛護(hù)使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護(hù)使用,注意照管,防止損壞。

        八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí),應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

        九、乙方退租房屋時(shí),應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):

        (1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

        (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

        (3)撤銷租約。

        十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí),甲方得終止租約。

        十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時(shí),甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

        十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。

        十三、其他_________.

        甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

        代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________

        __________年____月____日 _________年____月____日

        范本二:房屋租賃合同

        ?編號:

        甲方: (出租人)乙方: (承租人)

        雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

        第一部分 房屋概況

        第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

        (如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書面同意聲明。如果是委托租賃,應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)

        第二條 房屋法律概況

        1、房屋所有權(quán)證書登記人:,身份證號碼:;

        2、房屋所有權(quán)證書編號:;

        3、土地使用權(quán)證書編號:;

        4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:;

        5、房屋的使用面積:

        6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施:

        第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

        第四條 租賃期限、用途

        1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年 月日止。

        2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。

        3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。

        乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

        第五條 租金及支付方式

        1、 該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

        租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

        查字典[]

        2、 房屋租金支付方式如下:

        甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

        第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

        1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:

        (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

        (2)

        2、乙方交納以下費(fèi)用:

        (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

        (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

        第七條 房屋修繕與使用

        1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

        甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

        乙方向甲方提出維修請求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

        對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

        2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

        乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的`一種:

        (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

        (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

        (3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

        第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

        1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

        2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        3、甲方出售房屋,須在 個(gè)月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

        第九條 合同的變更、解除與終止

        1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

        2、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

        (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響居住。

        (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響居住的。

        3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋;

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

        (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

        (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

        (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

        (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

        (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

        (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

        4、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

        5、租賃期滿合同自然終止。

        6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

        第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

        1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

        2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

        3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

        4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處置。

        第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

        1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

        2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

        3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

        4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

        5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),甲方應(yīng)賠償乙方損失。

        第十二條 乙方違約責(zé)任

        1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

        (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

        (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

        (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

        (4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

        2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

        3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

        4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

        5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

        第十三條 免責(zé)條件

        1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

        2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

        3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,不足整月的按天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。

        4、不可抗力系指 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 .

        第十四條 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

        第十五條 爭議解決

        本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

        1、提請仲裁委員會仲裁。

        2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

        第十六條 其他約定事項(xiàng)

        1、

        2、

        第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

        第十八條 本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

        甲方: 。 乙方: 。

        身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號): 身份證號:

        電話: 電話:

        傳真: 傳真:

        地址: 地址:

        郵政編碼:郵政編碼:

        房產(chǎn)證號:

        房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼:

        簽約代表:

        簽約日期:年月日簽約日期:年月日

        簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

        設(shè)施 、設(shè)備清單

        本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方) 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

        甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備:

        一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

        二、暖氣管道 [ ]

        三、熱水管道 [ ]

        四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號:

        電熱水器 [ ] 型號:

        五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量:

        六、家具 [ ] 型號及數(shù)量:

        七、電器 [ ] 型號及數(shù)量:

        八、水表現(xiàn)數(shù): 電表現(xiàn)數(shù): 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù):

        九、裝修狀況:

        十、其它設(shè)施、設(shè)備:

        甲方: 乙方:

        簽約日期:年 月 日

        簽約地點(diǎn):

      【新版房屋租賃合同樣本】相關(guān)文章:

      有關(guān)房屋租賃合同解除通知書的樣本05-01

      房屋過戶委托書樣本05-01

      購房合同樣本-購房合同樣本大全04-02

      買賣房屋委托書樣本11-30

      解除房屋租賃合同通知書07-31

      房屋出租代理委托書樣本05-03

      解除房屋租賃合同通知書優(yōu)秀范本04-13

      房屋租賃委托書精選05-08

      房屋租賃意向書06-25