古建筑施工合同參考
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)____ ___________________________________________
承包方:(以下簡稱乙方)___ ____________________________________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就甲方委托乙方建造________ 工程,簽訂以下協(xié)議:
一、 工程內(nèi)容:
(詳見圖紙)。 以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附后預算總表所列項目、規(guī)格、備注、數(shù)量、要求施工。
二、 工期:
1、 開工日期:本項目工程工期從年月個日歷天。開工日期以開始正式施工開始算起。
2、 施工期內(nèi),若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。
3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。
4、 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
三、 工程合同價款:
經(jīng)協(xié)商本合同總承包價款為人民幣________:。若施工過程中甲方有變更需要增加工程,則按實結算。
四、 承建方式
乙方對建筑工程包工、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。
1、甲方負責提供所承建工程的飾面樣板材料,必須經(jīng)雙方確認方可進料施工。
2、 施工期間甲方負責甲方施工發(fā)生的'水電費用。
五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款:
(1)合同生效后,發(fā)包人按時直接向承包人支付工程款:支付次數(shù)分三次支付。 第一次:工人進場后5月15日預付總工程費用的40%。
第二次:工程進入第二階段7月1日預付總工程費用的30%。
第三次:工程進入最后階段7月30日付總工程費用的30%。
。2)此合同所描述款項不含稅金。
六、 工程質(zhì)量要求:
1、 乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內(nèi)容、要求及有關古建筑施工規(guī)范進行施工。在施工過程中,乙方必須服從甲方監(jiān)督管理,若發(fā)現(xiàn)乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規(guī)范進行施工的事項,甲方有權提出并要求返工、修改,其停工、返工所造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方負責承擔。
2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。
七、 工程竣工驗收結算:
乙方于竣工后五天內(nèi)向甲方提交竣工資料及驗收報告,甲方在收到竣工驗收報告后五天內(nèi)組織有關部門進行驗收,并于驗收后五天內(nèi)根據(jù)設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批準或提出整改意見。甲方在驗收合格后依據(jù)合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算,并于十個工作日內(nèi)結算完畢。
八、 延期違約責任:
乙方必須在施工期內(nèi)按質(zhì)、按量、按期完成工程。若工程延誤,則每延誤一天計罰人民幣500元;若工程提前完成,則每提前一天完成獎勵人民幣500元。若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤,乙方提出書面要求,甲方在三天內(nèi)書面確認工期可順延。如甲方未能按合同規(guī)定付款,逾期三天,乙方有權停工或?qū)σ淹瓿晒こ踢M行圍蔽處理,因此所造成的工期
延誤及經(jīng)濟損失由甲方負責。
九、 質(zhì)保內(nèi)容
質(zhì)保內(nèi)容按有關建筑施工驗收規(guī)范標準執(zhí)行。
十、質(zhì)保期限
以工程竣工驗收合格之日起計算工程、水電工程質(zhì)保期為六個月。保養(yǎng)期從竣工驗收之日開始計算,保養(yǎng)期滿后由乙方以書面形式通知甲方接收。
十一、雙方在施工中的幾項規(guī)定:
1、 施工期間,甲方因故進行修改調(diào)整,應提前二天通知乙方,向乙方發(fā)出修改書或修改圖紙。如乙方發(fā)現(xiàn)有不妥之處,應提前二天以書面形式上報甲方,經(jīng)甲方及設計部門處理后再行施工,所有修改調(diào)整的費用由甲方負責。
2、 施工期間,乙方必須做好安全生產(chǎn)防范工作,落實各項安全措施,確保施工安全,承擔安全施工責任,教育施工人員遵紀守法。
3、 甲方負責現(xiàn)場工地的關系協(xié)調(diào),以確保乙方施工進度。
4、 乙方派出專人與甲方保持聯(lián)絡,協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。乙方承建的土建項目,應與相關安裝工序密切配合,要求應用書面聯(lián)系。
十二、合同生效與終止:
本合同自雙方法人代表簽字并加蓋公章后生效。工程期滿,甲方將款項結清后合同即告終止。 十三、 本合同壹式貳份,甲、乙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力。合同履行中未盡事宜,應盡可能協(xié)商解決。可補簽有關協(xié)議, 補簽有關協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 合同附件一:《工程款項支付表》.
委托代表:
委托代表:
簽名:(甲方)
簽名:(乙方)
簽訂日期:
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