- 相關(guān)推薦
朝陽鐵運(yùn)物流園區(qū)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告
隨著物流產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展,項(xiàng)目管理這種當(dāng)今世界上較為先進(jìn)的管理模式逐漸在物流行業(yè)中得到廣泛的應(yīng)用。物流的項(xiàng)目管理要求項(xiàng)目經(jīng)理具備多方面的知識(shí)和能力,熟悉項(xiàng)目管理理念和流程,理解項(xiàng)目管理的精髓,能夠發(fā)揚(yáng)項(xiàng)目管理的優(yōu)勢(shì)。下面小編就為大家?guī)硪黄P(guān)于物流立項(xiàng)的申請(qǐng)報(bào)告。
一、項(xiàng)目概述
1、項(xiàng)目名稱
高密市朝陽鐵運(yùn)物流園區(qū)項(xiàng)目
2、項(xiàng)目主辦單位
高密市人民政府
3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
岳國(guó)彬
4、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
本項(xiàng)目位于高密市朝陽街道辦事處轄區(qū)內(nèi),規(guī)劃范圍:西南以膠濟(jì)鐵路為界、東至韓伍囤以東、北至康城大街。
5、項(xiàng)目投資
預(yù)計(jì)總投資60億元人民幣,建設(shè)年限預(yù)計(jì)五年
二、總體規(guī)劃
1、項(xiàng)目概況
高密市朝陽鐵路物流園區(qū)總占地面積5800畝,其中一期占地3000畝,二期占地2800畝。項(xiàng)目設(shè)有市場(chǎng)交易、倉儲(chǔ)中轉(zhuǎn)、集散配送、流通加工、多式聯(lián)運(yùn)、信息管理、商務(wù)辦公、配套服務(wù)八個(gè)功能區(qū);展示中心、交易中心、營(yíng)銷中心、檢測(cè)中心、配送中心、信息中心、商務(wù)中心、結(jié)算中心八個(gè)中心。物流園區(qū)的建設(shè)目標(biāo)是建成一個(gè)高效的、可靠的綜合性物流平臺(tái),為客戶提供優(yōu)佳的運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。
2、總體目標(biāo)
以發(fā)現(xiàn)和滿足市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,以整合產(chǎn)業(yè)資源為基礎(chǔ),以現(xiàn)代管理技術(shù)為支持,依托膠濟(jì)鐵路高密貨運(yùn)站、濰
膠公路等地域優(yōu)勢(shì),以“立足半島、服務(wù)山東、輻射全國(guó)”為目標(biāo),融“貿(mào)易、倉儲(chǔ)、配送”于一體,建設(shè)一個(gè)布局科學(xué)、設(shè)施現(xiàn)代、物暢其流的創(chuàng)新型綜合物流中心,成為魯東半島最大的市場(chǎng)貿(mào)易型物流園區(qū)和沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸上的重要的公鐵物流節(jié)點(diǎn)。
3、項(xiàng)目定位
充分發(fā)揮市場(chǎng)對(duì)資源配置的基礎(chǔ)性作用,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展在區(qū)域內(nèi)形成合理布局,要素在區(qū)域內(nèi)合理流動(dòng)。一是商品鏈橫向一體化:以構(gòu)建三大交易中心區(qū)為重點(diǎn),實(shí)現(xiàn)規(guī)�；⒕W(wǎng)絡(luò)化經(jīng)營(yíng);二是產(chǎn)業(yè)鏈縱向一體化:由運(yùn)輸企業(yè)、倉儲(chǔ)企業(yè)、配送企業(yè)、服務(wù)企業(yè)等在物流園區(qū)平臺(tái)上共同實(shí)現(xiàn)多功能、全過程的物流服務(wù);三是服務(wù)鏈垂直一體化:在物流園區(qū)硬件基礎(chǔ)上,重視組織和管理方面的發(fā)展和提升。承擔(dān)五大經(jīng)營(yíng)功能:
(1)山東省大宗貨物交易場(chǎng)所;
(2)各類開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)企業(yè)的倉儲(chǔ)、配送基地;
(3)區(qū)域生活和生產(chǎn)資料集散中心;
(4)區(qū)域貨運(yùn)配載和倉儲(chǔ)物流的發(fā)布平臺(tái);
(5)區(qū)域第三方物流企業(yè)的總部經(jīng)濟(jì)區(qū)
4、開發(fā)模式
高密朝陽鐵運(yùn)物流園區(qū)的開發(fā)模式采取“政府主導(dǎo)招商模式”,以其成立的項(xiàng)目投資管理公司為運(yùn)營(yíng)實(shí)體,以市場(chǎng)資源、行業(yè)資源的整合;以商會(huì)協(xié)會(huì)、投融資財(cái)團(tuán)為支持,實(shí)現(xiàn)物流產(chǎn)業(yè)的集聚,這是一種政府主導(dǎo)、多元投資企業(yè)運(yùn)作的模式。
5、發(fā)展模式
高密朝陽鐵運(yùn)物流園區(qū)的發(fā)展模式采取“物流+貿(mào)易”模式,物流中心入駐企業(yè)的物流運(yùn)作嵌入物資供應(yīng)鏈之中,實(shí)現(xiàn)物流和商流的良性互動(dòng),一方面工商企業(yè)可以充分利用物流中心市場(chǎng)交易功能區(qū)的平臺(tái)優(yōu)勢(shì)打造產(chǎn)品的展示和銷售平臺(tái);另一方面貿(mào)易的繁榮不僅使物流需求增加,也會(huì)對(duì)物流提出更高的要求。這種模式非常適合于建在區(qū)域商貿(mào)型城市高密。
6、贏利模式
高密朝陽鐵運(yùn)物流園區(qū)是可以全面處理交易轉(zhuǎn)運(yùn)、儲(chǔ)存、加工、配送的綜合性物流園區(qū),具有規(guī)模大、服務(wù)功能全和投資周期長(zhǎng)等特點(diǎn):(1)初建期的贏利模式:發(fā)展基礎(chǔ)服務(wù)功能。先建立市場(chǎng)交易中心區(qū),貨物集散中心,多式聯(lián)運(yùn)中心,從場(chǎng)地出租費(fèi)和貨運(yùn)交易費(fèi)中贏贏利模式:發(fā)展增值服務(wù)功能。建設(shè)流通加工中心和倉儲(chǔ)配送中心是進(jìn)一步贏利的良好選擇。
(2)成熟期的贏利模式:發(fā)展一體化物流功能。通過市場(chǎng)運(yùn)作的模式,充分利用入駐企業(yè)類型廣泛及集聚的優(yōu)勢(shì)條件,有效控制供應(yīng)鏈上物流、資金流、信息流等,為客戶提供從物流一體化到供應(yīng)鏈一體化的服務(wù)功能利。
7、功能細(xì)分
(1)市場(chǎng)交易區(qū):設(shè)輕紡、農(nóng)產(chǎn)品、大宗商品三大交易區(qū)。
(2)倉儲(chǔ)中轉(zhuǎn)區(qū):產(chǎn)品與材料的中轉(zhuǎn)、存儲(chǔ)、庫存管理。
(3)集散配送區(qū):不同產(chǎn)品、物資的配送中心。
(4)流通加工區(qū):原料初加工、配套裝配、條碼生成、標(biāo)簽印刷/貼標(biāo)簽等。
(5)多式聯(lián)運(yùn)區(qū):聯(lián)運(yùn)服務(wù)、貨運(yùn)堆場(chǎng)、貨物追蹤、代辦托運(yùn)等。
(6)信息管理區(qū):設(shè)信息中心、檢測(cè)中心、結(jié)算中心。
(7)商務(wù)辦公區(qū):提供展覽展示、提供辦公處所、吸引物流總部管理機(jī)構(gòu)入駐。
(8)配套服務(wù)區(qū):工商和稅務(wù)服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)、金融服務(wù)、物業(yè)管理及住宿餐飲等。
三、承辦優(yōu)勢(shì)
1、交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)
高密市東臨青島、西依濰坊,南傍日照,北依渤海,屬于青島市一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈的副中心城市;高密市是國(guó)務(wù)院最早批準(zhǔn)的沿海地區(qū)對(duì)外開放縣(市)之一,已成為全國(guó)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力百強(qiáng)縣(市)和全國(guó)明星縣(市)。高密市東距青島機(jī)構(gòu)和青島港口分別為65公里和90公里,西距濰坊機(jī)場(chǎng)90公里。膠濟(jì)鐵路、濟(jì)青高速公路、膠王公路和平日公路貫穿市境。市區(qū)與濟(jì)青高速公路之間有高等級(jí)公路相連接,市境內(nèi)有5處火車站可裝卸各種貨物,形成了以市區(qū)為中心,連接濟(jì)南、濰坊、青島、煙臺(tái)、日照等開放城市四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),是山東沿海地區(qū)通往內(nèi)陸腹地的交通樞紐。
朝陽鐵運(yùn)物流園區(qū),位于高密市的東外環(huán)附近,既與市區(qū)有緊密的聯(lián)系,又有足夠的拓展空間,優(yōu)越的公路、鐵路運(yùn)輸條件,完善的配套基礎(chǔ)設(shè)施,使物流園區(qū)發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)具有得天獨(dú)厚的區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)。
2、工業(yè)基礎(chǔ)雄厚
高密工業(yè)基礎(chǔ)雄厚,物流需求日益擴(kuò)大,區(qū)域輻射帶動(dòng)作用明顯增強(qiáng),為高密市現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了良好條件�，F(xiàn)有規(guī)模以上企業(yè)687家,堅(jiān)持以優(yōu)強(qiáng)企業(yè)為依托打造支柱產(chǎn)業(yè),著力培植發(fā)展了紡織服裝、食品加工、機(jī)械制造、木器加工“四大產(chǎn)業(yè)”;鞋業(yè)、小五金、玩具、皮件“四小商品”;擁有3個(gè)中國(guó)馳名商標(biāo)、2個(gè)中國(guó)名牌、8個(gè)國(guó)家免檢產(chǎn)品和22個(gè)省名牌,其中,綿紡織業(yè)進(jìn)入山東省十大產(chǎn)業(yè)集群行列,高密市被評(píng)為“中國(guó)家紡名城”和全省“紡織服裝產(chǎn)業(yè)基地”、“制鞋業(yè)基地”。2010年1-11月份,全市687家規(guī)劃以上工業(yè)企業(yè)完成增加值203.77億元,同比增長(zhǎng)14.8%。實(shí)現(xiàn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入873.25億元、利潤(rùn)總額50.12億元、利稅總額78.8億元,同比分別增長(zhǎng)32.0、39.0%和36.1%。
3、農(nóng)業(yè)發(fā)展迅速
農(nóng)業(yè)的迅速發(fā)展為現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。高密土地廣闊而富饒,自古有“糧倉”、“棉鄉(xiāng)”的美譽(yù),是國(guó)家商品糧生產(chǎn)基地縣(市)。高密市擁有耕地面積97872公頃,主要作物有小麥、玉米、棉花、花生、大豆等近50個(gè)品種,蔬菜有40多個(gè)品種。棉花年產(chǎn)2萬噸以上,以高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)著稱,為全國(guó)優(yōu)質(zhì)棉生產(chǎn)基礎(chǔ)(市)和商品棉出口基地縣(市)。
4、市場(chǎng)體系發(fā)達(dá)
高密市以“三大物流園區(qū)、六大專業(yè)市場(chǎng)”作為發(fā)展大流通的主戰(zhàn)場(chǎng),發(fā)達(dá)的市場(chǎng)體系得益于大項(xiàng)目的建設(shè)和充實(shí)的物資保障。當(dāng)前,高密市抓住建設(shè)山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)和膠東半島高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的重大機(jī)遇,著力建設(shè)孚日光孚、豪邁、汽車、環(huán)保、雙星五大產(chǎn)業(yè)園,力爭(zhēng)用三到五年時(shí)間,建成全省重要光伏產(chǎn)業(yè)基地,形成世界最大輪胎模生產(chǎn)基地和知名機(jī)械加工基地,使優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)集群和企業(yè)群體不斷發(fā)展壯大,爭(zhēng)取3年內(nèi)形成1個(gè)過50億、4個(gè)百億的產(chǎn)業(yè)集群和2家銷售收入過50億、2家過百億的企業(yè),工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量突破4億元。
5、物流市場(chǎng)巨大
一是經(jīng)濟(jì)總量增大,在第八屆全國(guó)縣域經(jīng)濟(jì)基本競(jìng)爭(zhēng)力和科學(xué)發(fā)展評(píng)價(jià)中,高密市列第89位。二是沿海產(chǎn)業(yè)與投
資的內(nèi)遷,對(duì)高密市的工業(yè)生產(chǎn)形成了明顯的拉動(dòng)作用。三是開放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛,經(jīng)濟(jì)外向度加速提升。從需求預(yù)測(cè)看,高密市未來貨運(yùn)量、以及鋼材、木材等市場(chǎng)的需求量增長(zhǎng)速度加快,為園區(qū)物流業(yè)的發(fā)展提供了市場(chǎng)保證。
四、立項(xiàng)理由
1、經(jīng)濟(jì)效益顯著
本項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)效益,建成后預(yù)計(jì)交易額可達(dá)千億元,將拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的年產(chǎn)值可達(dá)5000億元,可實(shí)現(xiàn)
利稅約10億元。項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是合理可行的。
2、符合產(chǎn)業(yè)政策
符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。高密市朝陽鐵運(yùn)物流園區(qū)項(xiàng)目,是對(duì)國(guó)務(wù)院關(guān)于《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》和《濰坊市現(xiàn)代物流業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃(2009-2011)》的具體響應(yīng)。該項(xiàng)目的實(shí)
施將強(qiáng)化區(qū)域的物流輻射能力,成為高密半島目前規(guī)模最
大、功能最全、設(shè)施最先進(jìn)的現(xiàn)代化的綜合物流園區(qū)。
3、社會(huì)效益深遠(yuǎn)
項(xiàng)目建成后,將為社會(huì)提供數(shù)萬個(gè)就業(yè)崗位,有效促進(jìn)社會(huì)就業(yè),擴(kuò)大再就業(yè)。
五、主要結(jié)論
根據(jù)《高密市朝陽鐵運(yùn)物流園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》主要結(jié)論,該項(xiàng)目在政策上、經(jīng)濟(jì)上、規(guī)模上是可行的,且該項(xiàng)目規(guī)劃方案合理、建設(shè)方向正確、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著,應(yīng)盡快建設(shè)發(fā)揮綜效。
【朝陽鐵運(yùn)物流園區(qū)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告】相關(guān)文章：
水洗廠項(xiàng)目用地立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告-項(xiàng)目用地立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告11-23
民營(yíng)企業(yè)立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告-項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告11-23
種植工程項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告-項(xiàng)目立項(xiàng)請(qǐng)示報(bào)告11-23
養(yǎng)殖畜牧業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告-養(yǎng)殖立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告范文11-23
道路建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告03-10
基礎(chǔ)教育研究項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告10-12
校園中教學(xué)樓項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告03-11
農(nóng)業(yè)科技生態(tài)園項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告03-11