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      房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)日記[1]

      時(shí)間:2016-09-30 14:05:36 娛樂(lè)資訊 我要投稿

      房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)習(xí)日記[1]

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      3月5日

      今天是我到××××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司實(shí)習(xí)的第一天。胡部長(zhǎng)給我介紹了一些公司的基本情況,然后告訴我,這段時(shí)間公司正忙著準(zhǔn)備資產(chǎn)評(píng)估,正好人手不夠。說(shuō)著就從會(huì)計(jì)檔案中取出一堆的資料遞給我,這些是××××建筑設(shè)計(jì)所、××××建筑裝修公司、××××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司××指揮部等幾家公司的從××××年到××××年的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表以及其他相關(guān)附表等。部長(zhǎng)要求我根據(jù)權(quán)益法輸入用Excel制作的各公司資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表中。由于我很久沒(méi)有使用Excel 了,操作起來(lái)還有些陌生,比如如何在合計(jì)欄設(shè)置公式,以及在合計(jì)欄下放設(shè)置自動(dòng)核對(duì)公式。胡部長(zhǎng)很耐心的在一旁指導(dǎo)我,大概熟悉之后操作起來(lái)便順手了。由于內(nèi)容很多,直到下午下班前我才完成對(duì)這些單位的數(shù)據(jù)輸入。

      3月6日

      今天的任務(wù)是根據(jù)××地產(chǎn)公司凱里指揮部的明細(xì)賬填寫(xiě) CREC審計(jì)所需資料——損益表項(xiàng)目中的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、主營(yíng)業(yè)務(wù)成本、主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金。首先,在明細(xì)賬中找出××、××、××年中每個(gè)季度的收入、成本、稅金,再將這些數(shù)據(jù)輸入凱里損益表Excel中,按季度填列,最后設(shè)置合計(jì)欄,設(shè)公司進(jìn)行匯總。經(jīng)過(guò)昨天的學(xué)習(xí),今天對(duì)Excel的操作比較熟練,很快事情便做完了。

      下午,部長(zhǎng)帶我去參觀大壩施工現(xiàn)?U饈恰痢涼?菊?謔┕さ囊桓魷钅俊??痢痢痢痢痢臉鞘謝ㄔ!斂砍じ嫠呶遙??罷飫鎘幸恍┢椒浚??私ㄉ枵飧魷钅堪啞椒慷疾鵒耍?才拍切┤嗽菔弊≡諭餉。现在?こ桃丫??械蕉?諏耍?頤乓??及燉砘厙ɑ?胱∫約捌淥?斯悍拷豢畹氖慮欏>馱謖飧魷攣紓?屑肝還絲痛?糯罅康南紙鸕較钅可系牟莆癲坷矗?蚴墻荒煞靠睿?蚴墻荒砂唇銥。?業(yè)娜撾窬褪墻?盞降南紙鶩ü?槌??姹鷲嫖幣約敖鴝釷欠裾?罰?碩院蠼?紙鷯帽ㄖ槳?媒桓?斂砍ぃ?斂砍ぴ俳??湃氡O展瘢?緩笪姨钚匆皇餃??氖站萁桓?犢釗恕?

      3月7日

      現(xiàn)在大部分的企業(yè)都普及了會(huì)計(jì)電算化,它使用起來(lái)十分方便,簡(jiǎn)化了工作量。每個(gè)企業(yè)所用的財(cái)務(wù)軟件都可能不同。我在學(xué)校所接觸到的是用友財(cái)務(wù)軟件,而天緯房地產(chǎn)公司使用的是施易財(cái)務(wù)軟件。我今天的任務(wù)就是編制憑證并將其打印出來(lái)。在編制憑證中,先選擇是銀行付款憑證,銀行收款憑證,現(xiàn)金付款憑證,現(xiàn)金收款憑證,轉(zhuǎn)賬憑證中的哪一類,填寫(xiě)好摘要后,根據(jù)發(fā)生的業(yè)務(wù)輸入相應(yīng)的科目代碼,電腦會(huì)自動(dòng)顯示該科目及之前已設(shè)置好的明細(xì)科目,填入金額,最后填寫(xiě)附件張數(shù)。完成后打?=?蠐『蟮鈉局ず馱?計(jì)局ぜ錘郊?鷦?wù)淈S。出暮Y?萜局ぬ钚聰紙鶉占?xì)J撕鴕?腥占?xì)J恕?

      3月8日

      今天學(xué)著填寫(xiě)銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票。首先,要將基本信息填寫(xiě)完整,如開(kāi)票日期、付款方名稱及身份證號(hào)、收款方名稱。其次,填寫(xiě)與銷售項(xiàng)目有關(guān)的信息,如不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目名稱、銷售的不動(dòng)產(chǎn)樓牌號(hào)、建筑面積、單價(jià)、金額、款項(xiàng)性質(zhì)等。其中款項(xiàng)性質(zhì)又分為預(yù)售定金、預(yù)收購(gòu)房款、購(gòu)房款和其它四類。最后計(jì)算出合計(jì)金額,再加蓋地稅局地稅發(fā)票專用章。填寫(xiě)好后,再與明細(xì)賬一筆筆核對(duì),將該發(fā)票與收款時(shí)開(kāi)具的收據(jù)存單一起作為原始憑證附在記賬憑證后。

      下午,全球四大會(huì)計(jì)師事務(wù)所之一的德勤會(huì)計(jì)師事務(wù)所到公司來(lái)審計(jì),準(zhǔn)備總工程局上市的事情。他們要了很多的資料,包括我之前整理出來(lái)的年度會(huì)計(jì)報(bào)表。他們不停的查閱資料,問(wèn)東問(wèn)西,提了很多的意見(jiàn),還有些資料要求我們重做。就這樣忙了一下午。我們一聽(tīng)他們明天還要來(lái),個(gè)個(gè)都有些郁悶了。

      3月9日

      出納上工地上辦事去了,會(huì)計(jì)便將一式三聯(lián)的收據(jù)以及銀行進(jìn)賬單還有支票一張給我,要我去工商銀行辦理轉(zhuǎn)賬。來(lái)到工行后,我直接在非先進(jìn)業(yè)務(wù)辦理區(qū)遞上收據(jù)、支票、進(jìn)賬單,銀行蓋章后即可;毓竞,又有一些人來(lái)辦理退款。會(huì)計(jì)教我,將業(yè)主交款金額減去物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)以及其他應(yīng)扣除款項(xiàng)后,剩余金額退給業(yè)主,并開(kāi)具收據(jù),讓業(yè)主在統(tǒng)計(jì)單上簽名即可。

      下午又跟著會(huì)計(jì)去了趟××施工現(xiàn)場(chǎng),繼續(xù)辦理回遷戶的'事情以及收交房款。今天來(lái)辦理的人比上次多了很多,部長(zhǎng)又不在,出納還在忙其他的事情。我和會(huì)計(jì)都快忙不過(guò)來(lái)了。有些回遷戶還很過(guò)分地一直在那抱怨我們讓他們等了太長(zhǎng)的時(shí)間,說(shuō)的我心里毛躁躁的,一肚子的火。就這樣一直折騰到快六點(diǎn)半。我將收到的入住單復(fù)印件清理好,用別針別起,然后將入住情況以及按揭款繳納及定金繳納情況一筆筆地輸入電腦。還要填寫(xiě)戶主名稱、購(gòu)房面積、已交定金金額、按揭金額、剩余金額。把這些都忙完的時(shí)候已經(jīng)是七點(diǎn)過(guò)了。我和會(huì)計(jì)都累的腰都直不起了。

      3月12日

      今天學(xué)著填寫(xiě)××市地方稅繳納申報(bào)表。包括納稅人全稱,納稅人識(shí)別號(hào),經(jīng)營(yíng)地址,開(kāi)戶銀行,賬號(hào),辦稅員簽名以法人代表簽名等等等!痢恋禺a(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目屬

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