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2018冷門創(chuàng)業(yè)生意冷庫租賃半年收回成本
冷庫租賃中心半年收回百萬投資
杭州一家冷庫租賃服務(wù)中心，雖然初始投入為100萬元，但是半年就收回了全部投資�，F(xiàn)在該冷庫租賃服務(wù)中心年利潤在200萬元左右。
1.為啥能賺錢
市場空白大
隨著人們生活水平提高，人們可以隨時品嘗到來自五湖四海的水果、蔬菜、肉類、水產(chǎn)等農(nóng)副產(chǎn)品。外地的農(nóng)副產(chǎn)品到達目的地后，需要放置冷庫中貯存。目前全國這樣的冷庫租賃服務(wù)中心極少，不足200家。而截至2008年上半年，全國至少需要1萬家冷庫租賃中心。因此，市場空白較大。例如杭州，總共才有5家冷庫租賃服務(wù)中心。
利潤高，盈利周期長
冷庫租賃屬于利潤高、賺錢周期長的買賣。目前國內(nèi)的冷庫出租率在100%-120%。而且通常一個冷庫至少運行50年左右。冷庫租賃的利潤極高，一斤冷凍食品的收費是8塊多，毛利潤超過了300%。
2.怎么賺
冷庫最好開在郊區(qū)
冷庫都是通過液氨制冷，而液氨存在一定的污染性和危害性，因此政府有關(guān)部門規(guī)定冷庫必須建在人口密集度極低的地方。郊區(qū)是一個不錯的選擇，不僅人口密集度低，而且交通方便。
24小時營業(yè)
目前國內(nèi)絕大多數(shù)冷庫租賃服務(wù)中心都不是24小時運營。但貨物大都是公路運輸，存在很多不確定因素，因此多數(shù)時候都是服務(wù)中心下班后才能到達。因此很多貨物不得不在冷庫外“過夜”。杭州某冷庫租賃服務(wù)中心認為這是一個商機，在業(yè)內(nèi)率先推行24小時進出貨，結(jié)果大大提高了業(yè)務(wù)量。
出租率不能低于50%
冷庫的出租率絕對不能低于50%，否則就是賠錢的買賣。新入行的投資者可以通過降低租金價格等促銷手段提高自己的知名度，以此來提高冷庫的出租率。
用免費出租政策留住顧客
杭州某冷庫出租服務(wù)中心為了吸引顧客推出了一項促銷活動，在節(jié)假日高峰期，凡是與該服務(wù)中心合作期限超過半年的商家可以享受免費使用冷庫一天的優(yōu)惠。這對于商家來說，是一個大喜訊，因為商家們在節(jié)假日期間可以多賺2倍的利潤。憑借促銷手段，該服務(wù)中心的冷庫出租率在150%左右，比同行高出30%-50%。
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