房地產(chǎn)會計面試問題及答案

　　在房地產(chǎn)行業(yè)應聘會計崗位的求職者應該做好面試準備，了解面試問題及答案很有必要。下面陽光網(wǎng)小編已經(jīng)為你們整理了房地產(chǎn)會計面試問題及答案,希望可以幫到你。

　　問題一、企業(yè)怎樣來保管支票?有哪些要求?

　　1、支票由出納員負責購買、保管，支票密碼要與支票分開存放。印鑒章由會計保管，實行嚴格分工和把關(guān)制度。

　　2、領用支票要填寫支票領用申請表，報主管領導批準后，經(jīng)會計審核后由出納員負責簽發(fā)，出納員要在支票上寫清日期、用途、密碼及規(guī)定限額。會計負責加蓋印鑒，嚴禁簽發(fā)空白支票。

　　3、領用支票要填寫支票領用登記簿。

　　4、嚴禁簽發(fā)空頭支票，不準將支票借給任何單位或個人辦理結(jié)算。

　　5、外單位交來的支票，出納員應及時送交銀行，不得挪用、轉(zhuǎn)讓。

　　6、對每一張銀行對賬單，都要由出納員編制銀行存款余額調(diào)節(jié)表對未達賬項要及時查詢處理。

　　7、對作廢支票，必須加蓋作廢戳記，并與存根一起保存，年終時裝訂成冊，與票據(jù)一并保存。

　　問題二、現(xiàn)金的限額一般是多少?

　　庫存現(xiàn)金的限額，由開戶行根據(jù)開戶單位的實際需要和距離銀行遠近等情況核定。其限額一般按照單位35天日常零星開支所需現(xiàn)金確定。遠離銀行機構(gòu)或交通不便的單位可依據(jù)實際情況適當放寬，但最高不得超過15天。

　　庫存現(xiàn)金限額的計算方式一般是：

　　庫存現(xiàn)金=前一個月的平均每天支付的數(shù)額(不含每月平均工資數(shù)額)×限定天數(shù)

　　問題三、現(xiàn)金支票與轉(zhuǎn)帳支票有何區(qū)別?

　　現(xiàn)金支票只能支取現(xiàn)金;轉(zhuǎn)賬支票是用來轉(zhuǎn)賬結(jié)算的，不可以支取現(xiàn)金。

　　房地產(chǎn)會計面試問題及答案(二)

　　問題四、現(xiàn)金支票有何特點?限額是多少?填寫要求?

　　(一)現(xiàn)金支票的特點：現(xiàn)金支票只能用于支取現(xiàn)金，它可以由存款人簽發(fā)用于到銀行為本單位提取現(xiàn)金，也可以簽發(fā)給其他單位和個人用來辦理結(jié)算或者委托銀行代為支付現(xiàn)金給收款人。

　　(二)每個銀行限額不一樣，一般現(xiàn)金限額是5萬元。

　　(三)支票填寫要求：

　　1、支票正面蓋財務專用章和法人章(在填寫金額一欄的下面)，缺一不可，印泥為紅色，印章必須清晰，印章模糊只能將本張支票作廢，換一張重新填寫重新蓋章。

　　2、出票日期數(shù)字必須大寫。

　　3、現(xiàn)金支票收款人寫本單位名稱。

　　4、人民幣(大寫)：數(shù)字大寫要正確。

　　5、人民幣小寫：最高金額的前一位空白格用羊字頭打掉，數(shù)字填寫要求完整清楚。

　　6、用途：一般填寫備用金、差旅費、工資、勞務費等。

　　7、蓋章：支票正面蓋財務專用章和法人章，缺一不可，印泥為紅色，印章必須清晰，印章模糊只能將本張支票作廢，換一張重新填寫重新蓋章。

　　問題五、轉(zhuǎn)帳支票有何特點?限額是多少?填寫要求?

　　(一)轉(zhuǎn)帳支票特點

　　1、無金額起點的限制;

　　2、轉(zhuǎn)賬支票只能用于轉(zhuǎn)賬，不得支取現(xiàn)金;

　　3、轉(zhuǎn)賬支票可以轉(zhuǎn)讓給其他債權(quán)人;

　　4、客戶簽發(fā)的轉(zhuǎn)賬支票可直接交給收款人，由收款人到其開戶銀行辦理轉(zhuǎn)帳;

　　5、付款人的開戶銀行和收款人的開戶銀行即可以是同一家專業(yè)銀行，也可以是不同的專業(yè)銀行;

　　6、收、付款人必須在同一城區(qū)內(nèi)或同一縣區(qū)內(nèi)的銀行開立存款帳戶。

　　(二)轉(zhuǎn)賬支票最低限額為100元。

　　(三)轉(zhuǎn)賬支票收款人寫收款公司的名稱，轉(zhuǎn)帳支票只需要在正面蓋你們公司的財務章和法人章。其它的和現(xiàn)金支票沒有區(qū)別。

　　問題六、企業(yè)一般對現(xiàn)金管理有哪些要求?

　　根據(jù)國家現(xiàn)金管理制度和結(jié)算制度的規(guī)定，企業(yè)收支的各種款項必須按照國務院頒發(fā)的《現(xiàn)金管理暫行條例》的規(guī)定辦理，在規(guī)定的范圍內(nèi)使用現(xiàn)金。允許企業(yè)使用現(xiàn)金結(jié)算的范圍有：

　　1、職工工資、津貼;

　　2、個人勞務報酬;

　　3、根據(jù)國家規(guī)定頒發(fā)給個人的科學技術(shù)、文化藝術(shù)、體育等各種獎金;

　　4、各種勞保、福利費用以及國家規(guī)定的對個人的`其他支出;

　　5、向個人收購農(nóng)副產(chǎn)品和其他物資的價款;

　　6、出差人員必須隨身攜帶的差旅費;

　　7、零星支出;

　　8、中國人民銀行確定需要支付現(xiàn)金的其他支出。

　　企業(yè)在經(jīng)營活動中發(fā)生的現(xiàn)金收入，應及時送存銀行，不得直接用于支付自己的支出。企業(yè)如因特殊情況需要坐支現(xiàn)金的，應當事先報經(jīng)開戶銀行審查批準，由開戶銀行核定坐支范圍和限額。

　　企業(yè)不得用不符合財務制度的憑證頂替庫存現(xiàn)金，即不得白條抵庫;不準謊報用途套取現(xiàn)金;不準用銀行賬戶代其他單位和個人存入或支取現(xiàn)金;不準用單位收入的現(xiàn)金以個人名義存入儲蓄;不準保留賬外公款，即不得公款私存，不得設置小金庫等。

　　房地產(chǎn)會計面試問題及答案(三)

　　1、固定資產(chǎn)折舊采用的方法有哪些?

　　答案：分為兩類：直線法和加速折舊法

　　其中直線法包括：平均年限法和工作量法

　　加速折舊法包括：雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法

　　2、固定資產(chǎn)賬面價值在什么情況下會出現(xiàn)負值?

　　什么情況下都不應該出現(xiàn)負值，現(xiàn)在的準則不允許負資產(chǎn)的存在，包括負商譽。

　　理論上固定資產(chǎn)超齡服役繼續(xù)計提折舊，或超價值計提減值準備等都可能造成固定資產(chǎn)出現(xiàn)負值，但這樣做會使資產(chǎn)負債表上的資產(chǎn)總額減少，而實際上其他資產(chǎn)價值并沒有減少，會誤導信息使用者。所以所有資產(chǎn)出現(xiàn)負值時，最多在備查簿上予以記錄。

　　3、新會計準則出臺后，對企業(yè)的影響有哪些?

　　(1)新會計準則對企業(yè)業(yè)績的影響;

　　(2)有利于提高企業(yè)的會計信息質(zhì)量;

　　(3)有利于提高企業(yè)整體管理水平。

　　4、企業(yè)所得稅的改革對國內(nèi)企業(yè)的影響是什么?

　　企業(yè)所得稅稅率改革前，企業(yè)所得稅率是33%，新的規(guī)定一般企業(yè)所得稅的稅率為25%， 非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設立機構(gòu)、場所的，或者雖設立機構(gòu)、場所但取得的'所得與其所設機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應當就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅，稅率為20%。

　　符合條件的小型微利企業(yè)，減按20%的稅率征收企業(yè)所得稅。國家需要重點扶持的高新技術(shù)企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。企業(yè)所得稅率的降低對國內(nèi)企業(yè)來說有一個很好的推動作用，使得企業(yè)的競爭環(huán)境更加公平和有利。

　　5、企業(yè)應該如何面對金融危機?

　　(1)加大力度，催收貨款。

　　(2)減人增效，降低成本，保本經(jīng)營。

　　(3)穩(wěn)定市場，站穩(wěn)腳跟。

　　(4)降低庫存，盤活資產(chǎn)。

　　6、面對金融風暴，作為一名管理人員，集體減薪和裁員你會選擇哪一個?

　　這個問題主管因素比較多。我的回答是：我會選擇集體減薪，原因是我認為企業(yè)是一個集體，只有大家齊心協(xié)力，才能度過難關(guān)，企業(yè)發(fā)展的好，自然多得，既然企業(yè)現(xiàn)在處于危機之中，大家更應該團結(jié)在一起，待企業(yè)度過難關(guān)后，一起分享集體加薪的欣悅也不愧為一種優(yōu)秀的企業(yè)文化。

　　7、市場前景，加薪和升職，你更重視哪一個?

　　我選擇職業(yè)前景，我始終堅信提高個人的專業(yè)素養(yǎng)和技能后，加薪和升職的機會只會多不會少。

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